本文作者:linbin123456

重庆万盛国资2023年债权项目

linbin123456 2023-10-18 103
重庆万盛国资2023年债权项目摘要: 重庆市市级平台公司担保政信重庆“一小时经济圈”所在地国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5...
微信号:18621393321
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
重庆市市级平台公司担保政信 重庆“一小时经济圈”所在地 国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地 万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押 🔥【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目 🌈【基本要素】一年期和两年期,季度付息。 🌈【预期收益】10-50-100-300万: 12个月:9.0%-9.2%-9.4%-9.6%; 24个月:9.2%-9.4%-9.6%-9.8% 【资金用途】用于重庆万xx基础设施建设项目。 【风控措施及亮点】 1、重点国企融资:重庆万盛国有资产经营管xx设以及土地整治,公司注册资本4.17亿元,截至2022年12月底,公司总资产105.88亿元,净资产76.59亿元,实力雄厚,履约能力强。 2、AA评级平台担保:重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司,是重庆市政府批准设立的市级平台公司,委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元,主体评级AA,债项评级AAA,主要负责城市及工业基础设施建设投资,截至2022年12月底,公司总资产595.82亿元,净资产259.31亿元,实力雄厚,担保能力强。 3、应收账款:转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司(主体评级AA)的应收账款,覆盖融资本息,为本项目还本付息提供保障。 4、债务人:重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司,是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司,公司注册资本1.4亿元,主体评级AA,债项评级AA,主要负责城镇化建设投资,截至2022年12月底,公司总资产193.8亿元,净资产91.89亿元,实力雄厚。 5、重庆万盛旅业(集团)有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保,抵押率仅53.09%。 【区位优势】 重庆市,长江上游地区的经济、金融中心,国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年,重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界,由市委、市政府直接管理,具有“经开区+行政区”的体质特点,属于重庆“一小时经济圈”,国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地,2022年地区生产总值239.47亿元,财政实力强。

政信知识:

公路建设也发展得很快,公路通车量越来越多,桥梁数量也越来越多,道路桥梁工程管理越来越重要了

    道路桥梁施工作业是一种高度危险的工作,道路桥梁施工现场存在很多不利于安全生产作业的因素,本文就将对我国道路桥梁施工进行一些浅略的分析,并对道路桥梁施工管理的控制做进一步的探讨,供同行参考

        【关键词】路桥施工 工程管理    道路桥梁施工管理是一个很大的课题,对道路桥梁工程要科学的指挥,监督和调节,最有效地利用人力、物力和财力,取得最大的经济效益

    近年来我国投入了大笔的资金来进行道路与桥梁等基础设施的建设,以此来扩大内需,增加就业,促进消费,增加人民的收入

    而道路桥梁施工管理的严谨有序、节能降耗、有法可依、劳资双方的和谐对于国家基础设施建设成功与否在重要性上很有位置,具有普遍意义

        1 当前道路桥梁项目的主要问题    随着我国经济的不断发展,道路、桥梁的建设也越来越快,尤其是近些年以来,连接我国各个省、市、自治区以及直辖市等地道路网已经初步建成

    在道路、桥梁建设上,尽管数量的发展惊人,但是其质量情况却让人堪忧,据相关调查显示,全面已有超过一半的道路、桥梁需要进行重建工作和翻修工作

    这些问题主要体现在以下几个方面:    1.1 工程质量的合格率较低    当前,根据我国相关部门的调查研究数据显示,我国有近40%的道路、桥梁项目没有达到合格的标准,其优良率也是不尽如人意的

    由此可见,当前的道路、桥梁工程的合格率较差,翻新率与修补率较高,直接影响到我国的经济建设和居民的正常生活,为其带来了巨大的安全隐患

        1.2 豆腐渣工程泛滥    当前,对于豆腐渣工程还没有一个准确的定义,但是,如果一个道路工程或桥梁工程又以下表现,那么我们就可以认定其为豆腐渣工程:首先,道路或桥梁功能的使用不能够满足使用的要求;其次,其结构较差,不能够保证安全

