沃隆创鑫汇金3号私募证券投资基金

【沃隆创鑫汇金3号私募证券投资基金】
【投资标的】：全国地方政府平台发行的标准化债券
【运行方式】：每周二开放申购
【存续期】：365天
【投资门槛】：人民币100万元，每次追加认购金额应不低于5万元人民币
【业绩计提基准】：7%/年

信托定融政信知识：

{内容随机加粗} 长安权 产品名称 长安权-新城天津武清项目股权投资集合资金信托计划（十四期） 产品类型 信托产品 产品状态 在售 发行机构 长安信托 投资门槛 100万元 发行地 西安市 收益分配方式 到期分配 发行时间 2021-08-19至 2021-08-24 发行规模 至3000万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 至8% 收益类型 浮动型 投资方式 股权投资 资金托管行 华夏银行杭州分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 天津市武清区 产品特点 1、头部房企操盘，经验丰富，品牌优势明显； 2、项目位于北京卫星城、天津北门户，交通便利，配套资源齐全； 3.项目定位明确，复核区域市场需求,去化可期； 4、项目监管严格，退出路径清晰

     其他相关信息 业绩比较基准：8.0%+70%浮动收益   交易对手 天津新城万嘉房地产开发开发有限公司 天津新城万嘉房地产开发有限公司成立于2016-10-17，法定代表人为张祖强，注册资本为101000万元人民币，企业地址位于天津市和平区小白楼街张自忠路156号津塔2902室，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

    一般项目：房地产经纪；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；财务咨询；税务服务；工程管理服务；市场营销策划

    （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

    天津新城万嘉房地产开发有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）

     交易结构 信托资金1%用于缴纳信托业保障基金，剩余18.81亿元中，2882.35万元用于增资天津新城万嘉房地产开发开发有限公司（下称:天津新城万嘉）持有的对天津新城恒睿房地产开发有限公司(下称：SPV)49%的股权，剩余信托资金进入SPV资本公积(资本公积由长安信托独享），SPV持有项目公司100%股权，信托资金用于置换股东前期投入及项目后续开发建设等

     还款来源 目标公司利润分配、转让目标公司股权，目标公司清算 风控措施 资产管理人 长安信托前身为西安市信托投资公司，成立于1986年8月，系国有独资的非银行金融机构，目前注册资本为33.3亿元人民币

    截至2019年末，公司总资产103.1亿元，净资产74.67亿元，实现营业收入26.92亿元，其中信托业务收入为19.84亿元，实现净利润5.15亿元

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