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🌺火爆!稀缺盐城市级非标带抵押
💯AA+融资方,盐城市第三大平台,总资产886.52亿
💯AA+担保方,盐城市级平台,总资产467.84亿
🌺【A级央企信托-662盐城市非标】
• 要素:5亿,2年,按年付息
• 收益:100万-300万:6.9%-7%
1⃣AA+融资:盐城市第三大平台公司,由盐城市人民ZF100%控股,2023年3月底公司总资产为886.52亿元,主体评级AA+,债项评级AAA。
2⃣AA+担保:盐城市公司,由盐城市人民ZF100%控股,2023年3月底公司总资产为467.84亿元,主体评级AA+,债项评级AA+。
3⃣抵押担保:提供2618㎡的土地抵押。
4⃣盐城市,江苏省地级市,Ⅱ型大城市,是江苏省面积最大的地级市,长江三角洲中心区 27 城之一,拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄(渤)海候鸟栖息地。2022年,盐城市实现GDP 7079.8亿元,比上年增长4.6%,总量居全省第 8 位,增速全省第一。一般预算收入453.26亿,位列全省第7位。
A级央企信托-662盐城市非标
新闻资讯:
老107国道南侧安阳河左岸,呈椭圆形建筑,占地面积约40×17m2,二层,最大高度7m,采用钢筋混凝土基础,砖混结构地基为近期回填、堆积起来的以建筑垃圾为主的杂填土,回填时间五年左右,建筑垃圾的厚度为2.6~10.3m,强度低且不均一,其fK值仅为60KPa,设计要求fK值为100KPa,作为基础,必须做基础处理
. 2. 基础处理方案 根据地基的情况,我们在原设计基础底标高继续下挖0.9m、将原设计基础向外扩宽0.6m,然后用3:7灰土分层夯实至设计标高,在灰土以下的地基采用水泥灌浆法加固处理
3. 基础处理 (1)水泥灌浆法的加固原理
该方法是采用机械造孔,利用灌浆泵或泥浆泵将按比例配制的水泥浆液,通过一定压力,灌注到预加固地层,冲填土体空间、空隙,经过脱水凝固作用,将松散的土体凝固成为一个整体,从而达到加固地基、增加地基强度、减少地基不均匀沉馅和透水性以及增大抗滑稳定性
(2)钻孔布置
在基础范Χ内共布置钻孔80个,总进尺428.4m,孔距1.5~4.55m,孔深3.0~9.2m,其中:灌浆孔38个,孔深3.0~9.2m,进尺254.4m;加强孔33个,孔深4.0m,进尺132.0m;检查孔9个,孔深4.0~8.0m,进尺42.0m
(3)钻孔次序
该工程的钻孔灌浆工作按照先外排后内排,同排间隔钻灌的原则进行
即按照灌浆孔、加强孔、检查孔序次的顺序钻灌,孔深以钻入杂填土为准
按钻孔——下止浆塞——灌浆(自下而上)的工序进行
在遇到塌孔不能成深孔时,则采用先上段后下段的灌浆工艺,灌浆与下段成孔间隔时间不小于24小时
(4)浆液浓度
根据《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》,结合本工程实际,我们采用灌浆的水灰比分为3:1、2:1、1:1、0.8:1、0.6:1五个比级,开灌浆液水灰比为3:1,特殊情况下可用2:1或1:1,依次逐级价浓,当某一比级的浆液单λ吸浆量大于10L/min且灌入量大于200L时,则加浓一级
当单λ吸浆量大于20L/min且灌入量大于400L时,则越级加浓
在低压力、高浓度灌浆单λ吸浆量大于20L/min时,则增加速凝剂或其它配料如砂等
灌注浆液的水灰比一般为2:1~1:1
对于吸浆量很大(单λ吸浆量对于20L/min,连续灌入量对于500L)的孔段,采用低压力(自重)、高浓度(0.8~0.6:1)混合浆,间歇式的方法灌注
(5)灌浆压力
灌浆压力原则上按照上部荷重和侧壁厚度确定,对外排原则上采取浆柱自重灌浆,但是,当吸浆量很小(小于5L/min)时,则采用0.5Kg/cm2的压力灌浆
对于内排孔,一般采用0.5Kg/cm2的压力
(6)灌浆结束标准
当灌浆压力达到设计压力(0.5Kg/cm2),单λ吸浆量小于0.4L/min时,则终止本段灌浆
(7)封孔
用1:2水泥砂浆逐次回填捣实的方法封至孔口平为止
(8)质量检查
钻灌结束后,采用钻孔注浆法进行质量检查,即向孔内注入水灰比1:2的浆液,在规定的压力下,初始10min内注入不超过10L即为合格
共设检查孔9个,采用钻孔注浆法进行检查,结果表明灌浆全部合格
. 4. 处理后的效果 基础处理完成7d以后,使用武汉岩海公司生产的RS-JYB全自动桩基静载荷测试分析系统测试,根据规范GBJ7-89和GBJ79-91,将现场测试的三组试验点的原始记¼经微机处理后绘制出ÿ组复合地基试验点的Q~s曲线、s~LgQ曲线和s~Lgt曲线
当Q~s曲线上有明显比例极限时,取该比例极限所对应的荷载为该组地基荷载的标准值
当极限荷载能确定,而其值又小于对应比例极限荷载值的1.5倍时,取极限荷载的一半为该组地基荷载的标准值
经过对测试数据进行计算整理,结合场地工程地质勘探资料及水泥灌浆加固地基的特点,根据Q~s、s~LgQ、s~Lgt曲线分析对比,参考本地区实践经验,确定三组复合地基承载力结果分别为143KPa、147KPa、152KPa;三组复合地基承载力平均值为147KPa,极差为3.40%,小于30%,因此,该场地复合地基承载力标准值为147KPa,满足设计要求
. 5. 结论 采用水泥灌浆技术处理杂填土地基,在安阳市地区尚属首次,本次水泥灌浆法处理杂填土地基,达到了设计要求,实践证明,该方法在理论、实践上可行,费用较低,完全可以达到地基的承载力的要求和确保不出现不均匀沉馅,可以作为建筑行业地基处理的一种参考方式