央企信托-一年期594盐城项目

🌺1年期594号盐城亭湖，6.4-6.5，季度付息
🉐江苏省地级市盐城主城区！全国百强区！
💯AA发行人！AA+担保方！
💯盐城市级平台担保，纯正地级市平台！

💎【央企信托-一年期594盐城项目】
• 要素：5亿，1年，季度付息
• 收益：100万-300万：6.4%-6.5%

💎【项目亮点】
1⃣AA发行人：实际控制人为盐城市亭湖区人民政府，亭湖区第四大平台公司，2023年3月末公司总资产为223.69 亿元，主体评级AA。
2⃣AA+担保方：实际控制人为盐城市人民政府，亭湖区第一大平台公司，2023年3月末公司总资产为558.36亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
3⃣盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一。2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，总量居全省第8位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
4⃣亭湖区，盐城市主城区，为盐城市政治经济文化中心，2023年8月，入选2023赛迪百强区，排名第80。 2022年，亭湖区GDP669.51亿元，一般公共预算收入45.32亿元。

央企信托-一年期594盐城项目

信托定融政信知识：

无论是管理体制方面还是在具体的实施过程中，存在很多的不足之处，所以我们需要加强这方面的设计管理工作，保证设计的各个环节都能够做到科学严谨、合理，使得其可以顺利的度过这个发展过程中的关键时刻，使得土木建筑工程的效益能够最大程度的发挥，为我国的经济发展做出应有的贡献

    本文系统的分析了土木建筑工程绿色生态建筑设计管理存在的问题，并分析探讨了一些应对的管理方法和措施

      【关键词】土木建筑工程；绿色建筑；生态建筑  　　1、引言  　　现今，国内设计单位往往没有对土木建筑工程绿色生态建筑设计设立相关部门进行严格管理，而且当进行绿色生态建筑设计管理时，存在绿色生态建筑设计与节能咨询互相分离的问题，如此，各个环节中有相应的工作主体，也就产生了不同的利益主体，这样就可能造成只强调自身利益而忽视其他利益主体利益的问题，这样也会造成资源的浪费，此外，这样也会造成管理工作的不科学

    不管是其中哪一个上述问题，都会对土木建筑工程绿色生态建筑设计管理产生较大的影响，有可能还会让整个土木建筑工程绿色生态建筑设计失去控制

    对于绿色生态建筑设计管理，也是对土木建筑工程的全过程设计进行控制管理的重要环节

    现在，国内进行的土木建筑工程绿色生态建筑设计管理往往不能够得到良好的实施

    所以，目前国内土木建筑工程设计人员的一项主要任务就是科学的进行土木建筑工程绿色生态建筑设计工作

    本文系统的分析了土木建筑工程绿色生态建筑设计管理存在的问题，并分析探讨了一些应对的管理方法和措施

      　　2、土木建筑工程绿色生态建筑设计研究  　　2.1 合理设计窗墙比  　　夏热冬暖地区常年存在较为舒适的风气流，窗的面积大，无疑增加室内外气流的交流效果，且开窗后的散热、去湿效果也好；从健康的角度看，适量的通风换气是良好室内空气质量的基本保证，室内外换气宜采用有利于各房间的有组织换气；从采光的角度看，过于强调窗地比，室内采光势必受到一定程度的影响，在一定程度影响室内采光条件；从观景的角度来看，为什么人们往往拥有大面积窗户的住宅热销的一个重要原因，如果窗墙比约束过多，将影响居住者在生活中的视觉和心理感受；从建筑立面造型来说，窗户是建筑立面造型的极为重要因素，如果窗墙比控制过严，会给建筑设计者带来诸多限制，影响建筑观赏效果，居住建筑也不能体现出夏热冬暖地区建筑的通透性和轻盈性

      　　2.2 合理计算系统负荷  　　在开展暖通空调系统的过程中，必须要关注的一项关键数据就是冷热负荷的数据，有了这一数据，才能顺利设计出适当的输送管道尺寸和暖空调系统的冷热源容量，并对其空气处理设备的作用进行确认

    目前很多设计师在设计暖通空调系统的工程施工图纸时，都习惯于将建筑在技术设施中能够承受的冷热极限指标或者设计手册当做重要参考

    这样的设计方式显然是不正确的，采取这种方法设计出的系统往往会产生管道直径、末端设备、水泵配置以及冷热源设备等部分与实际需要相比稍大的问题

    这就造成了更高的初始成本费用和较大的能耗，同时还会延长操作运行过程

    在研究暖通空调系统的可行性并对其开展最初的设计工作时，因为无法得知准确的门窗大小和设计结构，因此没办法估计暖通空调的负荷情况，只能凭借长期工作总结出的经验来做初步判断

