绵阳富乐投资特定2023年资产拍卖二期

🌺四川第二大经济体🌾绵阳市政信，诗仙故里！经济排名全省第二，仅次成都！！政府负债率低！！政府基建项目，足额应收质押、周三周五成立计息！！
【绵阳富乐投资特定2023年资产拍卖二期】
【规模】本期5000万
【期限】12个月 24个月 36个月
【付息方式】(固定2、5、8、11月25号）
【年化业绩比较基准】：
10万-50万-100万以上 : 8.6%-8.8%-9.1%
10万-50万-100万以上 : 8.7%-9.0%-9.4%
10万-50万-100万以上 : 8.9%-9.2%-9.7%
🔥【融资主体】绵阳富xx限公司
🎯【资金用途】游仙高新区物流大道（S306游仙区过境段新建工程）项目（发改委已批复）
🔥【增信措施】：
1⃣【担保主体】
绵阳园城融合xx任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2⃣应收账款质押：足额借款应收款确权质押，中登网登记；
3⃣资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全；
🔥【项目亮点】
xx有限公司，实际控股人绵阳高新技术产业园区管委会，为游仙高新区重要开发主体，主要承担园区重要基础设施、重点工程、高新技术、能源、通讯建设等。公司总资产近70亿，资产负债率约60%，后期还款能力强。
2⃣绵阳xx责任公司（游仙高新技术产业园区管理委员会持股100%）：主要负责当地土地综合开发，城市基础设施建设，对高新技术产业、工业、农业、生物医药、医疗设备项目的投资及管理，文化旅游开发等。
3⃣足额国有应收账款,确权质押；
🔥【区域优质】
2022年，绵阳市实现地区生产总值（GDP）3626.94亿元，绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2022年全市一般公共预算收入159.67亿元。是诗仙李白以及“唐宋八大家”之一欧阳修的出生地，游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！

绵阳富乐投资特定2023年资产拍卖二期

新闻资讯：

提高工程测量管理水平，明确各方职责，保证工程建设顺利进行，制定本实施细则

      第二条  铁路工程测量控制网是工程的一部分（固定资产的一部分），参建各方要认真依据国家和铁道部保密规定对工程测量控制网设施及资料进行管理

      第三条  铁路工程施工测量技术依据 1．《高速铁路工程测量规范》（TB10601-2009）； 2．《精密工程测量规范》（GB/T15314-94）； 3．《国家一、二等水准测量规范》（GB12897-2006）； 4．《全球定位系统（GPS）铁路测量规程》（TB10054-97）； 5. 《全球定位系统（GPS）测量规程》（GB/T18314-2001）； 6．《关于进一步规范铁路工程测量控制网管理工作的通知》（铁建设【2009】20号）； 测量工作职责分工  第四条 建设单位职责   1.甲乙复线铁路公司筹备组（以下简称“筹备组”）工程管理部负责测量工作日常管理

    负责组织对工程测量控制网设计方案审查和批复，组织设计、施工、监理单位对全线和控制测量工点的控制基桩进行交接和复测，对测设工作进行统一管理，统一组织平差，统一组织复测和验交，督促勘察设计单位、施工单位做好基桩维护、资料保管和交接工作，协调建设过程中各参建单位的测量工作

      2.必要时筹备组可委托有资质单位对本项目进行测量验收、抽检、复核和误差/粗差争议的核查，对重要工点和重要工程进行监测和观测，主持竣工测量和竣工交接工作

      第五条  设计单位职责  1.按铁道部要求进行本线测量方案设计，提出测量精度标准和要求；  2.答复测量咨询意见；  3.按铁道部或筹备组审查意见修改设计；  4.按要求布设全线和控制测量工点控制基桩（CPI、CPⅡ和水准点）；  5.向施工、监理单位进行设计交底，移交测量设计文件，现场点交控制基桩，内容如下；  ⑴ CPI、CPⅡ、水准点成果表及点之记

