洛阳金元明清2023债权计划3号

🌸月度付息，总价值3.8亿应收账款➕运营权质押
🌹【洛阳金元明清2023债权计划3号】
规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度25号付息
期限：12/24月
收益：
12月 10-50-100-300万 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
🉑资金用途：用于资金用于丽景门商业改造项目及补充企业流动资金。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳金xx游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体】：洛xx集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
3、【运营权质押】：融资方洛阳xx旅游发展有限公司提供丽景门及其配套设施总价值3亿元运营权质押。
4、【应收账款质押】：融资人洛阳xx游发展有限公司提供价值8千万元应收账款质押。
5、中国银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿元，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。

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    文章从支架搭设、模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇注和预应力施工等几个力面探讨城市高架桥现浇箱梁施工工艺

     新建文件夹.rar ec27a8948df67afdc71478ca4f86e353.rar (32.17 KB) 本文通过对居住区建筑与其周围环境要素关系的分析，阅述了生态居住区的概念并介绍了设计生态居住区的具体措施和方法

      关键词；生态城市居住区设计  中图分类号： s611 文献标识码： a 文章编号：  随着科技应用水平的提高以及保护生态环境的迫切性，生态城市将成为我国新一轮城市规划的主题

    传统建筑大都是围绕“能源廉价”原则设计的，这样的建筑在能源利用上效率很低，导致城市中产生大量的污染

    在如今环境日益恶化的背景下，体现可持续发展意识的生态建筑研究越来越受到国际学术界关注

    我国城市规划正步人高峰期，这正是推广生态居住区规划设计理念的大好时机

      1 居住区规划设计中推行生态与节能理念的必要性  目前，我国已进人了城市化快速发展阶段，大面积的城市建设带来了许多问题加何协调城市发展与城市生态的关系就是其中之一，走建设生态城市道路是城市发展的必然

    中央领导在城市考察工作时强调各地区在推进发展的过程要抓好资源的节约和综合利用，大力发展循环经济，抓好生态环境保护和建设，构建资源节约型国民经济体系和资源节约型社会

    这对可持续发展提出了更高的要求，是建设生态城市的指导思想

      城市人口密度的提高，都市开发模式则趋向于以高密度、高楼层的建筑为主流

    在这些客观条件影响下，居住区规划设计中的生态与节能问题在计划未来节能政策，应对世界人口膨胀问题和都市增长压力方面，都显得极为紧迫和重要

      生态型住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然和谐共享为核心，以现代技术为手段，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能地达到小区内部、小区内外之间的环境平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自然、和谐、健康、舒适的居住环境

    因此生态型住宅小区并不是简单的多种点绿化、搞点水景，而是一个系统工程

      2居住区规划设计中建筑选址与生态节能的关系  在进行居住区规划设计时，首先要全面了解建筑所在位置的气候条件、地形地貌、地质水文和当地建筑材料等

    综合不同资料作为设计的前期准备工作，使生态建筑的设计首先充分考虑利用建筑所在环境的自然条件，并在尽可能少用常规能源的条件下，遵循气候设计方法和建筑技术措施，创造出人们生活和工作需要的室内环境

      2.1注意地形条件与建筑能耗及生态环境的影响  建筑无论是在的城市还是郊区，都离不开特定的自然环境，特殊的地形、气候、水文和植被条件产生出特定的建筑形式

    中国传统民居就是极好的例证，山地的吊脚楼、平原的四合院、陕北的窑洞、云南的傣家竹楼无一不是建筑与自然环境协调发展的结果

    然而，进人工业革命以后，人类开始发现自己逐渐拥有了征服自然的力最，人和自然被放在两个对立面上

    改造自然，向自然无止境地索取，成为人类“神圣”的使命，建筑不再把主动适  应自然环境放在首要位置，而是凌驾于环境之上

    工业社会带来前所未有的环境污染、资源浪费以及生物生存环境的破坏，并开始威胁到人类自身的生存和发展

    针对这种局面，建筑与自然环境协调发展就成为建筑创作生态化的基本趋向之一，即建筑设计的成果应来自环境本身

    应对基地特有的地形、气候、水文、植被条件有深人的了解，充分利用环境中的有利条件，实现趋利避害，使建筑对环境的影响最小化

      通过建筑与自然环境的协调发展.在满足人类自身需求的同时，也满足其他生物及其环境的需求，保持生态系统的良性循环

      生态型住宅小区不仅重视“以人为本”，强调自然环境、物理环境等的舒适性、健康性，而且更重视“人与自然和谐共存”