    不过当设计项目施工图纸的时候，因为已经了解了暖通空调的详细负荷情况，这时候就不能继续根据指标来开展工作了，否则设计的目标会很难实现

      　　2.3 设置水力平衡装置  　　如果是定流量暖通空调系统，那么在设计过程中需要注意各项结构以及各线路之间的平衡性，特别是各线路中水力平衡

    如果是变流量暖通系统，那么在设计过程中不仅仅需要考虑特定部分的流量设定，还需要根据系统的特点建立相关的动态差压控制阀，这样就能够保证各部分之间存在压差，之前所用的动态流量平衡阀就被取消

    如果说整个系统因为设计时存在缺陷而出现系统水力不平衡现象，那么就需要在系统中安装静态水力平衡阀，同时根据系统实际运行情况确定是否需要在系统中加入动态流量平衡阀

    空调安装过程中，还需要在水流管道以及新风机组管路上面安装动态平衡电动调节阀，这样才能够保证空调系统整体的水力平衡，一旦有部位出现不平衡，可以及时进行调节

      　　2.4 合理设计空调  　　第一点，空调系统的设定需要参照运行成本，安装成本等，同时还需要考虑用户身体健康

    特别是对有那些空间特别大、空间人员很多的房间，在设计以及选用空调过程中需要根据空间环境中二氧化碳浓度等调节新风进量，这样才能够保证室内空气满足正常生活需求

    第二点，如果风机盘管机组增加新风空调系统，那么还需要重新设定新风口的位置，或者将其设计在机组出风口周围，不能够将出风口设在机组吸风口，这样能够提高室内空气转换效率，保证室内空气质量

    第三点，如果空间面积较大且使用人员较多时，需要对空间的温度和湿度进行统一控制管理，这样不但能够节约空调系统的运行成本，同时还能够最大限度的发挥空调系统的功能和效益，同时集中控制管理还便于空调的维护维修

    第四点，如果空调使用空间过大，空调在安装过程中就应该采用分层安装，这样不但能够降低空调运行成本，同时还能够保证大空间的温度湿度等指标控制，空调效果也能完全发挥出来

      　　3、结语  　　在我国经济飞速发展的今天，绿色生态建筑设计作为我国土木建筑工程设计中的重要一环，其主要的目标就是在于提升建筑工程的使用功能，而其主要的效益来源就是节省造价、保证质量

    但是在我国土木建筑工程绿色生态建筑设计管理中还存在很多的问题，无论是管理体制方面还是在具体的实施过程中，存在很多的不足之处，所以我们需要加强这方面的设计管理工作，保证设计的各个环节都能够做到科学严谨、合理，使得其可以顺利的度过这个发展过程中的关键时刻，使得土木建筑工程的效益能够最大程度的发挥，为我国的经济发展做出应有的贡献

    另外，由于社会主义经济建设的快速发展，在当前国内外经济形势的发展背景下，加强土木建筑工程绿色生态建筑设计的科学控制，有着非常重要的作用

    经过有效合理的绿色生态建筑设计，能够促进土木建筑工程各分项工程获得更为合理而均衡的效益，从而使建设单位的投资获得更高的效益，并进一步推动我国经济建设的步伐

      　　参考文献  　　【1】 王烨飞.既节能又生态的住宅围护结构设计探讨【J】.河南科学，2009（10）.  　　【2】 郭大坤.浅析现代生态建筑设计的原则及方法【J】.黑龙江科技信息. 2010（26）.  　　【3】 黄惠菁.马震聪.李继路. 绿色节能建筑技术在亚热带地区超高层建筑中的应用【J】.建筑学报. 2009（09）.  　　【4】 王开勇.夏热冬暖地区居住建筑设计节能影响因素分析研究【D】.广州大学，2009.  　　【5】 卢玫.张毅.寒冷地区居住建筑楼梯间隔墙节能优化设计【J】.华北水利水电学院学报，2008（04）.  　　【6】 付祥钊，孙婵娟.长江流域居住建筑节能思路及技术体系研究【J】.暖通空调，2009（10）.