      ⑵ 桩橛包括CPI、CPⅡ、水准点等

      ⑶ 测量技术报告

      6.参加建设过程中工程测量误差/粗差的处置，并提出处置方案；  7.参加竣工测量和竣工交接工作

      第六条 施工单位职责  1.按合同约定参加测量设计交底，点收设计移交测量基桩（CPI、CPⅡ和水准点），并对测量成果进行全面复测，做好施工期间的测量基桩（CPI、CPⅡ和水准点）的维护和管理工作

      2.按本项目相关测量标准、规范进行施工控制测量和施工放样测量工作；  3.配合和接受测量监理工作，按监理要求提交相关测量资料；  4.配合筹备组委托的第三方测量机构在建设过程中对本线进行测量验收、抽检、复核，误差/粗差争议的核查，对重要工点和重点工程进行的监测和观测；  5.参加建设过程中工程测量误差/粗差的处置，并提出处置意见，按批准的处置方案进行相应的工程处置；  6.铺架施工单位负责按《高速铁路工程测量规范》（TB10601-2009）要求测设CPⅢ，并负责施工期间的维护和管理工作

      7.负责竣工测量和参加竣工交接工作

    并提供线路平、纵断面图；构筑物的竣工图；各种测量资料、桩橛，桩橛包括：CPI点、CPII点、水准点、轨道基桩（CPⅢ）、沉降观测桩等

      第七条 监理单位职责  1.依据监理合同和监理规范对测量工作进行监理，对复测成果报告进行审查；  2.配合筹备组委托的第三方测量机构在建设过程中对本线进行测量验收、抽检、复核及误差/粗差争议的核查；  3.主持建设过程中工程测量误差/粗差的处置，并提出处置意见

