摘要：
🎈江苏泰州；1年期江苏泰州政信，季度付息，小额畅打，泰州市地处江苏中部，是江苏长江经济带重要组成部分，长三角中心 城市之一，是上海都市圈的中心城市之一。2022 年，泰州市实现地区... 
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💎泰州AA+公开发债主体融资，AA+公开发债主体担保。
💎【央企信托-225号泰州地级市集合资金信托计划】
规模：不超过5亿元
期限：12个月
❤业绩基准：100万-300万（不含）：6.4%/年
300万及以上：6.5%/年，收益分配：季度付息
【信托计划发行人及担保人】：
1、AA+公开发债主体融资，发行人是泰州市负责市政道路改造、安置房和厂房建设、道路维修及国有资产投资和管理的主体，也是泰州市第三大资产平台公司，公司总资产716.23亿元，负债487.98亿元，资产负债率68.13%。
2、AA+公开发债主体担保，担保人为泰州市重要的基础设施建设及国有资产经营管理主体，公司总资产619.57亿元，负债433.37亿元，资产负债率69.95%，为AA+公开发债主体。
【区域经济】：
泰州市为长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一。2022年，泰州市实现地区生产总值（GDP）6401.77亿元，在江苏省13个城市中位居第九位，同比增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位；2022年，一般预算收入416.62亿元，其中税收收入264.49 亿元，税收占比63.48%，财政质量较好，负债率15.64%，债务规模控制较好。
无关内容：
面层比重为21kN/m3;平均9cm厚C25混凝土垫层，比重为23 kN/m3；T梁翼板比重为25 kN/m3新建文件夹.rar 660e84d8eeecd01af0c5d8818b535f5e.rar (24.28 KB) 这种基础抗压强度高而抗拉、抗剪强度低
大放脚的做法一般采用每两皮砖挑出1/4砖长或每两皮砖挑出1/4与一皮砖挑出1/4砖长相间砌筑
⒉ 什么是柔性基础？特点如何？一般构造要求怎样？ 用钢筋混凝土制作的基础，也叫柔性基础
钢筋混凝土的抗弯性能和抗剪性能良好，可在上部结构荷载较大、地基承载力不高以及水平力和力矩等荷载的情况下使用，为了节约材料可将基础做成锥形，但基础最薄处不得小于200mm或做成阶梯形但每级步高为300～500mm，故适宜在基础浅埋的场合下采用
⒊ 基础按构造形式不同分为哪能几种？各自的适用范围如何？ 单独基础：适用于多层框架结构或厂房排架柱下基础，地基承载力不低于80kPa； 墙下条形基础：一般用于多层混合结构的墙下，低层或小型建筑常用砖、混凝土等刚性条形基础
如上部为钢筋混凝土墙，或地基较差、荷载较大时，可采用钢筋混凝土条形基础； 柱下条形基础：用于上部结构为框架结构或排架结构，荷载较大或荷载分布不均匀，地基承载力偏低时； 片筏基础：常用于地基软弱的多层砌体结构、框架结构、剪力墙结构的建筑，以及上部结构荷载较大且不均匀或地基承载力低的情况； 箱形基础：用于上部建筑物荷载大、对地基不均匀沉降要求严格的高层建筑、重型建筑以及软弱土地基上多层建筑时； 桩基础：当浅层地基土不能满足建筑物对地基承载力和变形的要求，而又不适宜采取地基处理措施时，就要考虑桩基础形式
⒋ 地下室防潮处理的构造做法是怎样的？ 防潮处理的构造做法通常是：首先在地下室墙体外表面抹20mm厚的1：2防水砂浆，地下室墙体应采用水泥砂浆砌筑，灰缝必须饱满；并在地下室地坪及首层地坪分设两道墙体水平防潮层
地下室墙体外侧周边要用透水性差的土壤分层回填夯实
⒌ 什么情况下需考虑地下室的防水处理？其中卷材防水形式有哪两种形式？防水效果如何？ 当设计最高地下水位高于地下室底板顶面时，必须做防水处理
由于外防水的防水效果好，因此应用较多
内防水一般用于修缮工程
⒍ 卷材防水的构造做法如何？ 卷材防水在施工时应首先做地下室底板的防水，然后把卷材沿地下室地坪连续粘贴到墙体外表面
地下室地面防水首先在基底浇筑C10混凝土垫层，厚度约为100mm
然后粘贴卷材，再在卷材上抹20 厚1:3水泥砂浆，最后浇筑钢筋混凝土底板
墙体外表面先抹20mm厚1:3水泥砂浆，冷底子油，然后粘贴卷材，卷材的粘贴应错缝，相邻卷材搭接宽度不小于100mm
卷材最上部应高出最高水位500mm左右，外侧砌半砖护墙
⒎ 地下室的底板和墙体采用钢筋混凝土结构时，可采取何措施提高防水性能？ 一是骨料级配混凝土，是采用不同粒经的骨料进行级配并提高混凝土中水泥砂浆的含量，使砂浆充满于骨料之间，从而堵塞因骨料间不密实而出现的渗水通路，提高防水性能；二是外加混凝土，是在混凝土中加入加气剂或密实剂以提高抗渗 造以及各配件在垂直方向上的相互关系等内容
央企信托-225号泰州地级市集合资金信托计划
