武汉阳逻经济开发区建设开发2023年债权转让计划

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【武汉阳逻经济开发区建设开发2023年债权转让计划】
🎁中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.6倍应收账款转让；
🎁规模：¥10000万元
🎁期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
🎁预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
🎁资金用途：用于补充发行方流动性资金；
🔔【发行方】武汉阳逻经xx发有限公司成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市新洲区人民政府国有资产监督管理局；
🔔【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉临xx有限公司，成立于2020年9月，注册资金50亿元，实际控制人为武汉市新洲区人民政府国有资产监督管理局。
2、【足额应收账款转让】：武汉阳逻经xx开发有限公司将持有的合计人民币16200万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
🔔【项目亮点】
1、本项目发行方为武汉市辖区区级平台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区人民政府国有资产监督管理局；
2、本项目担保方为武汉临江建设投资有限公司，实际控制人为武汉市新洲区人民政府国有资产监督管理局，后期将划入武汉长江新区管理会。
3、提供合计人民币16200万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

信托定融政信知识：

买信托为什么会有返点？

 

近年来，信托投资理财在我国发展迅猛。由于固定收益类信托具有“安全”的固有声誉，甚至还长期维持“刚性兑付”的神话光环，信托投资成为很多对风险较敏感的高净值客户群最钟爱的投资理财工具。

 

为了尽快把产品售出，信托公司支付给这些第三方理财机构销售费用；这也是第三方理财机构能够给客户提供返点的真正本钱。

 

不少投资人在认购信托时，越来越关心返点的力度；但是由于信息不对称，投资人往往难以了解信托返点的市场整体情况。

 

据了解，信托产品的返点，有高有低，根据投资方向的不同而不同。

 

有数家较小的第三方理财机构能提供比同行明显更高的返点，其中以上海一家名为“进元财富”的信托投资中介为例，该公司在其官网明确承诺，除少部分收益确实较低的政信产品外，绝大多数信托产品的返点保底0.8%，信托的返点最高甚至能超过1.5%。

 

也正是因为如此，不做广告的规模较小的第三方理财机构，才有底气提供更高返点。

 

警惕返点骗局，最好能签订书面协议

 

第三方理财机构的客户经理向投资人承诺高额返点，但最后却不能兑现的情况屡见不鲜。尤其是在一些运营成本较高、本来就没有足够盈利空间提供高额返点的公司更为常见。本小编在这里提醒各位投资人，多数客户经理都有业绩考核压力，有时候他们会为了过关而不惜向投资人许诺无法支付的高额返点。

 

由于投资人获得认购返点，本来就是违反监管规定的事；加上信托认购流程特殊，一旦完成打款，基本不能够再退款，如果第三方理财机构赖账，投资人的权益很难得到保护。投资人要想确保自己的返点落在实处，最好还是能签订书面协议。目前，有部分公司可以为投资人出具书面的“返点确认协议”，但还是有新闻报道出现违约现象。

 

据了解，银监会曾在2011年下发《规范信托产品营销有关问题的通知》，要求信托公司在信托产品营销过程中“不得向投资者给予或承诺给予信托合同以外的不正当经济利益”。不过，一位研究信托法律的专家向记者表示，上述文件对第三方理财机构难以形成法律约束力。因此，双方可以签订书面协议，达成契约关系，这就相当于一个民事行为，投资人的权益受《合同法》保护，如遇违约可以追讨。

 

不可忽视产品安全和后续服务

 

本小编在这里提醒想要通过返点提高自己收益的投资人，固定收益类信托的“刚性兑付”刚被打破，未来投资信托要更多地考虑风险因素。返点固然好，但也要更积极地与理财师沟通产品背后的具体情况，先选择合适的产品，再争取返点的优惠。

 

此外，信托产品认购成功后，一般会有2到3年的存续期，存续期会有付息、发布管理报告等重大事项，甚至有可能提前清算，因此得到产品存续期的完善后续服务也很重要。

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