    测量粗差处置意见报筹备组批准后，按批准的处置方案对相应工程处置进行监理

      4.审核施工单位的竣工资料

        测量工作基本要求  第八条 全线的工程测量设计或方案由设计单位按铁道部规定提出，符合本线设计标准，满足建设需要，并为运营维护提供依据

      测量设计或方案有条件时应听取和吸纳咨询、施工、监理单位的意见

      第九条　勘测设计测量工作由相应资质等级的勘察设计单位按铁道部现行标准、规范和本线设计标准及要求由设计单位实施

      勘测设计控制测量网的布设应兼顾建设需要

      第十条　土建工程施工测量、构筑物变形测量、安装工程测量和竣工测量由工程施工单位按铁道部现行标准、规范在本线勘测设计控制测量网的基础上组织实施，监理单位监理

      第十一条　测量设计或方案及交接桩测量资料必须齐全，并附标桩示意图，标明各种标桩平面位置和标高，必要时附文字说明

    依照资料进行现场核对，检查清点标桩

      第十二条 设计交接桩工作办理完毕后，必须履行手续，填写交接桩记录表，一式四份，筹备组、设计、施工、监理单位各一份，交接桩记录表存入工程档案

      第十三条 所有的控制测量和施工放样测量必须进行换手测量

    对工程项目的关键测量科目必须实行彻底换手测量，一般测量科目应实行同级换手测量

    彻底换手测量，须更换全部测量人员、仪器及计算资料；同级换手测量，须更换测量和计算人员

      第十四条 测量工作必须做好原始记录，坚持复核签认制度，不得随意涂改和损坏，工程测量资料和测量成果资料妥善归档保管，装订成册

      第十五条 监理单位配置测量专业监理工程师、设备和仪器，设备和仪器能满足相应的精度要求

      第十六条 监理单位须检查施工单位测量人员资格，测量仪器和设备的检定情况，审核施工单位的测量方案

      第十七条 施工单位、监理单位熟悉设计图纸，参加设计交底，对设计交接的原始资料进行复核，如发现重大问题，及时上报筹备组，协同设计单位研究解决

      第十八条 监理单位根据工程实际情况编写施工测量监理实施细则

      第十九条 监理工程师对施工单位施工测量的内外业资料进行检查，对其内外业成果资料的正确性和完整性进行复核，采取抽查或旁站的方法进行检查，必要时独立平行复测

      第二十条 必须特别注意相邻标段搭接处测量结果及资料的符合性，筹备组组织相邻标段进行贯通测量和跨标段联测

      第二十一条 施工单位在测量中采取行之有效的多级复核制度，完成交桩复测、控制测量、施工放样测量、竣工测量以及导线测量和水准点保护工作

       交接桩和复测（含贯通测量）  第二十二条 交接桩工作原则上由筹备组工程管理部（段落指挥部）主持，监理单位参加，在现场由勘测设计单位向施工单位直接进行交接桩工作

      第二十三条 交接桩时，各主要标桩确保完整、稳固

    交桩后，施工单位立即组织测量人员进行复测，并及时埋设护桩，发现问题及时提交交桩单位研究解决

      第二十四条 为确保测量工作顺利进行和方便施工，各级测量人员必须对标桩和护桩妥善保护

    所有测量标桩不得毁弃

      第二十五条 设计单位向施工单位交桩的范围包括：CPI点、CPII点、水准点

      第二十六条 设计单位向施工单位提交的测量成果资料包括：CPI坐标成果表；CPII坐标成果表；水准点高程成果表及点之记

      第二十七条 交桩时，监理单位、施工单位按照招标文件和规范要求检查交桩数量、精度

    若重要桩位丢失不能满足施工测量要求，或影响施工需要移桩时，设计单位负责补桩（或移桩）补测并提供补测成果资料

      第二十八条 施工单位对设计单位移交的测量成果进行复测，复测结果在相关标准允许的范围时，由施工单位自行调整；超出允许范围时，及时向筹备组工程管理部（段落指挥部）和监理单位报告，联系设计单位进行复核调整并签认，否则不得作为施工依据

      第二十九条 施工单位在进行复测时，对全线的控制桩间的方向、交角、长度及水准点和中桩进行复测，并且必须与相邻标段闭合，平面控制桩覆盖相邻标段2个以上控制桩，高程与相邻标段闭合

      第三十条 复测过程中由监理单位组织相邻施工单位对分界点进行确认，并在《复查报告》中记录

      第三十一条 施工单位复测工作完成后，及时编制完整的《复测报告》，报监理工程师复查，监理工程师根据复查结果编写《复查报告》，报筹备组确认并存档

      第三十二条 施工单位负责对复测后的测量控制桩采取必要的保护措施，在施工前设置护桩，护桩宜固桩，并经常复核，检查其可靠性

      第三十三条 根据施工需要移设或增设水准点时，其测量方法及精度要求符合《高速铁路工程测量规范》（TB10601-2009）的相关规定

      第三十四条 线路横断面复测时，横断面的间距根据地形情况和控制土石方数量的需要而定，填挖零点断面必须测绘

      第三十五条 施工取土坑、弃土场、施工便道和附属工程所占用的农田，进行实地调查测绘，并标记农田的类型及所属的乡或村分界线

      第三十六条 施工所需拆迁的建筑物，进行实地测绘，并列表填写建筑物类别、数量及所属单位等

    建筑物的面积可用皮尺丈量

     误差/粗差的报告与处置  第三十七条 误差的报告制度和处置程序及办法：  1.施工单位在测量过程中定期将控制测量的误差报告监理单位，由监理单位报告筹备组

      2.当误差在相关标准、规范和设计文件规定的范围内时，由监理审核，按规定处置

    处置方法报筹备组核备

      第三十八条 粗差的报告制度和处置程序及办法：  1.出现粗差时及时报监理单位并同时抄报筹备组工程管理部，由监理单位主持调查原因，其他相关单位必须予以积极配合

      2.发现粗差时使用其测量成果的工程必须立即停工，未查明原因不得继续复工

      3.当粗差调查有争议时，由筹备组委托具有相应资质等级的单位对本线进行核查

     附  则  第三十九条 本细则未尽之处按照铁道部和南昌路局相关文件要求执行

      第四十条 本细则自发文之日起执行，由甲乙复线铁路公司筹备组负责解释，在执行过程中存在问题和意见请及时向甲乙复线铁路公司筹备组反馈，以便修订完善

       村镇建设工程质量工作是村镇建设的重要内容之一

    因此，对如何做好村镇建设工程质量监督与管理工作是落实党的十九大报告、确保村镇建设健康持续发展的研究重点，直接关系到广大人民群众的切身利益，对维持农村社会稳定、构建新时代中国特色社会主义具有重大历史意义

