四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖

摘要： 【四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖】🌟拍卖总规模：本期5000万💎起投金额：10万起，1万整数递增💎预期年化收益:12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9....

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【四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖】
🌟拍卖总规模：本期5000万
💎起投金额：10万起，1万整数递增
💎预期年化收益:
12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万 8.7%-9.0%-9.4%
💎【发行人】简阳融xx业有限公司
💎付息方式：季度付息（每年的3、6、9、12月的15日付息）
💎成立计息：每天计息，每周最后一个工作日成立
💎【资金用途】用于补充xx投实业有限公司，是根据中共简阳市委【2009】17号文件精神，简阳市政府授权经营国有资产的营运机构。注册资本金壹亿元，截止2022年底，总资产为142亿，在简阳市市政基础设施建设中有着不可或缺的位置，信誉极好，履约能力极强。

【增信措施】
【担保方】简阳市xx发展有限公司（AA主体），主要承担简阳市工业园区基础设施建设、企业土地整理、标准厂房开发以及相应的配套建设、房屋拆迁工作，是简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体企业，截止2022年，总资产176.73亿，担保实力雄厚。
【担保人】四川龙阳xx投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司，是简阳市唯一AA+信用评级主体。注册资金18亿，截至2022年，总资产为339.85亿元，是简阳市重要的城市基础设施建设及公共事业运营主体，信用评级长期稳定，经营状况良好，担保能力强。
【风控措施】
1、简阳xx发展有限公司、四川龙阳天府新区建设投资有限公司，为本产品提供了全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
2、提供对简阳市新天地建筑工程有限公司50140万元应收账款作为质押担保。

【区域经济】
成都市，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成渝地区双城经济圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。简阳市隶属于“天府之国”成都，位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游。素有“天府雄州”、“蜀都东来第一州”、“成都东大门”之美誉，是中国粮油、肉类、水果主产区和四川粮经作物主产区之一。2022年全市实现地区生产总值（GDP）672.99亿元，全年地方一般公共预算收入47.36亿元。

四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖

新闻资讯：

    在城市化的建设背景下，市政道路工程全面推进，但是施工中的环境保护问题亟待解决，作为新时期的建设者，应立足全局，环境、经济都要兼顾，以破坏环境为代价而建设出来的绿色工程不利于社会的长远发展，因此，需要在实践中加强对市政道路绿色施工的环境保护

             一、市政工程施工的特点      市政工程包含城市发展的方方面面，较为常见的市政给排水工程、市政园林工程、市政道路桥梁工程等基础设施工程，这些工程的建设可以很好的改善城市的发展现状，为群众的生产生活提供便利

    市政工程主要的投资方为政府，其建设的目的就是服务群众，这些工程的周期不长，但是工程内容繁杂，因而在具体的管理及施工中会存在些许的困难，再加上施工环境的特殊性，市政工程施工中极易出现一些污染问题

    为了更好的保障市政工程的有效施工，加强绿色技术的运用及环境保护管控力度都需要相关的部门予以重视

         二、市政道路工程施工中存在的环境问题分析      通过对市政道路工程的施工现状分析，其施工期间存在的环境问题主要体现在以下几点：      首先，扬尘问题

    市政道路施工中所使用的材料种类较多，长期的露天施工都极易引发较大的扬尘问题，特别大风天气下，这类问题尤为突出，再加上施工场地车辆来回运输、机械化施工等都会造成一定的影响

    在市政道路工程施工中，土方填筑、施工材料搬运、混凝土搅拌等都是必要的施工工序，长期处于较为恶劣的施工环境下，施工人员的健康问题得不到保障，施工工地周边的居民也会受到较大的困扰

          其次，噪音问题

    现下的市政道路工程大都采用机械化施工，全天候的机械化操作及车辆运输都会造成引发较大的噪音问题，机械化设备使用中的碾压、振捣、浇灌等工作都会长时间的影响到群众的生活

          第三，污染问题

    其包含两个方面：水污染与垃圾排放

    这里的水污染不仅仅包含施工中的废水，同时也包含施工中渗漏的泥浆、下雨天雨水冲刷后产生的污染水，这些污染性较强的废水随意流淌会对周边的水环境造成一定的破坏

    在市政道路工程施工中，各种垃圾的产生有其自身的必然性，在缺乏清理与运输的前提下，这些垃圾会对周边的环境造成破坏，影响城市自身的形象

          三、市政道路工程中的绿色施工环境保护措施      （一）合理安排施工工作，加强文明施工      在市政道路绿色施工前期，施工单位应做好全方位的分析及准备，对施工中可能造成的不利影响进行客观分析并提出解决方案，结合实际的施工条件合理安排施工计划，制定严格的奖惩制度，提升全体参与者的文明施工意识

