山东滨州市惠滨实业发展2023年债权资产政府债定融

【山东滨州市惠滨实业发展2023年债权资产政府债定融】
期限：不超过12月；此次发行2亿元
付息方式：季度付息（3.15、6.15、9.15和12.15），打款当日成立计息
收益：10-50-100万
12月：8.0%-8.2%-8.4%
【项目主体】
【区级政府平台融资】滨州市xx发展有限公司：实控人为滨州市滨城区国有资产管理服务中心，注册资本10000万元。
【AA平台担保】
担保方1：滨州市滨xx营有限公司：实际控制人滨州市滨城区国有资产管理服务中心。截止2023年3月底，公司总资产共计42.74亿，净资产27.83亿元，资产负债率34.88%。
担保方2：滨州xx有限公司：实控人滨州市滨城区国有资产管理服务中心，AA发债主体，当地主要的城市基础建设主体。截止2022年12月底，公司总资产共计159.96亿，净资产35.93亿元，资产负债率77.54%，存量债券一只余额8.4亿元。

优质知识分享：

墙厚小于梁宽，该下挂混凝

    土墙不接触楼层面，是否执行混凝土墙的定额?回复: 墙高和墙厚的比值在3以内的为梁，墙高和墙厚的比值在3以外的为墙

     2、消耗量定额，挑檐天沟抹灰是否执行零星抹灰，天沟内侧抹灰是否执行零星抹灰?回复:详见抹灰章节有关零星抹灰说明

     3、砼天棚不抹灰，直接刮腻子、刷涂料

    需对砼天棚进行打磨，应套用什么定额

    回复:如果打磨费用单独计取，则应该套定额9-4-270不抹灰顶棚、内墙满刮成品腻子

    如果打磨费用不单独计取，则应该套定额9-4-262顶棚抹灰面 满刮腻子 二遍

       4、楼地面砼找平层因定额无机械随打随抹项，但现场工艺为人机配

    合:用提浆机提浆(未额外加浆)，人工压两边成活，如何套用定额?回复:楼地面找平层随打随抹需要套地面定额

    9-1-12 水泥砂浆 1:1/1:1 砂浆加浆抹光随捣随抹 5mm，是适用于二次施工的时候

       5、别墅铝合金落水管、铝合金弯头如何套用定额?回复:无定额,协商或编制一次性补充定额

       6、别墅窗台压顶卷梁(与墙同厚部分)套用圈梁还是压顶?回复:压顶圈梁和墙同厚的情况下应该套用圈梁，挑出的套压顶

    若窗台部分也有一小部分的挑出，则也不套压顶，而作为异形圈梁套圈梁

       7、盘螺三级钢调直费是否需要单独计取费用?如何计算?回复:钢筋调直费不单独计取

    (最好的是双方协商，有可能计取，不要到定额站咨询，也不可以借用定额)   8、现场沟槽回填土，用水吃，不是夯实，如何套用定额?回复:建议套夯实，不用调整

    如果要是不给夯实，需要给水钱，可能水的价格比夯实还要贵

       9、措施费如综合单价包死,外脚手架下部的砼基础垫层是否需单计，还是综合在措施费中，定额计价

    回复:这个需要看合同是否包含

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