    从开发商角度讲，就是在开发地块时应该遵从地块的原始风貌，最大限度地保留地块上的自然特点，按照地块的自然特点来设计和建造住宅

      2.2注意气候条件与建筑能耗的影响  对冬季寒冷地区，居住建筑朝向应以南北向为主，这样可以使每户均有主要房间朝南，对争取日照有利

    同时，建筑朝向可在不同地区的最佳建筑朝向范围内做出调整，以争取更多的太阳辐射和节约用地

    该小区中每幢建筑都有充足的太阳能可以利用，充分体现了生态小区的设计理念

      冷空气对建筑围护结构的风压和冷风渗透，均对建筑物冬季防寒保温带来不利影响，尤其在严寒地区和寒冷地区，冬季室外气候对建筑物威胁很大

      居住建筑应选择在避风基址建造，应以建筑物围护体系不同部位的风压分析图作为设计依据，进行围护体系的保温与建筑节能以及开设各类门窗洞口和通风口的设计

    生态建筑是尽可能利用建筑物当地的环境特色与相关的自然因素，比如地势、气候、阳光、空气、水流，使之符合人类居住，并且降低各种不利于人类身心的任何环境因素作用，同时，尽可能不破坏当地环境因素循环，确保生态体系健全运行

      2. 3生态居住区设计中的建筑组团布局  影响规划设计中组团布局的主要因素有：日照、风、气温、雨雪等

    因此在设计中要根据自然环境因素、气候特征、建筑物的功能、人员行为活动特点等形成完整的庭院空间

    使组团设计形成一个相对封闭的空间，以便抵御冬季恶劣的气候，起到改善建筑物内部环境，利于建筑节能的目的

      此外.组团设计中小区主入口的位置对小区内部环玩影响甚大

    应注意不使小区主入口朝向冬季主导风向以避免，小区内产生相对较差的室外环境

    除了这些，在建筑组团中还应考虑人文环境，如海星家园，就设计成一个崭新的空间序列：住户——宅间绿地——组团绿地——公共绿地；建筑南北向以小高层、低层为主，加上东西向的围合，高低错落，这一规划打破了传统的或现有的居住小区规划的模式，同整个小区构成了别具特色的、向心围合的、开敞多用途的和住户日常生活是最直接贴近的交往、休息、活动空间，增加了户外活动的内容，丰富了邻里之间的社会交往，还给现代居住模式提出了新的理念  2.4 水资源的有效利用  绿色生态住宅小区建设水资源的有效利用主要应遵循两个原则，即节约水资源和防止水污染

    一是要通过建立中水系统，提高小区内的中水回用率，中水系统可用于室内冲洗厕所或小区道路喷洒、绿化用水等； 二是要建立小区内雨水收集系统( 从屋面、阳台、露台、住区内地面) ，提高雨水的利用率，雨水经处理后可由泵打入小区的中水系统，供给浇灌绿地、喷洒道路、冲洗厕所等； 三是要提高管道直饮水覆盖率，实现小区内可提供直接饮用的高标准直饮水，直饮水具有循环更新的特点，可以避免传统的桶装纯净水因久存而产生不利健康的“老水”现象

      雨水利用是解决水资源短缺有效途径

    也是改善城市生态环境的重要组成部分

    保证对该区域建筑天面雨水的收集率和回用率，减少对自来水的利用，达到节约水资源的目的

    通过合理计算建设雨水存储设备，既不造成不必要浪费也不造成存储不足的现象，以满足对雨水收集回用的效果

      对于缺水地区制水成本较高，水价居高不下，规模较大的地区采用分质供水、雨水回用会产生广泛的效益，并极大地促进城市可持续发展

      3 居住区规划设计中注意新材料与新科技的运用  科技住宅使能源更清洁，例如地热源等新能源在建筑上的应用等；其二是节能更全面，例如房屋设计保温隔热等；生活更便捷，例如小区一卡通、住宅家庭报警等系统等；  4结语  在城市化高速发展的今天，人们需要健康、环保、舒适、安全的生活空间，需要天人合一的居住环境，环保型生态建筑大型社区，将成为人类新一轮追求的理想生活环境

    城市规划设计为城市居民设计出高品质、高质量的绿地休闲空间，改善城市小气候，促进居民身心健康

    实现生态城市需要，是规划设计应该努力的方向

      参考文献  【1】王立雄建筑节能.能京：中国建筑工业出版社，2004  【2】孙凤明.发展绿色节能住区的尝试，工业建筑，2004 (2)  【3】柳孝图城市物理环境与可持续发展.南京：东南大学出版社，1999  注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看

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洛阳金元明清2023债权计划3号