山东邹城市圣城文旅债权融资计划

【山东邹城市圣城文旅债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！🔥 🔥 🔥
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
💎 邹城市xx集团有限公司（曾用名：邹城市圣xx有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
💎 邹xx团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
💎 邹城市xx展集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
 【担保方三】
💎 山东xx团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

优质知识分享：

其重要责任则是对产品设计的全过程进行严格管理，依据项目建设内容进行总体规划，包括质量管理以及最终展现出来的设计结果等等，设计管理不单单是存在于项目建筑设计阶段，还包括前期规划及产品内容等，把设计管理渗透在项目开发的始终，有利于项目整体目标的实现

    若是从建筑的产品方向来讲，主要对整个环节的设计环境进行的管控，探究建筑的实施目标，可观的经济收益则是项目最终目标，关乎着企业能否健康长远发展，那么需要相关管理人员具备较强的专业能力，具备全局管理意识，加强项目管理资源的整合与运用，为实现最终目标奠定基础

    建筑是我国建设行业的重要支柱，需要大量资金以及较长的时间，如果其中某一环节出现问题，都会给项目实施造成困扰及影响，对此，应从项目设计管理方面进行监督与控制，保证项目质量目标实现的同时，节省更多资金成本，赢得可观的经济收益

     1、工程造价方面 对于整个建筑而言，建筑设计部分的投入仅占据工程总体费用的极小部分，而建筑设计对项目的实施具有指导性作用，对建筑的影响非常大，足以说明建筑设计的重要性，想要提高建筑的建设质量，必须设计出精良的图纸，指导项目顺利开展，并且实现科学控制项目资金投入

     2、工程质量方面 建筑设计管理不是短期内可以看到其效益的，将设计管理渗透到整个项目的建设阶段和建设细节，可以使工程建设流程越来越精简，同时有助于施工质量的提升

    只有严格落实建筑设计管理，才能为工程项目的顺利实施提供规范且科学的验收体系，同时要求相关人员从多个维度加强项目管理，兼顾工程质量和效益，达到工程建设质量要求，促使建筑设计管理趋于规范化和标准化

     3、工程投资方面 通常情况下，建筑的投资大，作为投资方其实质目标则是为了赚取更大的利润，获得理想的经济收益，所以在建筑设计环节，必须依据国家及行业的相关标准开展建筑设计一系列的工作，避免产生设计缺陷影响项目建设效果及进度

    通过完善且优化的管理方式可以良好地控制设计缺陷的产生，有效规避投资风险，维护投资方的经济效益和社会效益

    通过大量实践分析，设计优质的项目图纸是设计人员的根本职责，同时也是保障投资方达成效益目标的有效措施

    

山东邹城市圣城文旅债权融资计划