        随着事故调查的不断深入,我们可以确定,无论是什么原因导致大桥倒塌,其都是一个豆腐渣工程

    由此可见,豆腐渣工程不但能够直接影响到我国人们生命财产的安全,还能够造成大量的经济损失,同时为人民的出行带来了不便

        2、质量管理和控制    质量是工程的生命,管理是质量的灵魂,措施是管理的保证、路桥工程质量管理和控制,影响路桥工程质量的因素较多,在施工中杜绝质量事故的发生,切实搞好工程质量,施工是关键

    在公路施工建设中,工程质量控制是公路施工建设的核心

        2.1 施工前控制    弘扬全员质量观念,加强全员质量意识

    各级领导干部必须首先树立高质量意识,抓好领导的质量意识,质量工作要求才能到位,也才能经常对全体职工进行重视工程质量教育

        2.2 施工过程控制    (1)从组织、人员、制度各个方面抓起,建立健全质量保证体系是质量控制的先决条件,科学合理的质保体系能保证质量控制有序、高效运行,为质量控制提供决策保证

        (2)制定完善质量控制措施

    质量控制措施是对质量保证体系的完善和细化,是质量保证体系得以有效运行的保障

    建立、健全质量自检措施,进一步强化工程质量检测手段,尤其是要注重项目的制性工程和隐蔽工程的自检,检测不合格的一律不得进行下一道工序的施工

        (3)坚持质量检查制度

    项目部定期与不定期进行安全质量检查,每次检查结果发布通报,并与奖惩挂钩

    做到施工过程中工序、班组间的自检、互检、专检相结合,对重点部位、关键工序建立质量管理点,设立质量专管人员

        2.3 进度控制    路桥工程施工进度控制管理是指在项目的工程建设过程中,实施经审核批准的工程进度计划,采用适当的方法定期跟踪、检查工程实际进度状况,与计划进度对照、比较,找出两者之间的偏差,并对产生偏差的进度进行分析与评估,同时组织、指导、调项目部各部门及时采取有效措施调整工程进度计划

        2.4 成本控制    2.4.1 从施工工艺、工序上控制成本    项目成本控制主要取决于作业层的管理力度,这是项目成本控制的关键所在

    结合工程任务的实际情况,通过合理组织施工队伍,以施工队或班组为最基本的核算单元进行优化组合,积极提出合理化建议活动,优化施工方案等来改进施工方法,充分调动挖潜降耗的积极性从而提高劳动效率,达到控制和降低成本的目的

        2.4.2 从质量、进度上控制成本    在施工过程中,正确处理质量控制、进度控制与成本控制的关系

    三者是一个相互制约、相互影响的统一体,其中任何一个目标的变化,都会引起另外两个目标的变化,并受到它们的影响和制约

    加强工程质量检验,杜绝工程质量事故发生;合理安排制定进度计划,有序均衡生产在合理利用资源的前提下,保证工期,降低成本

        2.4.3 从直接费和间接费控制成本    (1)材料费的控制

    公路施工中材料费占工程比重较大,在成本控制中具有举足轻重的作用,有较大节约潜力

    首先货比三家,保证质量的前提下,择优购买;就近购料,合理组织运输,降低运输成本,加强现场管理和规划,减少二次搬运;根据工期合理确定进货批量与批次,降低材料储备和减少资金占用;确定材料消耗量,防止损耗、超耗和浪费,限额领料;特别控制好钢材、水泥、沥青三大材料

