新安县发达建设投资债权融资计划

新安县发达建设投资债权融资计划
项目期限|12/24/36个月项目规模|每期5000万付息方式|月度付息
起投金额|10万元
起息方式|当日计息
结息日|每月15日付息
预期年化收益率
认购金额(万元)
10-99100-299300及以上
一年期9.0%9.5%10.5%
二年期9.5%10%11%
三年期10%10.5%11.5%
发行方:新安县xx集团有限公司1
新安县xx集团有限公司，由市城投集团控股，截止2022年底，公司总资产204.09亿元，AA主体评级，系新安县最重要的基础设施建设和棚户区改造建设主体，主要承担新安县的城市基建、棚户区改造、土地整理、供暖、污水处理等重大任务，具有很强的业务竞争力。公司业务模式清晰稳定，在建及拟建项目较多，业务稳定性及可持续性较7里。
担保方:新安县xx集团有限公司
新安县xx集团有限公司，AA主体评级，由新安县财政局控股,作为洛阳市新安县重要的基础设施建设和国有资本运营主体，其水利及道路工程代建、粮食销售和水务运营等业务具有很强的区域专营优势，能够得到新安县国资中心在资金注入、资产划拨、股权划转和财政补贴等方面的有力支持。截止2022年底，公司总资产108.08亿。
增信措施:
1.【应收账款质押】发行方提供1.5倍应收账款质押，作为增信担保。
2.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
区域介绍:
洛阳是河南省地级市，中原城市群副中心城市，华夏文明的发祥地之一，丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，十三朝古都，截至2022年末洛阳市地区生产总值达5675.2亿元，比上年增长4.1%，仅次于省会郑州，河南全省排名第二。新安县，隶属河南省洛阳市，是省委、省政府确定的48个扩权县和50个对外开放重点县之-，也被誉为中西部地区发展潜力最大、最具活力的县市之一。2022年实现地区生产总值(GDP)463.4亿，在洛阳下辖各县的GDP成绩单位居第1名，财政一般收入16.72亿元。在赛迪顾问发布的《2023中部县域经济百强研究》中评选的“2023赛迪中部百强县”位列榜单第47名

优质知识分享：

对于初次想购买的小白，有哪些问题是需要注意的

随着中国的高净值群体日益增长，“”这一曾经是富人专属的投资产品也渐渐映入了大众的眼帘。投资者买了多年的银行理财，或者各种五花八门的货币基金、某宝某通之后，不妨再多问一句：这些理财产品究竟拿钱去干嘛了

实际上，对于这些“求稳”的理财来说，一个重要的流向就是。从盈利模式上来说，银行理财产品大多是把大额的拆分成小额的五万或者十万的理财产品，银行从中间赚取差价。

不过，财大气粗的上市公司不在我们本篇文章的讨论范畴。谁都有第一次，对一般的高净值投资者而言，第一次买需要注意哪些方面进元财富资深理财师综合七年从业经验，认为投资者可以从以下几个方面做基本的准备工作：

1、了解购买的基本流程

初次接触的投资者对于肯定是不熟悉的。往宏观方面来说，全国有多少家公司公司实力怎么样公司风格如何，有没有过往风险项目除了看注册资本金，还有没有别的手段确定公司背景公司一年发多少项目，管理规模越大越好吗

往细了说，有哪些分类受益人和委托人是怎么设定的如何确定政信/房地产/一般工商贷款风险点如何理解风控措施中的负债率、速动率概念同时在售的项目可能有一二十个，如何选到适合自己的那一个呢投资从确定项目到成立，具体是怎样的流程，大概要花多久

什么是，的要素有哪些

收益计算详解

市场上还有资管和契约型基金这种“类产品”，投资者需要注意辨别，

和资管有什么区别

契约型基金和有什么区别

私募债和契约型基金有什么区别

有了对产品的基本概念后，可以了解下购买预约的基本流程：

如何购买产品

2、选择合适的项目

关于如何选择项目这块，进元财富做了大量的工作。

概括来说，选择投资项目的过程，实际上就是认清项目风险点、在投资者能承受的范围内优选较高收益&较低风险的产品。

3、到哪里买公司or三方理财

对于初次买的的投资者来说，可能对市面上大大小小的三方理财咨询机构并不敢信任，认为“还是从公司买”比较稳妥。实际上，与公司相比，三方咨询机构具有以下几个优势：

a、统一账户与唯一合同保证安全

对于某一个特定的项目来说，的募集账号是全国统一的，账户也均为公司对公账户，该账户可以与公司确认。投资者无论从什么渠道购买，均是直接从投资者账户打入公司统一募集账户，三方理财机构不经手客户，也就从源头上避免了客户被挪用的可能性。

另外，对特定来说，合同具有唯一编号。投资者在打款之后和公司签订双方合同，直接与公司确立信任委托关系，无论从何种渠道购买，投资者的权益是一样的。

b、产品全，立场独立，优选空间大

解决了安全性之后，三方机构的优势就凸显了出来。无论哪家公司，都只会推介自己管理的项目正如你不能到麦当劳要一个上校鸡块。但是三方机构就类似于一个超市，一般同时有几十款不同管理背景、不同收益水平的项目在售，投资者可以选择的余地就大了许多。

同样，理财经理也可以脱离管理方的角色，给出独立、客观的评估意见，帮助投资者选到更合适自己的投资标的。

c、各种奖励政策

三方理财机构靠各种奖励政策吸引投资者早已不是什么秘密。以进元财富为例，有的是实物奖励打款送iPhone/iMac，有的是年终客户福利，有的则是直接的现金奖励。这些奖励均源于公司的第三方销售费用。投资者直接从公司购买预约的话，公司是不能给予类似的激励的。

ｄ、优良的售前、售后服务

公司糟糕的售后服务一直是困扰公司发展的老大难，但多年下来，也未见改善。多家公司的客服系统到了16:00就自动下线，也鲜有一对一的客户服务政策，客户项目运行阶段出了问题，也大多是公告了事。

与之相反的是，三方机构的客户服务则多是体贴入微的获客不易，谁都想跟客户保持长久的合作关系。在选项目阶段谨慎小心，反复比较、衡量项目风控，为投资者在预期收益水平之类寻找3~5个备选标的；投资者确定项目后沟通额度，预约进款；进款后跟进项目进度，成立后追踪项目运营情况。直到投资者还本付息，又可以累积资本开始下一轮项目选择。

当然，作为一家三方咨询机构，这么说难免也有瓜田李下之嫌。投资者如果愿意放弃上述优点，选择到公司直接购买预约产品，也是完全没有问题的三方卖的产品，公司当然也能买到。不少投资者都有过直接从公司购买产品的经验，买过之后这方面就不会再有顾虑。

对于第一次买的投资者来说，掌握了以上几个方面的知识就基本可以对投资形成比较成型的理解。进元财富郑重提醒，无论投资者是否决定买，选择买什么项目，通过什么渠道买，都务必要明白在去刚兑的大背景下，选项目一定要倍加谨慎。是非保本的投资，接触2~3位可信赖的独立理财经理对交易对手穿透核查，找到低风险的项目方是上上之策。