天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

信托定融政信知识：

墙面的防水处理是非常重要的。而卫生间墙面防水涂料的选择和刷涂次数是决定防水效果的关键因素之一。本文将详细介绍卫生间墙面防水涂料的选择原则以及刷涂次数的建议。 选择卫生间墙面防水涂料 在选择卫生间墙面防水涂料时，有几个关键因素需要考虑。 防水性能：选择具有良好防水性能的涂料非常重要。卫生间是一个潮湿的环境，容易产生水汽和水珠，如果墙面涂料防水性能不佳，就容易导致墙面渗水、发霉等问题。 耐久性：卫生间墙面涂料需要具备较强的耐久性，能够经受日常清洁和湿度的考验。选择耐久性好的涂料可以延长使用寿命，减少维修和更换的频率。 环保性：选择环保型的卫生间墙面防水涂料对于居住环境和家人健康都非常重要。优质的环保涂料不含有害物质，对人体无毒无害。 施工方便性：卫生间墙面的施工相对较为复杂，选择施工方便、操作简单的涂料可以减少施工时间和成本。 综合考虑以上因素，可以选择一种具有良好防水性能、耐久性强、环保性好且施工方便的卫生间墙面防水涂料。 刷涂次数建议 卫生间墙面防水涂料的刷涂次数是影响防水效果的重要因素。刷涂次数过少会导致涂料层厚度不够，防水效果较差；刷涂次数过多则会增加施工难度和成本，但并不一定能够显著提高防水效果。因此，需要根据实际情况进行刷涂次数的选择。 一般来说，建议在卫生间墙面刷涂涂料之前，先确保墙面表面干净、平整。清除墙面上的灰尘、污垢，修补好墙面上的裂缝和不平整的部分。然后，进行底涂处理，选择适合卫生间墙面的底涂材料，对墙面进行一次底涂，增强涂料的附着力和防水效果。 接下来，根据涂料的使用说明进行刷涂。一般情况下，卫生间墙面防水涂料建议刷涂两到三次，以确保涂料形成足够的厚度和均匀的覆盖。在每次刷涂之间，需要等待涂料完全干燥，通常是几个小时到一天的时间。 刷涂涂料时，注意刷涂的方向要一致，避免产生刷痕和涂料的厚薄不均。同时，要确保每一次刷涂都充分覆盖墙面的所有部分，包括墙角和连接处。可以使用刷子、辊筒或喷等工具进行刷涂，根据涂料的特性选择适合的工具。 刷涂完最后一层涂料后，需要等待足够的干燥时间，通常是24小时以上。在涂料完全干燥之前，避免水汽、水珠等进入卫生间，以免影响涂料的固化和防水效果。 总结起来，选择适合的卫生间墙面防水涂料非常重要，可以根据防水性能、耐久性、环保性和施工方便性等因素进行选择。在刷涂涂料时，建议进行两到三次的刷涂，确保涂料形成足够的厚度和均匀的覆盖。刷涂涂料时要注意刷涂方向的一致性和全面覆盖墙面的所有部分。刷涂完最后一层涂料后，需要等待足够的干燥时间，以确保涂料的固化和防水效果。 特别是在屋顶、地下室和其他容易受潮的区域。为了确保建筑物的结构和内部设施的长期保护，选择高质量的防水涂料是至关重要的。在众多防水涂料中，聚合物SBS防水涂料因其卓越的性能和专业的防水解决方案而备受推崇。 什么是聚合物SBS防水涂料？ 聚合物SBS防水涂料是一种由聚合物树脂和改性沥青组成的涂料。其中的SBS代表了“苯乙烯-丁二烯-苯乙烯共聚物”（Styrene-Butadiene-Styrene）。这种聚合物在涂料中起到增强和改性的作用，使其具有卓越的防水性能和耐久性。 聚合物SBS防水涂料的特点： 卓越的防水性能：聚合物SBS防水涂料形成一层柔韧、无接缝的防水屏障，能有效阻止水分渗透，防止建筑物受潮和漏水。 优异的耐候性：该涂料具有出色的耐候性，能够抵御紫外线辐射、极端温度和化学物质的侵蚀，确保长期的防水效果。 灵活性和伸缩性：聚合物SBS防水涂料具有良好的柔韧性和伸缩性，能够适应建筑物在温度变化和结构变形时的变化，不易开裂或破损。 良好的附着力：涂料与建筑物表面的附着力强，能够牢固地粘结在各种材料上，包括混凝土、金属和砖石。 施工简便：聚合物SBS防水涂料易于施工，可以采用刷涂、喷涂或滚涂的方式施工，适用于各种建筑结构和复杂形状。 聚合物SBS防水涂料的应用范围： 由于聚合物SBS防水涂料的卓越性能，它在各种建筑和工程项目中得到广泛应用。以下是一些常见的应用领域： 屋顶防水：聚合物SBS防水涂料是屋顶防水的理想选择。它能够有效防止雨水渗透，保护屋顶结构免受损害，并延长屋顶的使用寿命。 地下室防水：地下室是容易受潮和漏水的区域。聚合物SBS防水涂料可以形成一层坚固的防水屏障，阻止地下水渗透，保护建筑物的结构完整。 泳池和水池防水：泳池和水池需要特殊的防水措施，以防止水分渗透到周围的结构中。聚合物SBS防水涂料具有耐水性和耐化学品的特性，非常适合用于泳池和水池的防水。 地下车库防水：地下车库经常面临来自地下水和汽车漏油的挑战。聚合物SBS防水涂料能够有效阻止这些物质的渗透，保护地下车库的地面和结构。 工业设施防水：对于一些需要高度耐用和可靠防水的工业设施，聚合物SBS防水涂料是理想的选择。它可以承受重负荷、抗化学侵蚀，并在恶劣的环境条件下提供可靠的防水效果。 聚合物SBS防水涂料的施工过程： 聚合物SBS防水涂料的施工相对简便，以下是一般的施工步骤： 准备工作：清洁和准备施工表面，确保表面平整、干燥，并清除任何松散的颗粒物。 底涂：使用适当的底涂剂处理施工表面，增强涂料的附着力。 主涂层：将聚合物SBS防水涂料均匀地涂布在施工表面上，可以采用刷涂、喷涂或滚涂的方式进行施工。确保涂布厚度均匀，覆盖整个需要防水的区域。 辅助层（如有需要）：根据实际情况，可以在主涂层干燥之后施加辅助层，以进一步增强防水效果。 检查和修复：在涂料干燥后，进行检查并修复可能存在的缺陷或损坏，确保防水层的完整性。 保护层（如有需要）：为了进一步增加防水层的耐久性，可以施加一层保护涂层，以抵抗日常磨损和外部侵蚀。 总的来说，聚合物SBS防水涂料是一种专业的防水解决方案，适用于各种建筑和工程项目。它的卓越性能和优异特性使其成为建筑行业中首选的防水涂料之一。如果您正在寻找长期可靠的防水保护，聚合物SBS防水涂料将是您的理想选择。 请注意，以上内容仅供参考，具体的施工方法和建议应根据实际情况和专业建议进行决策。

天津蓟州新城建设投资债权