    本文从笔者所在地村镇建设工程现状出发，剖析当前我国村镇建设工程质量监督与管理工作中存在的问题，探索新时代背景下做好村镇建设工程质量监督与管理的对策

     关键词：乡村振兴战略；村镇建设质量监督；工程管理 1当前德化县村镇建设工程监督管理工作的现状 1.1德化县村镇概述 近年来，德化县村镇利用区域优势，促进农业经济的发展和优化资源配置，大力开发集镇和中心村建设，规划安置小区、实施灾后重建和“造福工程”的建设，并实施了“移民工程”计划，出台优惠政策把本镇和外镇偏远村落移居到中心村来，推动农业综合开发和乡镇企业的发展

     1.2德化县村镇建设情况概述 近年来，德化县的村镇建设得到极大发展

    然而，由于乡镇自身地形地貌较为复杂、建设活动分散，新建、扩建随意，由于小农意识的存在，为了降低建房造价和节省投入，很大一部分村民使用一些廉价的、劣质的、不合格的建筑材料，招用无资质的施工队与工匠，在基础埋深、主体结构构件截面尺寸等涉及人身安全方面上“精打细算”，如使用瘦身钢筋、低标号水泥等，很容易出现建设工程质量安全等方面的事故

     1.3德化县村镇建设工程质量监督与管理情况 当前，村镇建设管理机构作为乡镇政府的二级机构，村镇建设管理机构力量严重不足，人员无法专职，一人往往身兼数职，人员抽调及更换频繁，队伍不稳定

    其中有些具有工程质量监督管理知识和经验的专业人员长期借用县级重点工程项目办，专业技术力量薄弱；缺乏专用的交通工具，无法适应量大面广、任务艰巨的村镇建设管理工作，导致现有从业人员想干事却也力不从心

     2村镇建设工程质量监督与管理中存在的问题 综上所述，村镇建设工程质量监督与管理是工程建设管理中的薄弱环节，其存在的问题概括起来主要有以下几个方面

     2.1重城轻镇，呈现“上面不管、下面不会管”的现象 近几十年来，工程质量监督与管理的重点往往在省、市、县三级，村镇建设工作未得到应有的重视

    村镇工程点多面广、路途遥远、监督成本高、工程质量监督与管理的任务繁重，县级质量监督机构精力主要集中在城区范围内工程的监督管理中，由于人手不足，工作强度大等客观因素的存在，村镇建设工程的监督管理工作常常处在监管的边缘；另一方面，村镇级从事监督管理工作人员对相关法律法规和标准规范不够了解，勘察、设计、监理等强制性条文未得到落实，工程质量安全形势不容乐观

     2.2村镇建设建筑质量安全知识宣传引导不足 村镇建设主体人员大多数是务农村民，知识文化水平低，缺乏有效宣传和引导，加之村镇建设管理人员监管力量不足，建设过程往往呈现出很多问题：一是村民对国家、省市县各级关于村镇建设工作方面的法律法规和政策内容知之甚少，在建设过程中，缺乏统一规划的大局意识，且因自身受教育程度的局限，对村镇建设的监管工作不够重视，更多关注自身眼前的利益；二是部分村民为了省材料，不懂好坏，使用便宜但劣质的建筑材料、选用不合理的工程基础和主体结构、未按抗震结构设计内容施工等现象的存在，使村镇建设工程在一开始就埋下了质量安全隐患；三是村民在建设过程中，还存在攀比心理，过分追求大面积、大空间，相互模仿、肆意叠加，这就导致村镇建设的建筑式样或千篇一律或“百花齐放”，却又没能形成或沿袭当地的传统特色；四是选址建设的随意性，使村镇建设工程防灾能力较弱，更有甚者直接面临遭受泥石流、洪水、山体滑坡等自然灾害的威胁

