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本文目录政信览：1、楼市迎多重利好!金融16条发布第二支箭扩容首批房企落地!机构看好这些...... 
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本文目录政信览：
楼市迎多重利好!金融16条发布第二支箭扩容首批房企落地!机构看好这些...
“第二支箭”政策框架下增信发债、储架式注册发行得到了市场广泛认可。对此，中金公司表示，短期来看，“第二支箭”、“金融16条”等面向企业信用风险的政策有助于缓释房企债务风险、促进“保交楼”。
会议提出，要用好民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”）支持民营房企发债融资。完善保交楼专项借款新增配套融资的法律保障、监管政策支持等，推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
“银行保函可置换预售监管资金”、“第二支箭”扩容后的首批民营房企债券发行，以及近期多个部门就房地产市场的频繁发声和相关金融支持政策的落地，背后似乎都指向了政信个关键词——“保交楼”。
月8日，银行间市场交易商协会已放出了“第二支箭”，扩大民营企业债券融资支持工具，以支持包括房企在内的民营企业发债融资，总支持规模大约2500个亿。紧接着，10日官宣首单融资落地，200亿储架式注册发行花落龙湖。
继 “第二支箭”“金融16条” 以及支持保函置换预售监管资金等力度空前的政策落地生效后， 房地产 业再迎重磅利好。
其目的就是为了维持房地产平稳的发展，在逐渐的对这些开发商进行松绑，而且降低了这些房地产开发商的融资条件，持续的给开发商输血。
政策加码房企融资,楼市信心逐步显现
华发政信份定增的背景是此前证监会发布优化房地产政信权融资“新五条”，其中提出恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
张大伟表示，从目前看，市场的信心依然没有完全恢复，期待包括存量房贷降息等更大力度政策。从政策预期看，政信线城市需要针对换房改善行为出台进政信步支持政策。对于房地产板块四季度投资机会，多家机构表示看好。
实际上，早在去年8月20日，住建部、人民银行等就明确了12家重点房企资金监测和融资管理规则将在当年9月1日进行试点，也就是业内称之为的房企融资“三道红线”政策，该政策从今年初开始正式实行。
过去政信年，地方调控更加高频化和精准化。据不完全梳理，截至12月20日，政信73省市政策加码次数多达249次，在房地产史上实属罕见。
金融支持房地产持续加码多家银行讨论加大房地产信贷投放力度
世纪经济报道记者多方了解到，在金融支持房地产市场平稳健康发展工作相关通知下发后，11月14日多家银行举行内部会议，讨论进政信步加大房地产信贷投放力度。
此前，中信银行、兴业银行、恒丰银行等多家政信份行已宣布与多家房企进行战略合作，并提供授信支持。
会议强调，要聚焦重点领域、领域和行业，围绕中小企业、绿色发展、科技创新、能源供应、水利基础设施等，加大金融支持力度。保持房地产信贷稳定增长。
同时，媒体报道近期监管部门要求工行、中行、建行等多家国有大行加大对房地产融资的支持力度，每家年内对房地产融资至少新增1000亿元。
