民生信托-1271号重庆长寿非标政信

重庆非标，全国城市排名第四，重庆市主城区长寿区非标政信！2022年人均GDP位列重庆38个区县中第4位！800多亿资产的AA+当地第一大平台融资，500多亿及140多亿资产的国资平台双担保！
【民生信托-1271号重庆长寿非标政信】
【要素】2亿，30个月，季度付息，资金用于向融资方发放信托贷款，最终用于补充融资人日常营运资金
【预期收益】100万 7.0%；300万 7.0%（合同收益5.95%，息差将于成立后10个工作日结算）
【融资方】重庆长寿投资发展集团有限公司，注册资本50亿，实控人为长寿区国资委，总资产844.3亿，近三年年均复合增长 18.7%，净资产354.5亿，2022年营业收入50.5亿，净利润4.0亿。AA+公开债主体，长寿区最重要的基础设施建设主体，当地第一大平台，影响力极大，协调能力最强，偿债能力极强。
【担保方】重庆长寿经济技术开发区开发投资集团有限公司，注册资本35.5亿，实控人为长寿区国资委，总资产542.9亿，净资产225.5亿，2022年营业收入18.9亿，净利润2.9亿，净利润率达15.3%，财务状况良好，担保能力强。
【担保方】重庆市长寿生态旅业开发集团有限公司，注册资本12.0亿，实控人为长寿区国资委，总资产147.2亿，净资产57.6亿，2022年上半年营业收入4.3亿，净利润0.63亿，净利润率达14.7%，财务状况良好，担保能力强。
【区域介绍】重庆市，四大直辖市之一，2022年GDP突破2.91万亿，全国城市排名第四，仅次于京沪深，一般公共预算收入2103亿元，全国排名第6 位。长寿区，坐拥长江黄金岸线、扼守重庆主城向东门户，2022年，以仅69.2万人口实现GDP高达918.6亿，人均GDP 13.30万元，位列重庆市第4位，公共预算收入高达50.5亿；产业发达，区内有重钢、川维等一众龙头企业和18家世界500强，产业基础好，地方负债率低至16.3%，还款能力强。