          市政道路施工主要集中在城市内部，其施工的周期应尽可能的缩短，如此方可降低对周边群众工作生活的影响，同时，按照施工工序有序的安排设备进入工地，降低设备进出的频率，提升市政道路工程的施工效率

    在规划新城区道路施工中，尽可能的保留原有的绿化，对施工区域的地下公共工程进行详细的分析，避免因施工不当对这些工程造成破坏，影响群众的生活

    结合市政给排水工程进行污水引流，施工的占地面积尽量缩减，施工期间的各种垃圾都要及时处理，不要肆意进行破坏和污染

          （二）科学选材及使用      市政道路工程施工需要用到较多的材料，部分材料在施工中会影响到周边的环境，因此，结合绿色施工的要求，施工人员应尽可能的选用一些可再生、无污染的施工材料，可优先选择污染性较小的环保型材料

    施工期间的材料采购及管理也要专人进行，保障满足施工质量的前提下合理使用，避免不必要的浪费及污染，全面提升市政道路工程管理的有效性

          （三）施工中的环境保护措施      1.针对扬尘问题的保护措施

    扬尘问题的诱因较多，因此，针对该问题的处理应从细节着手

    市政道路工程施工中，工程出入口及时派人清理，车辆离开时进行冲洗，降低扬尘问题的发生机率；车辆运输中采用全覆盖式运输，避免运输中的全程污染问题；集中进行混凝土的搅拌及材料存放，缩小扬尘面积

    条件允许的情况下，可以采用化学抑尘的方式来控制，或者建造挡风墙进行阻挡等

          2.针对噪音污染问题的保护措施

    市政道路绿色施工中每一道工序都要严格执行，为了更好的降低施工中的噪音污染问题，可采用封闭式、分阶段施工的方式来进行，即按照与居民区的间距来选择施工时段，保障不影响群众的睡眠；尽可能的选用噪音污染较小的施工设备，及时保养，降低机械使用中的噪音等级；给工人发放安全保护装备；加大预制件的使用频率，特别是城市中心区的道路施工工程

          3.针对水污染问题的保护措施

    市政道路工程中产生的污水主要包含生活污水与施工污水，施工中的污水需经过初步净化方可排放

    可结合施工区域的污水排放标准来执行，只有达到排放标准的污水才可排放到市政管道中；加强地下水的保护，针对施工区域的水文状况进行地下水的使用，避免污染水的回灌，影响区域的水质

          4.针对大气污染的保护措施

    由于改建道路采用沥青混凝土路面，虽然是在专门的沥青拌和楼生产，但沥青在拌和、运输、摊铺时容易对大气造成污染，因而采取以下防治措施：沥青混凝土生产时控制合适的出厂温度，不得超出规定出厂温度，沥青拌和楼设在居民区、学校等敏感点以外的下风向处，不采用敞开式、半封闭式沥青加热工艺，且要有粉尘回收设备；车辆运输应用篷布覆盖保温、防雨和防污染；摊铺机必须缓慢、均匀、连续不间断地摊铺，不得随意变换速度或中途停顿，不宜采用人工摊铺，碾压要紧跟，慢而均匀，控制碾压速度，严格控制初压、复压、终压时机；热拌沥青混凝土路面铺完后待自然冷却至低于50℃，方可开放交通

          5.针对建筑垃圾的回收利用

    市政工程经常会有拆除原有路面、人行道等工程内容，施工过程中不可避免产生大量的建筑垃圾，这些建筑垃圾按可回收与不可回收进行分类

    首先对建筑垃圾进行分拣，其中的废钢筋、铁丝、金属配件等可再生资源应重新利用

    对于可回收再利用的建筑垃圾，如碎石类、混凝土类、土石方类，可在路基施工时作为地基填埋、路基加固以提高再利用率

    对于不可回收垃圾实行袋装化，并及时清运到指定的地点进行填埋处理

          四、结语      加强市政道路施工的环境保护是促进城市更好更快发展的重要前提，基于市政道路工程对群众生活的较大影响，在确保绿色施工的前提下，也应采用全程化的环境保护措施，力求将环境问题控制在较小的范围之内

    针对施工中出现的扬尘、垃圾排放等问题，技术人员应加大二次利用的研究力度，将眼光放长远，提出行之有效的解决方法，保质保量的完成绿色施工任务，为社会经济的健康、有序发展打下扎实的基础

     成为在设计中值得深入思考的方面，怎样通过建筑的外观设计来营造更好的商业氛围，是在商业建筑设计中需要重点考虑的问题

    本文阐述了商业建筑的本质和特点，探讨了商业建筑外观设计具体手法

      关键词：现代商业建筑本质特点外观设计具体手法  　　中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：  　　引 言  　　随着建筑商业化现象的深入， 商业建筑外观不能仅仅局限于赏心悦目，而应有更深的含义