     2.3村镇建设工程施工不规范 村民的自宅建设大多是自己找施工队和工匠，自己负责工程质量安全和竣工验收

    而村镇建设的施工队伍大部分都是些在县城施工现场做过的务工人员，通过自由组合集聚起来的

    除了组织者具有有限的建设经验外，很多散工缺乏必需的建设经验，更谈不上有安全施工意识

    由于农房建设相对简单，施工队员在建设过程中不考虑实际情况复制已有经验的现象时有发生，施工质量低劣也就不足为奇了

     3村镇建设工程质量监督与管理的对策 3.1强化县级行政主管部门对村镇建设的服务职能 县级建设行政主管部门必须对全县的工程建设质量与安全工作负责

    村镇建设工程质量监督与管理也应当纳入县级管理部门的工作范畴

    施工许可和竣工备案作为建设工程的两项最基本制度，对涉及公共利益或规模较大的村镇建设工程必须严格执行程序制度，承担质量监督责任，保证建设工程的质量与安全

    依法加强对村镇建设工程施工现场的监督检查，对施工主体行为进行抽检，认真抓好建设项目各方资质、取样制度的实施情况，重点部位、关键工序等进行详细检查验收，有条件的鼓励推行旁站监理制度，从源头上杜绝质量安全事故的发生

     3.2加强村镇建设质量安全的宣传引导 加强宣传和引导

    一是指导村民增强建设工程质量安全概念，倡导规范建房、按图施工，杜绝使用不合格的劣质建筑材料，不擅自招用无资质工程队与施工人员，明确要求专业资质上岗，完善质量安全保障体系

    二是提供地质勘查服务，建议由县级建设行政主管部门在村镇建设前期提出该地块基础埋深及基础形式初步建议的地质报告，保证工程施工安全的第一关

    三是倡导新型村镇建房模式，鼓励村民集中兴建新型农村社区模式，集约土地，优化土地开发利用格局

    四是提供标准建筑设计图样，根据当地村民房屋的特点和功能需求，充分考虑当地的地域特色，就地取材、因地制宜，为村民量身打造一整套完整的建筑设计及相关通用构配件图纸，让村民建房“有图可依，有据可寻”

     3.3加强对村镇建设监管人员的培训和指导 努力提高村镇建设从业人员的专业素质，着力打造复合型村镇管理工作队伍

    一是通过考试选拔一批具有专业知识技能、懂业务的村镇建设管理人员，充实到村镇建设管理队伍中

    二是加强对现有村镇建设管理人员的培训和指导，分期分批对村镇建设管理助理员、技术人员进行培训，使其掌握基本的工程质量安全知识，了解相关的法律法规、管理知识和技术标准，尽快提高自身的业务素质，提升技术服务水平

    三是制定相关奖励政策，鼓励专业技术人员、专家到村镇进行工作，将先进的技术手段和管理思想带到村镇，对做出重大贡献的人员，给予奖励；对不具备相应学历，但长期从事村镇建设管理工作的人员，可通过相应的基础理论培训和实际技能测试，评定其职称等级

     3.4建立村镇建筑工匠培训和资格认证制度 提高施工队伍素质是保证建设工程质量安全的重要环节，只有广大村镇建设工程施工队伍的专业技术水平和安全生产意识提高了，村镇建设工程质量管理才能真正落到实处

    建议各级人民政府和建设行业主管部门恢复村镇建筑工匠资格认证准入制度，通过有计划、有目的地培育具有基础理论知识、懂专业技术、有施工安全意识的新型村镇建筑工匠，建立正常化的培训和考核制度，对村镇建设工程施工队伍实施长期有效的监管

     4结语 村镇建设工程质量与安全直接关系到我国村镇建设的可持续发展，村镇建设的健康发展关系到我国乡村振兴战略的成败

    因此，在村镇建设中加强工程质量监督与管理是村镇建设健康、持续发展的保障

     参考文献: 【1】孟淼.2008.我国村镇建设安全现状调查及问题分析.【硕士学位论文】.北京:清华大学. 【2】蔡丽凤.村镇规划建设管理工作的现状与对策【J】.城建档案,2009(8). 【3】高盛立.村镇建设工程质量安全的管理与监督【J】.工程质量,2005(6). 【4】季群.浅谈新形势下村镇工程质量安全管理【J】.安徽建筑,2009(3). 【5】田亚辉.谈村镇工程质量安全管理现状与对策【J】.福建工程学院学报,2010.