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信托定融政信知识：

建筑行业的发展呈现着上升的趋势，质量监督部门已经无法有效的发挥出自身的作用，这也就进一步的增加了住房质量问题发生的概率，这不但会在经济上出现问题，同时还会出现一定的安全问题

    从当前的建筑行业中来看，虽然它的发展速度非常的快，但是不能被发展的速度所迷惑，其实建筑行业的自身还是存在着很多的问题的，尤其是在质量方面的问题

    对此，解决质量问题已经成为了当前建筑行业最大的问题，只有有效的提升工程的质量水平，才可以让建筑行业走的更远

      　　关键词：住房 ;建筑工程 ;施工质量 ;检验  　　1  加强房屋建筑工程质量管理的意义  　　1.1  推动房屋建筑行业健康有序发展  　　当前我国有大量的农村人口向城市人口转移，同时大量的农村房屋建筑也在不断更新升级，在此背景下，我国目前的房屋建筑行业面临着极大的市场需求量，出现了众多地产公司，但是过快的市场扩张必然会造成监管条例不够完善，监管力度不够强硬，导致各大地产公司在房屋建筑方面存在着用料、建造、装修等诸多方面的质量问题

    这些企业虽然可以在短期内获得大量利润，但是长期来看，这种存在巨大质量安全隐患的发展道路实际上并不利于我国房屋建筑行业健康有序的发展

      　　1.2  保障我国居民生命财产安全  　　近年来，有关房屋建筑工程质量不达标甚至危及人民群众生命财产安全的事例层出不穷

    目前，我国一名普通居民购买一套住房需要花费一个家庭多年的积蓄，甚至透支未来几十年的收入來偿还房屋贷款，因此，房屋对于我国居民不仅仅是一个住所那么简单，更是生活的保障和希望，对于我们来说意义重大

    因此，保障房屋建筑工程质量安全合格是每一个相关主体应尽的责任和义务，应切实把保障居民生命财产安全放在首要位置，不能为了自身的利益而忽视消费者的合法权益

      　　1.3  推动我国社会经济健康稳定发展  　　房地产行业是我国社会经济的重要组成部分，有关房屋建筑工程的产业与市场伴随着房地产的兴起而得到发展，比如建材产业、装修产业、运输产业等

    因此我国房屋建筑工程是一个牵连较为广泛的产业，高质量的房屋建筑工程可以促进房地产行业的健康稳定发展，从而带动我国相关产业经济的有序发展，增加就业岗位，提升社会经济发展的质量

      　　2  当前工程施工存在的问题  　　2.1  缺少人才  　　从当前的建筑工程施工角度来看，尤其自身和其他行业相比来说比较特别，所以，对这部分的专业技术来说要求的特别高，对此，在工程施工当中人才还是缺乏的，同时，这也进一步的让施工的方式比较陈旧，没有进行有效的创新，和现代化的施工建设已经分离开来，不但会降低了工程的施工质量，还会在一定的程度上增加了成本的投入

      　　2.2  质量问题  　　当前工程施工存在的质量问题，大部分都来源于施工的材料，另一个原因就是因为为了满足工期的要求而加快了施工的速度，可能会产生一定的细节问题，这样就会造成质量问题的发生

    此外，大部分的建筑企业单位为了能够收获到更多的经济收益，在进行选择材料的时候经常会选择一些廉价的材料，也没有过多的注意材料的质量，这样在使用的时候，就会出现一定的质量安全问题

      　　2.3  施工现场勘探的问题  　　施工现场的情况是影响着建筑工程施工质量的因素之一

    对勘探完成后得到的数据进行仔细的分析，可以有效地改善施工当中存在的问题，包括土地的情况，周围的环境等等，可以让施工的质量水平得到上升

    但是，在当前的施工过程中，很多的施工企业单位为了减少麻烦，从来没有有效的对施工现场进行勘探

    这样就会造成了在工程施工的时候，会存在一定的隐患，同时也会产生一定的质量问题

      　　3  提升建筑工程施工质量的方法和建议  　　3.1  建立和完善质量责任体系  　　建立建筑工程质量责任体系，并对其进行完善，在一定程度上能够提高工程建设质量

    该体系主要包括参与工程建设的各生产单位的质量责任，建设单位作为工程项目建设的主要单位，其应对项目的整体质量负责;设计单位应对设计成果的真实性、准确性、可行性负责，从而使设计成果达到国家规定要求;施工单位是建筑工程的主要实施单位，在工程施工过程中，其应严格按照设计图纸和施工技术规范进行施工，从而保障工程施工质量;监理单位是对工程质量进行监督和管理的单位，其应承担工程质量监督的职责

