金堂县现代农业投资债权资产

🔥🔥🔥新一线省会城市政信项目：AA主体融资+AA主体担保+足额应收账款质押+41.7亿一般财政预算收入
【金堂县现代农业投资债权资产】
规模：3亿，期限：12个月/24个月
【付息方式】自然季度付息（季度末20号）
【预期收益率】
12个月：30万-50万-100万-300万：8.5%-8.7%-8.9%-9.1%
24个月：30万-50万-100万-300万：8.7%-8.9%-9.1%-9.5%

新闻资讯：

在各级领导的关心和关怀下，在总公司、分公司的正确指导下，通过广大施工人员的努力，分水岭隧道左洞于今年6月底完成贯通，右洞于10月底完成贯通，很好的完成了既定的工期、质量、安全目标

     作为一名管理人员，对这一年多来的施工管理工作从以下几个方面坐一下简单得总结

    施工项目现场管理的重点包括施工进度管理、工程质量管理、工程投资控制、信息管理、现场安全管理和现场组织协调六个方面

     一、工程进度管理 进度管理是施工项目现场管理中最主要的环节，是施工项目按照合同工期顺利完成的有力保证

    因此，首先应严格执行公司各项管理制度，层层落实责任，坚持进行周会议，并对工程施工进度进行周总结，对下周工作进行合理有效的计划，以书面形式进行记录，且以会议的形式进行安排

    其次，科学合理的安排施工时间，督促协作队伍现场管理人员，对其施工人员的工作进行明确分工、各司其职、克服困难，确保工期目标的实现

     二、工程质量管理 质量管理是施工项目现场管理中最为重要的环节，一定要加强过程控制，及时消除隐患

    在质量管理方面，首先应建立完善的质量管理保证体系，强化质量意识，落实质量责任，使质量目标的实现落实到每一个人

    其次，严格执行质量验收制度，严把质量关

    每一份施工用料，每一道施工工序，都要过质量关

    对施工过程各个阶段进行检查，对发现的问题必须查明原因，追查责任，严把材料采购和进场质量验收，杜绝不合格品材料混入现场

    技术员和质检员都要严格要求，负起责任，对施工中用料的配比进行严格把关，使其按照标准规范进行施工

     三、工程投资控制 投资控制，及工程成本管理，现场管理人员应责任明确，将质量、进度、成本四方面结合起来进行综合管理，并根据成本管理的目标与施工队伍签订施工合同，明确责任与目标

    其次，现场管理人员应熟悉施工设计图纸及施工前期会议交底中所制定的工程量，把握现场施工工作量，严格按照施工设计图纸进行现场施工，对于在实际施工过程中遇到和设计图纸有出入的地方，应提前分别向建设单位和施工设计单位进行反映，要求其出具施工变更依据

    在施工中搞好阶段核算，分阶段对施工工程量和设计工程量进行对比，以便核实工程量，不断总结项目成本管理经验，制定切实可行的改进措施，不断提高成本管理水平

      四、信息管理 信息管理即现场工程资料的管理和资料信息总结上报，保证工程进展及现场施工情况及时反映到项目各个单位及负责人

    作为施工现场管理人员，要对工程过程中遇到的问题进行总结并按时上报，对工程数据进行跟踪并记录，保留好现场影像资料，尤其是对隐蔽工程，一定要做好资料的搜集和整理

    严格执行公司管理制度，组织工程项目有关人员开展周会议，并及时记录每次周例会会议纪要，做好周工作报告、周工作进度计划等资料的总结及规划记录，做好工程施工日志的记录工作

    其次，收集好施工设备、材料等的进场记录，并督促施工单位进行工程有关资料的整理及签字工作

     五、现场安全管理 安全管理保证项目施工过程中没有危险、不出事故、不造身伤亡和财产损失

    “安全第一，预防为主”是安全管理必须遵循的原则

    安全管理必须贯穿于施工管理的全过程，首先应建立安全生产文明施工保证体系，加强施工安全生产文明施工的教育，制定有针对性的安全技术措施和专项安全生产施工方案，对不同阶段的工程特点作重点防范，注意施工中防止坍塌、防止碰撞伤、防止触电危险、夏季防蚊虫，做好车辆机械运行安全管理，施工人员在施工现场做好自身安全防护措施

