天津市宁河区兴宁建设投资债权一号政府债定融

首发，宁河区国资委直属国有独资企业，AA发债主体＋AA担保【天津市宁河区兴宁建设投资债权一号政府债定融】
规模：8000万
期限：12个月；付息方式：自然季度15号付息
预期收益：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.9%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
xx投资集团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。
【增信措施】
【AA担保】：天津宁河投xx集团有限公司，隶属于宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 217亿元，主体评级AA，债评AA。
【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为宁河区国资委直属国有独资企业，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强。
【宁河区】宁河区地处环渤海经济区，近三年宁河区地区生产总值保持增长，其同比增速居全市首位。宁河区将落实“制造业立市”，补齐软硬件短板，提升产业和项目承接能力，打造以未来科技城为主导，经济开发区和津冀协同发展示范区重点发展的承接载体

优质知识分享：

便于施工，不容易离析

    各层应连续施工并连结成为一个整体，当发现混合料结构组合及级配类型的设计不合理时，应进行修改、调整，以确保沥青路面的使用性能

     2.沥青面层集料的最大粒径宜从上至下逐渐增大，并应与压实层厚度相匹配

    对热拌热铺密级配沥青混合料，沥青层一层的压实厚度不宜小于集料公称最大粒径的2.5-3倍，对SMA和OGFC等嵌挤型混合料不宜小于公称最大粒径的2-2.5倍，以减少离析，便于压实

     3.铺筑沥青层前，应检查基层或下卧沥青层的质量，不符合要求的不得铺筑沥青面层

    旧沥青路面或下卧层已被污染时，应清洗或经铣刨处理后方可铺筑沥青混合料

     4.要注意粗细集料和填料的质量，对不合格的矿料，不准运进拌和厂

     5.堆放各种矿料的地坪应采用厚度不低于15cm的水泥混凝土硬化，并具有良好的排水系统，避免材料被污染

    各品种材料间应用墙体隔开，以免相互混杂

     6.细集料及矿粉应搭棚防护（面积=中面层细集料量+上面层50%量换算），细料潮湿将影响喂料数量和拌和机产量

     7.石油沥青加工及沥青混合料施工温度应根据沥青标号及粘度、气候条件、铺装层的厚度确定

     8.普通沥青结合料的施工温度宜通过在135℃及175℃条件下测定的粘度，温度不符实际情况时，容许作适当调整

     通过建筑工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段对建筑工程施工质量进行了详细地阐述,提出了建筑工程施工质量的控制意见

         建筑工程施工质量控制是一种过程性、纠正性和把关性的质量控制

    只有严格对建筑工程施工全过程进行质量控制，即包括各项施工准备阶段的事前控制，施工过程中的质量事中控制和竣工阶段的事后控制，才能实现建筑工程施工的质量目标

       一、工程施工准备阶段的质量控制   建筑工程施工合同签定后，由项目经理部建立起完善的工程项目管理机构和严密的质量保证体系以及质量责任制，紧紧地抓住制定质量计划，质量计划的实施和质量计划(目标)的实现这三个环节,要求项目部各部门各负其责，担负起质量管理的责任，以各自的工作质量来保证整体工程质量

    工程施工测量控制是事前质量控制的一项基础工作，也是施工准备阶段的一项重要内容，因此首先要做好基准点、基准线、标高、施工测量控制网的复核、复测工作，并如实填报抄测记录，以减少重复劳动

    为了在工程施工前能发现和减少图纸的差错，并且能事先消灭图纸中的质量隐患，在项目质量计划编制前，应由项目经理、技术负责人主持熟悉图纸并会同相关单位进行图纸会审工作

    在图纸会审过程中及时与设计人和发包人进行讨论、协商、解决，并作好图纸会审记录

    项目经理必须使分包工程及采购工作处于受状态并有计划地进行

    项目经理部应在施工准备阶段对全体施工人员进行质量知识、专业知识、安全知识、管理知识和技能的教育和培训

       二、工程施工阶段的质量控制   凡由项目经理部编制的施工组织设计，由项目经理部技术负责人向参加施工的有关技术人员，进行书面交底，并签署技术交底文件作为指导施工的技术依据

    在施工过程中，项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更要求，应在实施前向各工种施工员进行书面技术交底

    在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准，同时将测量控制方案、红线桩的效核结果、水准点的引测结果报项目经理部查验认可后进行施工

    施工过程中对红线桩、水准点、工程测量控制桩等采取妥善保护，严禁擅自移动

    建筑物轴线、标高及关键部位应由专业测量人员测量、质检员检查、技术负责人复核，填报“测量记录"及“施工测量放线报验单"由监理工程师签认，确保测量工作的质量

    材料控制是提高工程质量的重要保证，创造正常施工的条件，也是实现造价控制和进度控制的前提

     1.企业对材料供应人的质量保证能力进行评审，应采用招标“择优选廉"的方式，选择材料供应商，并建立材料供应档案

     2.企业应建立材料运输、储存管理制度，避免材料损失、变质

    进入现场的材料、半成品、构配件应分类标明其来源、加工过程、安装交付后的分部和场所

     3.企业应加强对材料质量的检查验收，把紧报检、准用关，确保材料、成品、构配件的质量

     企业应根据施工现场条件、结构模式、机械设备性能，施工工艺和方法、施工组织与管理、技术经济等因素，使现场的施工机械合理配备，配套使用，充分发挥机械的效能

    制定计量器具的使用，保管，维修，检验等规定，要求计量人员严格按此规定执行，以确保产品所必需的计量器具符合规定要求

    工序质量直接影响施工项目的整体质量，因此必须严格控制工序质量

    设置质量控制点，是对质量进行预控的有效措施

    工程变更应按规定程序处理，首先由变更方向监理工程师(或业主)申请

    监理工程师与相关方研究做出变更决定后，发布变更通知，然后组织实施

     工程施工时把好材料验收关，不使用有害含量超标和淘汰的材料

    施工所使用的材料作好防污染控制

    工程竣工时检测室内空气污染物浓度，检测不合格的不允许使用

    建筑产品或半成品保护应采用护、包、盖、封等措施妥善保护

       三、工程竣工验收阶段的质量控制   单位工程竣工后，必须进行最终检验和实验

    单位工程技术负责人应按编制竣工资料的要求收集整理材料、设备、构件的质量合格证明材料，各种材料的实验检验资料、隐蔽工程记录、施工记录等质量记录

    其整理归档按CB/T50328—2001《建设工程文件归档整理规范》规定执行

    由项目技术负责人组织项目的技术、质量、生产等有关专业技术人员到现场进行检验评定

    对查出的施工质量缺陷应予以纠正，并且应在纠正后再次验证以证实其符合性

    确认工程质量符合强制性标准设计文件及合同要求后，向发包人、监理部提出工程竣工报告

    参加由建设单位组织的各方主体参与的竣工初验、验收程序

    与承包人签定“质量保修书，使用说明书

     进入21世纪以来，人们对质量要求越来越高，质量与人们的生活息息相关，质量是我们建筑业的生命，只要我们重视它，按质量要求严格控制它，就能建造出高质量、高水准的工程，从而回报社会和服务社会

      

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