重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权转让项目

重庆万盛城投
重庆市一小时经济圈热销项目+AA平台发行
【重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权转让项目】
✅【规模】5亿
✅【期限】12个月/24个月
✅【付息】季度付息（3月21日、6月21日、9月21日、12月21日）
✅【预期收益】
12个月：
A类：10万元（含）－50万元（不含） 9.0%
B类： 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%
C类： 100万元及以上 10%
24个月：
D类： 10万元（含）－50万元（不含） 9.2%
E类：50万元（含）—100万元（不含） 9.7%
F类： 100万元及以上 10.2%

✅【资金用途】补充流动资金
✅【项目亮点及风控措施】
1⃣AA发行主体：重庆xx发投资集团有限公司，成立于2014年3月20日，主体评级为AA，实际控股股东为万盛经开区国资委，截止2022年底，公司总资产达193.8亿元。

2⃣担保主体：重庆鑫瑞xx份有限公司为本债权转让项目的回购款及预期收益支付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

3⃣足额应收账款质押：发行主体提供足额应收账款质押，全额覆盖本息。

✅【区域介绍】
万盛经开区为市级经济技术开发区，位于重庆南部、渝黔交界， 距重庆主城 70公里，幅员面积 566平方公里，2011年设立万盛经济技术开发区， 由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。

重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权转让项目

信托定融政信知识：

按檐沟底标高到室外地坪为准，有多个外檐沟的，按不同高度区别，同一位置有多层檐沟的，按高的为准；     没有外檐沟只有内檐沟的，按内檐沟底到室外地坪为准；     没有檐沟的按屋面滴水部位为准（如伸出外墙的平、斜挑檐）   （一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；   （二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；   （三）坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；   （四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；   （五）突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高

         建筑高度：指建筑物室外地平面至女儿墙/外墙顶部的总高度

       (一)烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度

       (二)楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于屋顶面积的20％，且高度不超过四米的，不计入建筑高度

       (三)建筑为坡度大于30度的坡屋顶建筑时，按坡顶高度一半处到室外地平面计算建筑高度

       (四)文物保护建设控制地带内的建筑高度，按建筑物和构筑物的最高点（包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物）、中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度