    从古典商业建筑的传统魅力，到现代化的高科技商业建筑，或者是古今结合、中外结合的商业建筑，其外观设计都有着其共同的本质和特点

    在具体设计中应该根据具体的环境具体的项目进行具体的建筑外观设计手法的选择，即使现代化的进程千变万化，只要抓住其本质和特点，抓住广大消费者的心理需求，就能够营造较好的商业氛围

      　　一、商业建筑的本质和特点  　　1、商业建筑外部设计的本质  　　无论是古典还是现代, 或者是古典与现代结合的商业建筑，不仅仅展示的是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外部因素，更重要的是强调人的参与意识

    也就是说，建筑的外表只是形式的一部分，更为重要的是让顾客站在某一角度、某一地点观察和感受的对象

    然而在商业建筑中不是要顾客远眺，而是要吸引顾客进入建筑内购物

    因此，商业建筑的外部设计可以说是各种购物环境因素的合成

    如出于对人的行为考虑而设置的空间、下沉广场，里面滑旱冰的儿童、演出广场上的时装表演、新产品的使用演示、群众的自发表演、以及参与这些活动的观众就是外部形象中最活跃的因素

    建筑宽敞炫丽的出入口、大面积的玻璃幕墙和橱窗、室外的自动扶梯、上下穿梭的观景电梯、二层平台上行走的人群，大面积的投射玻璃，把室内的人潮涌动、热闹的景象展现给街上的行人，这就是最生动地招揽顾客的广告

    所有这些与建筑本身立面一起构成整体的外部形象

      　　2、商业建筑外部设计的特点  　　综上所述，可见商业建筑外部设计无不具有共同的特点，其中广告、商业化和大众化的特点尤为显著，这些特点与建筑的本质有着紧密的联系，它们均为营造商业气氛的重要因素

      　　（1）广告特点  　　当今世界，商品的知名度和“时髦性”是创造附加值的关键，而广告恰恰是引导社会审美趋势的重要手段，凭借它可以创造高额的“附加价值”

    人们往往受到巨大的充满视觉冲击力的广告牌而吸引， 在这方面建筑能以巨大的形象发挥独特的效果

    作为一件商品，它要以新颖的形象向社会推销建筑师的创作，作为一个广告，它又能代表企业的实力，起到招揽顾客的作用

    事实上，因建筑形象独特而扬名海外的佳作为数不少，如悉尼歌剧院以优美的贝壳造型产生了不少的旅游效益，香港汇丰银行则以高技派形象，展示着财团的雄厚经济实力，同行证明了建筑的本身和外观设计的完美结合

    商业建筑广告化的深层动机就是为被上层阶级主导的和被大众口味引导的市场经济服务

    在这种商业利益的驱动下，建筑物自然成了带有商业广告性质的纪念碑， 成为建筑师向社会及业主兜售的商品

    因此广告是现代商业建筑外部设计的一个重要的元素

      　　（2）商业化特点  　　商品质量达到一定程度， 包装设计在商品竞争中的作用显得极为重要

    建筑也是一种商品，也要通过吸引顾客的注意力引发消费冲动、实现价值交换

    商业社会重要的包装意识和包装手法也同样渗入了建筑的领域， 流行的建材和建筑式样会被建筑师包装进作品里，成为塑造建筑形象、获得大众认可的重要手段

    譬如：街上流行玻璃幕墙铝板墙面，很快就有不少建筑物竞相模仿：KPF创造了弧形的空间、尖细天线，很快就在中国到处涌现

    通透的出入口和陈列商品的橱窗、灯箱、广告、条幅在现代商业建筑中无不体现

    复制技术、信息技术的发展对酷爱包装的建筑师而言，实在是太便利了

    不过，简单地肯定和否定建筑设计中的包装手法都是不可取的

    处于其中的建筑师应该以包装的手段美化我们的城市， 丰富大众的生活，而不应该以华丽的包装掩盖设计的苍白

      　　（3）大众化特点  　　大众成为了消费主体，成为商业机理讨好的对象，毕竟是大众决定了消费的最终实现

    大众的口味和喜好成为消费实现最终价值的趋势

    根据消费心理学角度来说，影响消费者心理及行为的外部条件，包括：社会环境对消费心理的影响、消费者群体对消费心理的影响、消费态势对消费心理的影响、商品因素对消费心理的影响、购物环境对消费心理的影响，这些对消费心理的影响和营造商业气氛密不可分