    坚持进行班前安全会议，在施工过程中依然坚持“三不伤害”原则，及时消除工程中存在的各个安全隐患

     七、现场组织协调 工程的顺利进行，与施工现场管理是全方位的，要求项目管理者对施工项目的安全、质量、进度、成本等方面都要进行正规化、标准化、制度化管理

    成功的项目管理，能促进项目的发展

    因此管理人员在项目的建设实践中不断探索，最终探索出一条施工项目现场管理的成功之路

      以上就是对这一年多的管理工作所做的总结，在以后的工作我将更加注重自身的能力培养和公司发展相结合

    更好的完成各项工作，努力提高管理水平，为公司的发展壮大贡献自己的一份力量

       人们不断研究有利于生态与可持续发展的途径和方法，其中“生态建筑”的设计概念成为了当今建筑设计的主流，绿色环保生态型住宅小区也就应运而生

      关键词：生态型住宅 设计  abstract: in recent years, people keep studying the ways and means for ecological and sustainable development, amont which the design concept of “ecological building” has become the mainstream of today’s architectural design, thus the green eco-residential community also emerged.  key words: ecological housing; design  中图分类号：tu2文献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012  前言  生态型住宅满足了人们工作生活所需的舒适环境，人与建筑和自然环境之间形成良性的循环，能实现未来可持续发展；再次就是在住宅的建筑精神上既要体现时代性，也要反映地域的历史与人文环境

    影响住宅建造的因素来自各个方面，包括自然地域经济水平、科学技术等物质以及社会政治、文化、观念乃至习俗等

    态建筑体系是国际建筑界为实现人类可持续发展战略而采取的重大举措，是建筑文化的子系统

      一、生态住宅的定义  在国际上，生态住宅也被称为绿色住宅、生态住宅以及可持续发展住宅

    它是以可持续发展为指导思想，在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境

    生态住宅小区是一个技术与自然达到充分融合，各种资源的利用最有效，环境清洁、优美、舒适，可大大降低因自然灾害、生态环境破坏或暂时失衡等影响而产生的各种风险，有利于提高小区文明程度的稳定、协调、持续发展的人工复合系统

    同时， 生态住宅立足于节约能源和保护环境两大课题，所关注的不仅是节约不可再生能源和利用可再生洁净能源，还涉及节约资源、减少废弃物污染及材料的可降解和循环使用等

      二．、我国生态住宅的建设现状  2.1生态住宅的核心是绿色生态住宅，我国对此也制订了相关技术原则与建设标准

    于 《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，首次明确指出了“绿色生态小区”的概念、内涵和技术原则，要求住宅在能源、水、电、气、声、光、热环境及绿化、废弃物处理、建筑材料9方面符合国家有关的定性定量指标，提出了相关技术手段，保护、利用、防御自然， 做到与环境共生，节约能源，创造循环再生型的建筑生涯，提供舒适健康的环境

      2.2 我国生态住宅的倡导者自成立以来一直致力于“绿生态住宅”的标准制定和推广

    “绿色生态住宅”的概念一经提出，响应者众多，无论是从人的健康还是生态的角度看，先行一步总是主动、有利的

    商会积极推动绿色生态住宅的建筑标准应用于实际

    截至目前，国内共有200多个楼盘按照“绿色生态住宅”标准进行了建造，其中建成的和部分建成的已有很多，其中包括著名的北京当代万国城项目

    生态住宅涵盖了全国各地，有的按其全部标准进行设计与建造，有的则只是集中精力做好其中的某一项或几项标准

      2.3 近年来，政府从可持续发展的角度，积极提倡绿色生态健康住宅，陆续提出了“绿色住宅”、“生态住宅”和“健康住宅”等理念，而购房者也将整个住宅小区的绿色生态状况作为判断小区优劣的主要指标

    从广度深度上创建绿色生态住宅区，必将给中国住宅业注入无限的活力和生机

      三、发展生态住宅的必要性  3.1 可持续发展任何时候都是时代的主旋律，是经济社会发展的新战略，而生态环境建设是实施可持续发展的前提和基础，生态环境质量直接影响着可持续发展的潜力

    住宅是城市建设的基础，生态城市应该为居民提供良好的居住、生活环境，从而使居民的生活得更美好和谐

      3.2 与其他投资一样，住宅建设每年都会消耗大量能源和资源，随着社会的进步和人们生活水平的日益提高，合理规划项目用地，以提高土地使用效率，采用科学的建筑体系，以提高建筑的有效使用面积和耐久年限，限期淘汰能耗大的建筑材料，节约不可再生原料和短期资源，多使用自然建材和当地材料

      3.3 随着我国经济水平的发展，物质和精神生活水平的不断提高，人们对所居住的生活环境在安全、健康、舒适、美观等方面提出了更高的要求

    生态住宅能够减轻居住区环境的污染，能使废弃物减少到零排放或零污染，做到再生、循环使用和重复使用，生态住宅可为人们提供最大的自然度和自由度，充分有机地利用自然的原材料，大大减少了有害建筑材料对人体的污染，使人们居住更加舒适

