天津蓟州新城建设投资2023年债权

【天津蓟州新城建设投资2023年债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津蓟xx资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
【国企担保】：天津津晟通xx程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

优质知识分享：

新房子的窗户种类繁多，而窗户作为建筑的重要组成部分，其质量直接影响到居住者的生活质量。那么，新房子用不用换窗户呢？本文将从多方面进行阐述。 窗户设计 在新房子的窗户设计方面，应该考虑到以下几个方面： 采光性 采光性是窗户设计的重要因素之一。一般来说，采光面积越大，室内的光线就越充足。如果新房子的窗户采光性较好，那么就可以考虑不需要更换窗户。 保温性 保温性是窗户设计的另一个重要因素。一般来说，保温性越好，就能更好地保持室内温度，减少能源浪费。如果新房子的窗户保温性能好，那么就可以考虑不需要更换窗户。 通风性 窗户的通风性也是设计时需要考虑的因素之一。如果新房子的窗户通风性能好，那么就可以考虑不需要更换窗户。 窗户材质 窗户材质直接影响到窗户的质量和使用寿命。一般来说，窗户材质有以下几种： PVC窗户 PVC窗户是近年来较为流行的一种窗户材质。它具有防水、防火、隔音、隔热、不易老化等优点。如果新房子的窗户是PVC窗户，那么可以考虑不需要更换。 铝合金窗户 铝合金窗户是一种坚固耐用的窗户材质。它具有防腐、防锈、隔音、隔热等优点。如果新房子的窗户是铝合金窗户，那么可以考虑不需要更换。 木窗户 木窗户是一种传统的窗户材质。它具有美观、环保等优点。但是，木窗户容易受潮、变形、腐朽等缺点。如果新房子的窗户是木窗户，那么需要根据实际情况进行考虑是否更换。 个人需求 除了以上两个方面，还需要考虑个人的实际需求。比如，如果居住者需要更换窗户以提高采光、保温、隔音等性能，那么就需要更换窗户。 结论 综上所述，新房子用不用换窗户，需要从窗户设计、窗户材质、个人需求等多个方面进行考虑。如果新房子的窗户采光、保温、通风等性能良好，而且材质坚固耐用，那么就可以考虑不需要更换窗户。但是，如果需要提高窗户的性能，或者窗户存在老化、损坏等情况，那么就需要及时更换窗户，以提高居住者的生活质量。 那么本文将对您有所帮助。作为一个具有丰富经验的门窗加盟商，我们将分享一些关于如何选择和经营一家好的门窗加盟店的实用建议。 什么样的门窗加盟店是好的？ 在门窗加盟行业，市场竞争非常激烈。要成功经营一家门窗加盟店，关键在于选择一个好的品牌。那么，什么样的门窗加盟店算是好的呢？ 首先，好的门窗加盟店应该有产品质量过硬。产品质量是吸引客户的关键因素之一。门窗作为建筑装饰的重要组成部分，质量必须得到保证。合格的门窗产品不仅能提供良好的隔音、保温和防盗功能，同时也能提高建筑的美观度。 其次，好的门窗加盟店应该提供全面的服务支持。为客户提供专业的咨询、设计和安装服务，能够满足客户的个性化需求，并能够解决客户在使用过程中的问题。只有在这样的门窗加盟店购买产品，客户才能真正感受到品牌的价值。 最后，好的门窗加盟店应该具有良好的口碑和品牌影响力。通过给客户提供优质的产品和服务，赢得客户的好评和信任，可以进一步提高门窗加盟店的知名度和美誉度。 好的门窗加盟品牌的选择 选择一个好的门窗加盟品牌是成功经营门窗加盟店的关键。那么，应该如何选择一个好的门窗加盟品牌呢？ 首先，我们需要考虑品牌的知名度和市场地位。知名度高的品牌通常具有较强的市场竞争力，能够给经营者带来更多的客户流量。同时，品牌的市场地位也决定了门窗加盟店的利润空间。 其次，我们需要关注品牌的研发能力和技术实力。投资门窗加盟店，不能只注重眼前的利益，还需要考虑品牌的长远发展。一个拥有强大研发能力和技术实力的品牌，能够不断推出高品质的新产品，引领行业的发展潮流。 此外，我们还需要考虑品牌的运营支持和培训体系。门窗加盟店的运营离不开总部的支持和指导。一个拥有完善运营支持和培训体系的品牌，能够帮助门窗加盟商更好地开展业务，提高盈利能力。 如何成功经营一家好的门窗加盟店？ 除了选择好的门窗加盟品牌，成功经营一家好的门窗加盟店还需要掌握一些关键技巧。 1. 市场调研和定位 在投资门窗加盟店之前，我们需要对市场进行充分调研，并确定自己的定位。了解目标客户的需求和喜好，确定店铺的位置和装修风格，有助于吸引更多的潜在消费者。 2. 产品管理和优化 好的门窗加盟店需要关注产品管理和优化。定期检查产品质量，及时更新和优化产品线，可以提高客户的满意度和忠诚度。 3. 建立有效的营销策略 有效的营销策略是吸引客户和促进销售的关键。可以通过线上线下相结合的方式开展宣传推广活动，积极参与社区和行业展会，与客户建立良好的互动关系。 4. 培养团队和提升服务质量 门窗加盟店的成功与员工的素质和服务质量密切相关。要定期培训员工，提升他们的专业能力和服务态度，确保门窗加盟店能够提供优质的售前和售后服务。 结语 好的门窗加盟店能够为投资者带来丰厚的回报，但同时也需要投入大量的时间和精力。选择一个好的门窗加盟品牌，掌握经营门窗加盟店的关键技巧，相信您一定能够打造一家繁荣的门窗加盟店，创造美好的未来。谢谢您的阅读！

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