    大众的口味和喜好成为消费实现的最重要的衡量尺度和标准， 这必然使得当代的建筑商业化中带有强烈的大众气息， 商业建筑外观设计的大众化成为必然

    所谓大众化，通俗的说法就是能够迎合广大平民百姓的口味和喜好，具有人情味

    大众化使得商业建筑外观设计发生了巨大的变化，展现出一些新的特点和趋向

    它使得商业建筑设计从少数社会精英的手里一步一步向大众手里转移， 广大平民百姓以大众的口味和喜好积极地参与到建筑设计的各个方面， 使得最终建筑的设计实际上是由建筑师和大众共同完成

    大众化在为建筑设计开辟了新领域，促进现代商业建筑向更广范围、更深层次发展的同时，显然也对建筑师提出了新的要求， 那就是建筑师须善于从大众的口味和喜好中获取灵感和素材

      　　二、商业建筑外观设计具体手法  　　建筑的商业化已经促成了商业建筑外观设计手法的急剧的变化, 各种设计手法五花八门, 层出不穷

    经过建筑师们的努力创新, 新的设计手法正在逐渐走向成熟, 产生了很多新的建筑语汇

    由于商业建筑外观设计的具体手法多种多样, 不可能一一列举, 我们就着重讨论几种典型并有一定影响力的范例

      　　1、人的因素的组织  　　商业建筑外观的审美, 不仅仅是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外型因素, 更重要的是强调人的参与意识

    出于对人的行为考虑而设置的空间、下沉广场里的滑旱冰的儿童、演出广场上的时装表演、新产品的使用演示、群众的自发表演、以及这些活动的观众就是外部形象中最活跃的因素; 室外的自动扶梯、上下穿梭的观景电梯、二层平台上行走的人群, 构成了立面动态的横线、竖线和斜线; 大面积的透射玻璃, 把室内的人潮涌动、热闹的景象展现给街上的行人, 就是最生动地招揽顾客的广告

    所有这些, 与建筑本身立面一起构成整体外部形象

      　　2、历史的活化  　　采用历史上曾经出现过的建筑造型和细部, 加以提炼抽象, 运用到商业建筑的外观设计中, 能够引起人们对过去的回忆

    历史符号经常用于餐饮、旅店建筑中, 如美国的拉斯维加斯城、“ 北京茶馆” 、绍兴“咸亨酒店” 等

    而人们的怀旧心理又反过来刺激了历史建筑的活化

      　　3、个性的创造  　　城市大型商业建筑外形最重要的是突出商业建筑的个性, 有突出的商业气氛

    在条件允许的范围内, 尽可能通过对建筑的比例、色彩、材料的使用, 创造标新立异和美的形象, 吸引顾客

      　　4、充分表现现代工业技术  　　这种手法极力运用当代的高科技成就, 采用雕塑和夸张的形式、光亮技术、银色美学等方法, 摒弃了从内到外的手法和以功能作为单一表现内容的教条, 发展了以结构形式、建筑设备、流程工艺、材料质感等为内容的新手法

    高强度的铝、镜面玻璃、昂贵的工业材料

    高科技喜欢用最新的材料, 尤其是硬铝或合金材料, 以夸张暴露的手法塑造产品的形象,常将一些原本内部的部件、机械暴露出来

    有时又把复杂的部件上涂上鲜艳的色彩, 既有表现的味道,也由识别的意思

    富于现代美和机器美

    典型的例子是香港的汇丰银行和伦敦劳埃德大厦

      　　5、面向大众的卡通手法  　　卡通是近代影视的产物, 在人们的印象中是鲜艳、活泼、轻松的形象, 受到了大众的喜爱

    像这种为大众欣赏和喜爱的艺术形式自然而然地会被建筑师和业主们引人商业建筑设计中来, 因为能够吸引大众并为他们所喜爱正是引发消费的先决条件

    被美国建筑评论界称为80 年代最具影响力的建筑师格雷夫斯就是这种设计手法的好手

    他认为建筑学应该和大众保持联系, 建筑师应当寻求符合公众胃口, 易于为他们接受和理解的风格

    这里的典型就是美国的迪士尼乐园

     　  　　结束语  　　商业建筑不仅仅是建筑师发挥想象力和创造力的载体，也是满足商业地产项目需求的手段

    成功的商业地产项目既是一个具有鲜明文化内涵的建筑物，也对一个地区、一个时期文化艺术的浓缩，对延续历史文脉，彰显时代风貌，传播新的物质文明和精神文明起到推动作用

              参考文献：  　　【1】 赵毅.现代商业体系与现代商业建筑设计——云南金鹰购物中心创作体会【J】. 昆明大学学报. 2007(04)  　　【2】 冯悦.对商业建筑设计原则的研究【J】. 科技创新导报. 2008(17)  　　【3】 杨春燕,闵书第.商业建筑设计对购物环境舒适性的影响——以悉尼Burwood Westfield Shopping Center为例【J】. 华中建筑. 2008(10)