     　　3.2  提高人员的综合素质  　　人员是建筑工程建设施工的主体，也是质量管理的重要因素

    大量工程实践证明，拥有一支综合素质高、专业能力强的建筑队伍，能够大幅提高建筑工程的质量，因此，施工单位应加强综合型人才的培养，提高人员的综合素质

    定期对企业的管理人员和施工人员进行培训，增加人员的知识储备，提高人员的专业技能和工程管理效率，应引入一些高素质的专业技术人才，以提升团队的整体素质

      　　3.3  充分利用先进技术，加强材料管理  　　在科技不断发展的背景下，要想提高建筑工程质量，则需要依靠科技的力量，因此，在建筑工程建设中应积极大胆选用新技术、新工艺，从而提高建筑工程建设的效率和质量

    在材料采购时，施工单位要安排经验丰富的采购人员进行材料选购，通过货比三家，选出质量达标、经济合理的厂家进行合作;材料运输方面，在材料满足质量要求的前提下，尽量选择离施工场地较近的厂家，在保障材料质量的同时，降低运输成本;材料入场后，应对材料进行分类存放，并对一些易受环境影响的材料加强管理，避免其质量性能受影响;使用前应对材料质量进行检测，确保材料的质量符合施工要求和达到规范标准

      　　3.4  培养高素质专业人才  　　房屋建筑商在用人方面要根据职业需求，审慎用人，完善资格审查和人才培养制度，千万不能只顾经济效益，聘用不合格员工

    在具体的生产建造过程中，地产商也要加强人员的管理和监督工作，对于生产过程中的消极怠工、不遵守生产规章的员工要予以相应的处罚

    同时，为了保证房屋建筑质量，建筑商还应重视培育高素质专业人才，为建筑设计、施工建造、房屋装修、质量监管等方面提供人才支持

      　　3.5  完善相应的监管体制  　　房屋建筑工程质量管理涉及多方主体、多套流程，政府部门应该根据我国房屋建筑市场的实际发展情况，对相应的监管体制进行调整制定，保证“有法可依”

    在具体的实施过程中，要保证监管人员能够严格的按照监管体制进行全面监管，严防人员腐败以及玩忽职守

    同时，根据各方主体的职责规定惩戒措施，坚决打击房屋建筑工程中各种违规违法行为

      　　4  结束语  　　综上所述，当前人们的生活水平已经变的越来越好了，对此，人们对住房也有了更新的要求

    建筑施工企业单位如果想要更好地提升施工的质量，那么首先就需要发现自身的存在的问题，找到问题的根本原因，在这一基础上建立解决的方案，提高工作人员的综合素质，选择优质的施工材料，并加强对施工现场的监管，这样就可以有效的提升建筑施工的质量

      　　参考文献：  　　【1】 谢世伟.建筑工程项目质量管理研究【J】.财经问题研究，2015（S1）：59～62.  　　【2】 李永华.分析建筑工程管理的现状及控制措施【J】.赤峰学院学报（自然科学版），2016（5）：75～76.  　　【3】 郭磊，张垚，程怀颖，殷晓轩.建筑工程施工质量管理问题的分析与对策【J】.煤矿现代化，2017（1）：33～36.  　　【4】 刘晨.建筑工程施工质量管理方法及控制策略研究【J】.科技创新与应用，2018（1）：100～101.  　　【5】 潘巍.建筑工程质量事故影响因素的ISM建模与分析【J】.工程管理学报，2012（1）：79～83.   

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