中国央企信托-263号浙江南浔政信

新品第一期，明天开始打款
稀缺浙江5A景点南浔古镇
600亿AA发债主体融资
千亿AA+发债主体担保
非网红平台，极少融资，安全稳健

中国央企信托-263号浙江南浔政信
5亿，24个月，自然半年付息
收益：100-300万:5.8-6.0%/年

AA政府平台融资：南浔C T，实控人南浔区财政局，南浔区重要的基础建设投融资主体，AA发债主体，2023年6月末总资产618亿，还款能力强。

AA+政府平台担保：浙江X S H，实控人为南浔区人民政府，是南浔区最大、最重要的融资平台，AA+发债主体，2023年6月末总资产1044亿元，担保能力强。

南浔，位于浙江，位于长三角沪苏杭中心，是上海大都市圈和杭州都市圈、太湖都市圈的新兴城市，南浔区是浙江高质量发展建设共同富裕示范区试点之一，全国新型城镇化质量百强区，拥有“中国十大魅力名镇”、国家5A级旅游景区南浔古镇。2022年南浔区实现G DＰ560亿元，完成一般公共预算收入40亿元，发展潜力巨大。

政信知识：

产品名称华融信托-金策1号广州惠州集合资金信托计划第三期发行机构464464">华融国际信托有限责任公司产品类型信托产品投资领域房地产本期期限24个月本期规模(万)36000万预期年化收益率8.5%-9%付息方式: 19px; background: white;">

资金用途

资金最终用于投资惠州中冉置业投资有限公司（以下简称“中冉置业”）拟开发的惠州金山湖项目（以下简称“项目”）。

还款来源

1、有限合伙发行新份额置换信托计划持有份额；

2、惠州嘉策向有限合伙分红及归还股东借款本息；

3、有限合伙处置持有资产（如股权、债权等）。

风控措施

1、结构化增信：中间级LP 、次级LP出资基金规模的40%，为优先级LP提供结构化增信；

2、持有股权：有限合伙（或与GP一起）持有项目公司100%股权及对应权益；

3、委派董事：有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事，对该两公司对外担保、融资等重大事项行使一票否决权；

4、全面监管：有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key，对该两公司资金使用进行全面监管。

产品亮点