        (2)机械费的控制

    项目部根据工程规模大小,质量、进度的要求,合理配备施工机械

    对于外租机械设备,分别采取台班、工作量或包月等不同的租赁形式租用

    按油料消耗定额进行抽查

    减少机械、机具的闲置:建立日常保养和检修制定,确保机械设备的完好,杜绝事故的发生,努力降低机械使用成本

        (3)人工费用的控制

    对于人工成本的控制,主要从用工数量方面来控制,应本着既满足施工需要,又例行节约开支的原则

    提高员工的技术水平和班组的组织管理水平,减少和避免无效劳动;内部建立竞聘上岗,工效挂钩的用工机制,做到事事有人做、人人有事做,严格控制非生产人员的数量比例

        (4)对其他费用支出的控制

    控制好管理费用的开支,实施好项目经理审批制度和财务审核制度

    另外,项目经理部应该做好内部竞争和制定相应的奖惩制度,加强施工合同管理,避免因业主索赔导致额外损失

        3 安全管理,预防为主    安全管理工作是一项重点工作,安全工作的好坏是直接影响某一个企业名誉和这个单位的管理工作的素质

重庆万盛国资2023年债权项目

    因此,在施工管理工作上,一定要把安全教育工作放在施工管理工作中的首位,若忽视了施工安全的管理,那是最大的隐患,是最大的危险,是施工管理工作中最大的错误

    而且安全管理的好坏是牵连到人的生命,所以安全是企业中的命脉

    作为施工管理人员必须要做足安全措施,对所有的进场人员要做好安全教育与宣传工作

    要以预防为主,安全第一

    让他们自觉遵守安全规则,执行安全措施,这样才能保障企业生存和工程的效益

        4、结束语    道路桥梁施工管理的控制,是建设工程安全生产管理的一项重要内容

    通过以上关于道路桥梁施工管理控制的探讨,只有通过在管理机制、现场实践和施工作业人员三方面加强管理手段,才能够为整体道路桥梁施工提供一个安全的施工作业的环境

    道路桥梁工程施工管理单位承担着重大责任,只有在施工前期依据工程建设需求、合同标准要求创设科学合理的施工方案,才能确保工程施工依据安排进度合理开展,实现物力、人力、财力资源的最佳化配比、合理控制成本投入,为企业创造更好的社会效益和经济效益

     施工组织设计(包括报审表、审批表),开工报告(开工报审),工程地质勘查报告,施工现场质量管理检查记录(报审),质量人员从业资格证书(收集报审),特殊工种上岗证(收集报审),测量放线(报审),­ 2、基础施工阶段:钢筋进场取样、送样(图纸上规定的各种规格钢筋),土方开挖(土方开挖方案、技术交底,地基验槽记录、隐蔽、检验批报验),垫层(隐蔽、混凝土施工检验批、放线记录、放线技术复核),基础(钢筋原材料、检测报告报审,钢筋、模板、混凝土施工方案、技术交底,钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、放线记录、技术复核,混凝土隐蔽、混凝土施工检验批,标养、同条件和拆模试块),基础砖墙(方案、技术交底,提前做砂浆配合比,隐蔽、检验批,砂浆试块),模板拆除(拆模试块报告报审,隐蔽、检验批),土方回填(方案、技术交底,隐蔽、检验批,土方密实度试验)

    ­ 3、主体施工阶段:一层结构(方案、技术交底基础中已包含,钢筋原材料、检测报告报审,闪光对焊、电渣压力焊取样、送样,钢筋隐蔽、钢筋、模板检验批、模板技术复核)

    ­ 二—四层(同上)

    ­ 4、装饰装修阶段:地砖、吊顶材料、门窗、涂料等装饰应提前进行复试,待检测报告出来报监理审查通过后方可施工(方案、技术交底,隐蔽、检验批)

    ­ 5、屋面施工阶段:防水卷材等主要材料应提前复试,待复试报告出来报监理审查通过后方可进入屋面施工阶段(方案、技术交底,隐蔽、检验批)