      四、生态型住宅建筑设计要点  生态一般是指人与自然的关系，生态型建筑应该处理好人、 建筑和自然三者之间的关系，它既要为人创造一个舒适的空间小环境 （即健康宜人的温度、 湿度， 清洁的空气， 好的光环境、 声环境及具有长效多适的灵活开敞的空间等） ； 又要保护好周围的大环境—自然环境

    对小环境的保护则体现在从建筑物的建造、 使用， 直至寿命终结后的全过程， 建筑设计时应注意以下几方面：  4.1 以人为本， 创建人与自然和谐共生的生态环境  在设计中强调以人为本， 决不是 “人类中心论”

     建筑活动的主要目的是为人类生产、 生活提供健康、 无害、 舒适的环境

     我们强调高效节约不能以降低人的生活质量， 牺牲人的健康和舒适性为代价

     但也不能只强调人的健康和舒适，而不顾对自然环境造成污染与破坏

     建筑应满足人与自然的和谐共生，利用自然条件创造优美的外部视觉景观， 改善室内环境品质， 提高舒适度， 降低环境污染

     满足人们生理和心理需求， 才是绿色生态建筑的基本内涵

      4.2 使用洁净能源， 降低能耗， 保护自然资源及绿色生态建筑要通过优良的设计、 优化工艺和采用适宜的技术、 新材料、新产品， 改变传统建筑产业的粗放、 浪费污染型的生产工艺， 实现清洁生产、 工艺生态化

    要尽可能提高自然资源和能源的利用效率， 降低能源消耗

    积极采用洁净能源， 采用清洁的生产技术 （如自然通风和通风道技术） ， 减少废弃物

    把提高资源、能源利用效率和保护生态环境两大课题结合起来，以最低的资源， 最少的污染获取最高的社会经济效益和环境效益

      4.3 循环、 有效利用资源与能源  循环使用建筑材料， 废物再生利用， 水循环使用，能源的多级多层次利用， 使用高效率的设备和控制系统

    扩大代用、 再生利用材料资料， 将开发利用可再生能源等有用的经验转化为标准、 规范条文，以利推广

      4.4 保护利用环境， 尊重历史、 自然设计与地方相结合利用基地周边的自然条件， 保留和利用地形、 地貌、 植被、 湿地和自然水系， 保持绿色空间， 保持历史文化与景观的连续性，使建筑空间布局充满活力

     并尽可能减少对自然环境的负面影响， 如减少有害气体、 废弃物的排放， 减少对生物圈的破坏

      4.5 整体优先， 全寿命设计  设计必须从整体出发， 经济性应从全寿命周期通盘考虑

    通过科学合理的建筑规划设计、 适宜的建筑技术和绿色建材的集成， 增强其性能及灵活性， 延长建筑整体系统的使用寿命； 通过技术进步和转变经营管理方式， 提高建筑工业化、 现代化水平；提高建筑业的劳动生产率和科技贡献率； 积极发展智能建筑， 提高设施管理效率和工作效率

      4.6 保护生态系统调控城市气候  创建舒适健康、 高效清洁、和谐优美的生态环境是我们的生活追求

     这要求设计及规划采取合理的城市结构与绿地系统布局， 考虑建筑通风与遮阳，控制污染，合理处理与建筑相关的垃圾及工业废弃物， 广种乔木并用当地杂草绿化 （节约水资源）改善城市气候， 铺地尽量用可渗透性地砖，以利于水和植物的生长

      五、生态住宅的发展  根据可持续发展的原则，我国在考虑其延续性及全面性的基础上，对生态住宅的发展制定了以下方略

      5.1 对涉及的地方性，地域性理解，重视地方场所的文化脉络

      5.2 运用技术的公众意识，结合建筑功能要求，采用简单合适的技术

      5.3 树立建筑材料蕴含能量和循环使用的意识，在最大范围内使用可再生的地方性建筑材料，避免使用高温能量，破坏环境，产生废物以及带有放射性的建筑材料，征求重新利用旧的建筑材料和构件

      5.4 将建设所需的资源降至最少，尽量应用可再生能源

    完善建筑空间使用的灵活性， 以便减少建筑量

      5.5 减少建筑过程中对环境损害，避免环境的破坏，资源的浪费以及建材的浪费

      六、结语  总之，2l世纪是信息时代，更应该是生态文明时代

    面向21新世纪，走可持续性发展之路，维护生态平衡，营造生态住宅从而发展生态住宅将是人类的必然选择

    住宅建筑设计发展方案的探究与深化，使得中国乃至世界的建筑设计水平上了一个新的台阶

    为设计史上留下了光辉的一页

      参考文献  1 曹 伟.生态建筑生态建材发展战略［j］.新建筑，2005.5  2 邹永华、宋家峰.关于生态建筑的哲学思考［j］.建筑学报，2002（12） 

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