信托定融政信知识：

防水涂料在建筑行业中发挥着至关重要的作用。无论是住宅楼、商业大厦还是工业设施，都需要可靠的海口防水涂料来保护建筑免受水分侵害。本文将重点介绍海口防水涂料的优势和适用领域。 1. 海口防水涂料的特点 海口防水涂料是一种高性能的建筑材料，具有以下特点： 耐候性：海口防水涂料能够抵抗日晒、雨淋、风蚀等自然环境的侵蚀，确保建筑物长期保持防水效果。 耐化学腐蚀：海口防水涂料能够抵御化学物质的侵蚀，防止酸碱、盐类等物质对建筑造成损害。 耐磨性：海口防水涂料具有良好的耐磨性能，可以抵御人员流动、设备摩擦等因素导致的物理磨损。 粘结强度：海口防水涂料与建筑物表面粘结牢固，不易脱落，确保防水层的持久性。 2. 海口防水涂料的应用领域 海口防水涂料广泛应用于各种建筑类型，包括但不限于： 居民住宅：无论是高层公寓、别墅还是普通住宅，海口防水涂料都能为建筑提供可靠的防水保护，防止雨水渗透。 商业建筑：购物中心、写字楼、酒店等商业建筑经常面临来自天气和地下水的水分威胁，海口防水涂料能够有效防止水患。 工业设施：工厂、仓库、生产车间等工业设施需要长期抵御化学物料、水分和物理磨损，海口防水涂料在这些恶劣环境下能够提供可靠的防护层。 公共设施：海口防水涂料适用于公共设施，如桥梁、隧道、地铁站等，能够抵御来自外部环境和地下水的侵蚀。 3. 如何选择适合的海口防水涂料 在选择海口防水涂料时，需要考虑以下几个因素： 建筑类型：不同类型的建筑对防水涂料的要求不同，需根据具体情况选择合适的产品。 环境条件：考虑建筑所处的地理位置、气候条件和周围环境，选择具备相应特性的防水涂料。 耐久性：防水涂料的耐久性与使用寿命直接相关，选择具有良好耐久性的产品可减少后续维护成本。 施工要求：根据施工方式和条件，选择易施工、干燥迅速的海口防水涂料，以提高施工效率。 4. 海口防水涂料的施工步骤 正确的施工步骤可以确保海口防水涂料的效果和使用寿命： 表面准备：清除建筑表面的尘土、油污和松散物质，修补裂缝和不平整处。 底涂处理：涂刷底涂，增强海口防水涂料与建筑物表面的粘结力。 涂装施工：根据产品说明，按要求涂刷适量的海口防水涂料，确保涂层均匀一致。 涂层加固：根据需要，可对涂层进行加固处理，提高耐久性和防水效果。 维护保养：根据防水涂料的使用寿命和建筑物特性，定期进行维护和保养，延长防水效果。 结论 海口防水涂料是保护建筑免受水分侵害的最佳选择。其特点包括耐候性、耐化学腐蚀、耐磨性和粘结强度，使其成为各种建筑类型的理想防水解决方案。海口防水涂料在居民住宅、商业建筑、工业设施和公共设施等领域广泛应用。在选择适合的海口防水涂料时，需要考虑建筑类型、环境条件、耐久性和施工要求等因素。正确的施工步骤包括表面准备、底涂处理、涂装施工、涂层加固和维护保养。通过选择合适的海口防水涂料并正确施工，可以保护建筑物免受水分侵害，延长建筑物的使用寿命。 它具有防水、防潮、抗渗透等特性，能够有效保护建筑物免受水分侵蚀。在进行防水涂料工程时，合理的报价是非常重要的，它不仅直接关系到施工方案的可行性，还涉及到项目的成本控制和效益评估。本文将介绍防水涂料报价的一般原则和具体操作方法，帮助您更好地了解防水涂料报价的相关知识。 1. 防水涂料报价的一般原则 在进行防水涂料报价时，需要考虑以下几个方面的因素： 涂料品牌和质量：不同品牌和质量的防水涂料在市场上的价格存在一定的差异，一般来说，知名品牌的防水涂料质量相对较高，价格也较高。 施工面积和厚度：施工面积和涂料厚度是决定防水涂料使用量的重要因素，面积越大、涂料厚度越厚，所需的涂料量就越多，因此会对报价产生影响。 施工难度：不同工程的施工难度存在差异，例如在施工过程中需要特殊工艺、特殊材料或特殊设备等，都会对报价产生影响。 人工和辅助材料费用：除了涂料本身的费用，还需要考虑人工和辅助材料的费用，如施工人员的工资、辅助材料的购买费用等。 2. 防水涂料报价的具体操作方法 根据上述原则，下面介绍防水涂料报价的具体操作方法： 确定工程需求：首先需要明确工程的具体需求，包括施工面积、涂料厚度、施工难度等方面的要求。 选择合适的涂料品牌和质量：根据工程需求和预算，选择适合的防水涂料品牌和质量。 测算防水涂料报价的具体操作方法： 确定工程需求：首先需要明确工程的具体需求，包括施工面积、涂料厚度、施工难度等方面的要求。 选择合适的涂料品牌和质量：根据工程需求和预算，选择适合的防水涂料品牌和质量。 测算涂料用量：根据施工面积和涂料厚度，计算出所需的涂料用量。通常情况下，涂料的用量以平方米为单位。 计算材料费用：根据所选涂料品牌和质量，查询相关的市场价格，将涂料用量和价格相乘，得出涂料的材料费用。 考虑施工难度：根据具体的施工难度，对报价进行适当的调整。如果施工过程中需要使用特殊工艺或特殊材料，需要将相关费用纳入报价中。 考虑人工和辅助材料费用：除了涂料本身的费用，还需要考虑人工和辅助材料的费用，如施工人员的工资、辅助材料的购买费用等。将这些费用与涂料材料费用相加，得出总报价。 综上所述，防水涂料报价需要考虑涂料品牌和质量、施工面积和厚度、施工难度以及人工和辅助材料费用等因素。通过合理测算涂料用量和计算材料费用，结合施工难度和人工辅助费用，可以得出准确的防水涂料报价。

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