    ­ 6、质保资料的收集:材料进场应要求供应商提供齐全的质保资料,钢筋进场资料(全国工业生产许可证、产品质量证明书),水泥(生产许可证,水泥合格证,3天、28天出厂检验报告,备案证,交易凭证现场材料使用验收证明单),砖(生产许可证、砖合格证,备案证明、出厂检验报告,交易凭证,现场材料使用验收证明单),黄沙(生产许可证,质量证明书,交易凭证现场材料使用验收证明单),石子(生产许可证,质量证明书,交易凭证现场材料使用验收证明单),门窗(生产许可证、质量证明书、四性试验报告,交易凭证现场材料使用验收证明单),防水材料(生产许可证,质量证明书、出厂检测报告),焊材(质量证明书),玻璃(玻璃质量证明书),饰面材料(质量证明书),材料进场后设计、规范要求须进行复试的材料应及时进行复试检测,其资料要与进场的材料相符并应与设计要求相符

    ­ 7、应做复试的材料:钢筋(拉伸、弯曲试验,代表数量:60t/批),水泥(3天、28天复试,代表数量:200t/批),砖(复试,代表数量:15万/批),黄沙(复试,600t/批),石子(复试,代表数量:600t/批),门窗(复试),防水材料(复试),饰面材料(复试)­ 8、回填土应做密实度试验,室内环境应做检测并出具报告

    ­ 9、混凝土试块:混凝土试块应每浇筑100m3留置一组(不足100m3为一组),连续浇筑超过300m3的可适当减少,每一浇筑部位应相应留置标养、同条件和拆模试块,标养是指将试块放置在标准温度和湿度的条件下养护(室内温度恒定在120℃±3℃)28天送试,同条件是指将试块放置在现场自然养护,当累计室外温度达到600℃?天,拆模试块是指在自然养护的条件下养护7天

    ­ 10、砂浆试块:每天、每一楼层、每个部位应分别留置一组,标养条件下28天送试

    ­ 11、检验批:建筑工程质量验收一般划分为单位(子单位)工程,分部(子分部)工程,分项工程和检验批

    在首道工序报验前应进行检验批的划分(可按轴线等进行划分)

