山东菏泽城发债权收益权政府债定融

摘要： 菏泽市主城区AA发行🔥菏泽市牡丹区市场爆款🔥应收账款质押🔥土地抵押🔥打款当日起 【山东菏泽城发债权收益权政府债定融】💎【产品要素】20000万；季度付息（3.10、6.1...

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菏泽市主城区AA发行🔥菏泽市牡丹区市场爆款🔥应收账款质押🔥土地抵押🔥打款当日起

【山东菏泽城发债权收益权政府债定融】
💎【产品要素】20000万；季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；打款当日成立计息
💎【基本要素】12/24个月；10万起投；收益率7%
💎【发行方】菏泽城市xx团有限公司成立于2017年3月21日，是由菏泽市牡丹区国有资产经营中心100%控股的国有独资企业，公司优化整合国有资产、公共社会资源，推进基础设施建设、城市棚改安置房、园区建设、政府公益性基础设施建设等重点项目，公司主体评级AA，偿债能力强；
💎【担保方】菏xxx限公司成立于2018年6月28日，实控人菏泽市牡丹区国有资产经营中心，公司主要从事房地产开发经营、建设工程施工等等；
💎【应收账款】发行方提供其名下21360万元应收账款作为质押担保；
💎【土地抵押】菏泽xx司提供其名下持有的土地作为抵押担保；
💎【区域简介】牡丹区是菏泽市中心主城区，是著名的中国牡丹之都和书画之乡、戏曲之乡、曲艺之乡、武术之乡、民间艺术之乡。2021年全区生产总值为413.9亿元，可比增长8.5%；全区一般公共预算收入30.01亿元，增长33.3%。

政信知识：

确定地基处理的目的、处理范围和处理后要求达到的各项技术经济指标

     2、应结合工程情况，了解当地地基处理经验和施工条件，对于有特殊要求的工程，应了解其它地区相似场地上同类工程的地基处理经验和使用情况

     3、应调查邻近建筑物、地下工程和管线等情况

     4、了解施工场地的环境情况

     （二）松软地基的处理 1、浅层软弱地基及不均匀地基的处理应符合设计要求，设计无要求时宜采用换填垫层法

     2、换填垫层法施工应根据不同的换填材料选择施工夯实机械，粉质粘土、灰土宜用蛙式夯、快速冲击夯，砂石等宜用振动夯等

     3、垫层的施工方法、分层铺填厚度、每层压实遍数等宜通过试验确定，垫层的分层铺填厚度宜为200mm～300mm，为保证分层压实质量，应控制机械碾压速度

     4、粉质粘土和灰土垫层土料的施工含水量宜控制在最优含水量±2%以内；粉煤灰垫层的施工含水量宜控制在±4%以内

    最优含水量宜通过击实试验确定，也可按当地经验取用

     5、当垫层底部存在古井、古墓、洞穴、旧基础、暗塘等软硬不均匀的部位时，应根据建筑物对不均匀沉降的要求予以处理，并经检验合格后，方可铺填垫层

     6、基坑开挖时应避免坑底土层受扰动，可保留约200mm厚的土层暂不挖去，待铺填垫层前再挖至设计标高，严禁扰动垫层下的软弱土层，防止其被践踏、受冻或受水浸泡

     7、在碎石或卵石垫层底部宜设置150mm～300mm厚的砂垫层，以防止软弱土层表面的局部破坏，同时应防止基坑边坡坍塌

     8、换填垫层施工应注意基坑排水，除采用水撼法施工砂垫层外，不得在浸水条件下施工，必要时应采用降低地下水位的措施

     9、垫层底面宜设在同一标高上，如深度不同，基坑底土面应挖成阶梯或斜坡搭接，并按先深后浅的顺序进行垫层施工，搭接处应夯压密实

     （三）膨胀土基底(路基)处理 1、膨胀土地区的路基应避免在雨季施工，土方工程及防护加固工程应连续施工，避免路床和边坡长期暴露

     2、挖方路段应先做好路堑堑顶排水工程，施工期内不得沿路基坡面排水

     3、膨胀土地区的路基可采取换填好土、设置隔离层以及改良土质等措施

    换填普通土时，可按路基土的施工要求进行压实，挖出的土不应堆积在路基两侧，以免积水

     4、良好排水条件下的路基可用原土填筑，施工中应符合下列规定： a)　洒水均匀，大于25mm的土块含量应小于40%，且不能相对集中； b)　宜采用含水量均衡(在一定的土层部位，土的含水量呈稳定不变状态)的土作为填筑用土

     5、膨胀土路基可采用水泥、石灰处治方法增加其稳定性

    施工时应符合下列规定： a)　石灰处治法适用于塑性指数大于7的土，石灰用量不宜低于8%； b)　水泥处治法的水泥用量宜为4%～8%； c)　石灰、水泥处治法适用于塑性指数大于30的土

    拌和分两步，石灰与土拌合均匀后，再加水泥拌匀

     6、膨胀土压实宜采用重型压路机在最佳含水量条件下碾压，要求压实度达到设计要求

       （四）湿陷性黄土基底(路基)处理 1、湿陷性黄土路基应重视排水

    无论在路基施工期间或道路竣工后，都应防止地表水浸入路基

     2、黄土路基基底处理，应按土的湿陷类型和设计要求进行施工，对墓穴、坑井等路基隐患，应作彻底处理

     3、湿陷性黄土路基的地下排水管道与地面排水渠道，应采取防渗措施

     4、湿陷性黄土的路基基底，若无不良地质或地下水影响，设计无特殊要求时，只按一般土方施工技术要求，可不作特殊处理

     5、湿陷性黄土的路基基底处理方法有： a)  重型压路机碾压； b)  浸水湿陷； c)  重锤夯实； d)  石灰桩挤密加固； e)  换填土

     6、黄土用作路基填料时，其压实要求与一般粘性土相同，为保证填土质量，填筑用土应使用充分扰动的土，大于100mm的土块应打碎，并应注意掌握黄土的压实含水率

     7、道路路床两侧的碾压宽度应各超出设计宽度500mm

     8、黄土路堤的边坡应整平拍实，并予以防护，防止地面水冲刷

       （五）淤泥(沙)基底(路基)处理 1、淤沙路基的施工应避免过度扰动地下水位，防止因地下水位流动而造成大面积路基下沉

     2、淤沙路基的处理宜采用换填透水性材料法，换填层的厚度应符合设计要求

     3、采用抛石挤淤处理软基时，应从中间向周围抛投块石，将淤泥挤出路基范围，以提高地基强度，石材宜采用不易风化的大石块，平面尺寸一般不宜小于300mm×300mm，石块厚度不宜小于200mm，块石应尖端向下，由疏到密夯入土中

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