陕‮投国‬信托大唐盛世2号‮安西‬曲江区‮标非‬政信

12月AAA主‮西体‬安非标‮付季‬息政信【陕‮投国‬信托大唐盛世2号‮安西‬曲江区‮标非‬政信】
【要素】3亿，1年，季‮付度‬息
【预期收益】
1年：100万6.5%，300万6.9%，1000万7.2%
2年：100万7.3%，300万7.5%，1000万7.8%
🌺【项‮亮目‬点】
1⃣融资‮为方‬当地重‮平要‬台，主体‮用信‬等级为AA，区‮承内‬担基础设‮建施‬设、文化旅‮运游‬营重要的‮台平‬公司 ，截止2022年末，总资产297亿；
2⃣担‮方保‬是当‮最地‬大平台，主‮信体‬用评级为AAA，截止 2022年末，担‮人保‬总资产1976亿；
3⃣西安，省会、副‮级省‬城市，9个‮家国‬中心城市之一；2022年，西安市GDP实现11486.21亿元，一般‮共公‬预算‮入收‬高达834.09亿元。
4⃣中‮人国‬寿与‮产本‬品担保方签署一百亿10年‮债期‬权计划，长期限，低‮本成‬资金投入，百‮保亿‬险资‮通金‬过债权投资，其‮义意‬非凡，目‮已前‬经完成41亿‮金资‬签署认购，整‮将体‬分为4期完成，共100亿规模。

优质知识分享：

具有怕水，怕潮，怕热气，怕跑冷的特性，要把好冰，霜，水，门，灯五关

     川堂和库房的墙，地，门，顶等都不得有冰，霜，水，有了要及时清除

    库内冷风机要及时扫霜，冲霜，以提高制冷效能

    冲霜时必须按规程操作，冻结间至少要做到出清一次库，冲一次霜

    冷风机水盘内和库内不得有积水

     在使用中，不应有损坏围护结构的防水隔汽层现象的发生，严防屋面漏水侵入隔热层

    不要用水清洗地面、顶板和墙面，要及时清除库内冰、霜和积水

    不允许进行多水性作业的冷间，决不允许进行多水性作业生产

     2、防止冻融循环损坏冷库建筑结构 冷间应根据设计的用途使用

    如果不是专设的两用冷藏间，高、低温冷藏间不能混淆使用

    没有经过冻结的货物，不准直入冻结物冷藏间，以保证商品质量，防止损坏冷库

    在没有商品存放或冷加工时，也要保持适宜的库房温度，冻结间和低温冷藏间应在-5℃以下，不得升至0℃以上，否则造成冻融循环

    高温冷藏间和冷却（预冷）间应在露点温度以下，以免库内滴水受潮

    要控制进货的数量和掌握合理的库温，不致使库产生滴水

    还要注意防热桥处理有无损坏，一旦发现要及时修复

     3、避免地面冻胀和损坏楼（地）面 架空防冻地面下的架空层，作为高温冷藏间使用的，其架空层下地面又未作隔热层的，其温度要控制在0℃以上

    加热防冻的地面，要定期检查地面下通风管有无结霜堵塞和积水（油管加热的要检查油管有否阻塞不通和损坏漏油），回风（油）温度是否符合要求，避免因操作管理不当而造成地面冻胀

    自然通风加热防冻地面，除检查风道内有无结霜外，通风管端口严禁堆放物品，影响自然通风

     冷库的地面和楼面的使用荷载，设计说明书都有规定

    库内商品堆垛重量、运输工具及其装载量，以及吊轨的使用载重量，都不能超过规定的使用荷载

    脱钩脱盘时，不允许在楼（地）面摔击

    更不能将多水分的商品直接散铺在楼面或地面上冻结

    不然，会损坏楼、地面，重则会导致事故的发生

     4、必须合理利用库房容积 为使商品堆垛安全牢固，整齐，确保商品贮藏质量，便于检查和盘点，方便进、出库，运输操作安全，库内商品货垛与墙、顶、冷却设备和走道等之间的距离必须符合要求，并在楼（地）面使用荷载允许条件下，通过合理的安排货位改进商品堆垛方法，来提高库房容积利用率，保证送回风顺畅

    有异味的食品应单间贮藏

    切忌不顾库房的使用要求和使用条件，盲目追求库房容积利用率，这种方法是不可取的

     5、加强对冷藏门的使用管理 冷藏门是进、出货物的通道咽喉，在货物进、出库运输过程中，应避免碰撞损坏冷藏门

    冷藏门启闭也比较频繁，有的尽管设置有空气幕，但在门洞处的热湿交换仍很强烈

    冷藏门的合理使用，既涉及到制冷成本，也影响到商品的冷加工和贮藏质量

    因此，要严格管理冷藏门，做到关闭及时，启闭灵活，关闭严密，防止跑冷，如有损坏，要及时修复

    库内报警应在现场和长时间有人的值班室都能听到，报警装置应保持完好无损

     6、商品进出库及库内操作 要防止运输工具和商品碰撞库门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备

    库内电器线路要经常维护，防止漏电

     7、严格掌握冷库投产降温和维修升温的速度 冷库投产降温及维修升温，必须注意逐渐缓慢地进行，使建筑结构适应温度的变化，以免造成不良的后患

     投产降温要求：冷库各楼层及各房间应同时降温，使主体结构和各部分结构层的温度应力及干缩率保持均衡，避免建筑物出现裂缝

    冷库投产前的降温速度是每天不得超过3℃

    当库房温度降至4℃时，应保持3～4天，以便冷库建筑结构内的游离水分析出，减少冷库的隐患，然后才允许再以每天不得超过3℃的降温速度继续降温，逐步降到设计要求的使用温度

     维修温度要求：冷库在大修或局部停产维修前，必须停产升温

    升温前，必须清扫库内的冰霜，以免解冻后积水

    在升温过程中，遇有融化的冰霜水，应及时清除；若遇有倒塌危险部分，应先作处理

    升温应缓慢地进行，每日温升不应超过2℃为宜，各库房的温度要保持大致均衡

    库温宜升至10℃以上

    升温方法必须安全，防止意外事故的发生；局部停产维修升温，更应周密考虑，措施要得当，防止产生凝结水或者形成冻融循环，以及建筑结构因产生不同的温度应力而出现裂缝

    

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