    ­ ­ ­ 资料员工作的具体流程   第一部分 开工前资料 1、 中标通知书及施工许可证 2、 施工合同 3、 委托监理工程的监理合同 4、 施工图审查批准书及施工图审查报告 5、 质量监督登记书 6、 质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、 岩土工程勘察报告 8、 施工图会审记录 9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、 开工报告 11、 质量管理体系登记表 12、 施工现场质量管理检查记 13、 技术交底记录 14、 测量定位记录   第二部分质量验收资料 1、 地基验槽记录 2、 基桩工程质量验收报告 3、 地基处理工程质量验收报告 4、 地基与基础分部工程质量验收报告 5、 主体结构分部工程质量验收报告 6、 特殊分部工程质量验收报告 7、 线路敷设验收报告 8、 地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、 主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、 装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、 屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、 给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、 电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、 智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、 通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、 电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、 单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、 室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 第三部分试验资料 1、 水泥物理性能检验报告 2、 砂、石检验报告 3、 各强度等级砼配合比试验报告 4、 砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、 各强度等级砂浆配合比试验报告 6、 砂浆试件强度统计表及试验报告 7、 砖、石、砌块强度试验报告 8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 10、 桩基工程试验报告 11、 钢结构工程试验报告 12、 幕墙工程试验报告 13、 防水材料试验报告 14、 金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性) 15、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 16、 建(构)筑物防雷装置验收检测报告 17、 有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告 18、 质量验收规范规定的其他试验报告 19、 地下室防水效果检查记录 20、 有防水要求的地面蓄水试验记录 21、 屋面淋水试验记录 22、 抽气(风)道检查记录 23、 节能、保温测试记录 24、 管道、设备强度及严密性试验记录 25、 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 26、 照明全负荷试验记录 27、 大型灯具牢固性试验记录 28、 电气设备调试记录 29、 电气工程接地、绝缘电阻测试记录 30、 制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录 31、 制冷设备试运行调试记录 32、 通风、空调系统试运行调试记录 33、 风量、温度测试记录 34、 电梯设备开箱检验记录 35、 电梯负荷试验、安全装置检查记录 36、 电梯接地、绝缘电阻测试记录 37、 电梯试运行调试记录 38、 智能建筑工程系统试运行记录 39、 智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 40、 单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录 第四部分材料、产品、构配件等合格证资料 1、 水泥出厂合格证(含28天补强报告) 2、 砖、砌块出厂合格证 3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证 4、 钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证 5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证 6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证 7、 防水材料出厂合格证 8、 金属及塑料门窗出厂合格证 9、 焊条及焊剂出厂合格证 10、 预制构件、预拌砼合格证 11、 给排水与采暖工程材料出厂合格证 12、 建筑电气工程材料、设备出厂合格证 13、 通风与空调工程材料、设备出厂合格证 14、 电梯工程设备出厂合格证 15、 智能建筑工程材料、设备出厂合格证 16、 施工要求的其他合格证 第五部分施工过程资料 1、 设计变更、洽商记录 2、 工程测量、放线记录 3、 预检、自检、互检、交接检记录 4、 建(构)筑物沉降观测测量记录 5、 新材料、新技术、新工艺施工记录 6、 隐蔽工程验收记录 7、 施工日志 8、 砼开盘报告 9、 砼施工记录 10、 砼配合比计量抽查记录 11、 工程质量事故报告单 12、 工程质量事故及事故原因调查、处理记录 13、 工程质量整改通知书 14、 工程局部暂停施工通知书 15、 工程质量整改情况报告及复工申请 16、 工程复工通知书 第六部分必要时应增补的资料 1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明 2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因 3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明 4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明 5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则 6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书 7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书 8、 其他     第七部分竣工资料 1、 施工单位工程竣工报告 2、 监理单位工程竣工质量评价报告 3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、 建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录 6、 竣工验收存在问题整改通知书 7、 竣工验收存在问题整改验收意见书 8、 工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书 9、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 10、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 11、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 12、 定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表 13、 工程质量保修合同(书) 14、 建设工程竣工验收报告(由建设单位填写) 15、 竣工图(包括智能建筑分部) 建筑工程质量监督存档资料 1、 建设工程质量监督登记书 2、 施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告 3、 单位工程质量监督工作方案 4、 建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点 5、 建设工程质量监督记录 6、 建设工程质量管理体系登记表 7、 施工现场质量管理检查记录 8、 地基、基桩工程质量监督验收检查通知书 9、 地基验槽记录及基桩工程质量验收报告 10、 地基、基桩工程质量核查记录 11、 设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告 12、 地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 13、 地基与基础分部工程质量核查记录 14、 主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告 15、 主体结构分部工程质量核查记录 16、 特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告 17、 线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告 18、 钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告 19、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、 水泥物理性能检验报告 21、 砼试件强度统计表、评定表试验报告 22、 装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告 23、 防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告 24、 地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果 25、 桩基工程基桩试验报告 26、 砂浆强度统计表及试件试验报告 27、 砖、石、砌块强度检验报告 28、 建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告 29、 防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告 30、 金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性) 31、 外墙饰面砖的拉拔强度试验报告 32、 各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告 33、 各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录 34、 砼楼面板厚度钻孔抽查记录 35、 工程质量事故报告单 36、 工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书 37、 工程质量复工意见书及工程质量复工通知书 38、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录) 39、 单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、 单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表) 41、 施工单位工程竣工报告 42、 监理单位工程竣工质量评价报告 43、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 44、 设计单位设计文件及实施情况检查报告 45、 建设工程竣工验收报告 46、 工程竣工验收监督检查通知书 47、 质量保证资料核查记录 48、 单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书) 49、 重新组织竣工验收通知书 50、 工程竣工复验意见书 51、 竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书 52、 工程质量保修合同 53、 单位(子单位)工程质量监督报告     

重庆万盛国资2023年债权项目

文章版权及转载声明

作者:linbin123456本文地址:http://estem.org.cn/post/69869.html发布于 2023-10-18
文章转载或复制请以超链接形式并注明出处定向政信网

阅读
分享