摘要：
🌸山东聊城；🇨🇳 一年期，有抵押，极小规模；🔥稀缺非标，高收益，双AA交易主体；🔥【国企信托-聊城非标政信】🚀【基本要素】12个月，6800万🚀【预期收益】7.3%（合同收益... 
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🌸山东聊城；🇨🇳 一年期，有抵押，极小规模；
🔥稀缺非标，高收益，双AA交易主体；
🔥【国企信托-聊城非标政信】
🚀【基本要素】12个月，6800万
🚀【预期收益】7.3%（合同收益6.4%，收益差成立5个工作日结算）
🚀【资金用途】用于融资方补充企业经营流动资金
🔥【项目亮点】
⭕【土地抵押】提供7142.87平方米商品房抵押；
⭕【AA交易对手】聊城市东安国有资本运营集团有限公司，实控人为聊城市东昌府区国资局。主体信用评级AA，金融机构认可度高，融资渠道广，再融资能力强；
⭕【AA交易对手】聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司，当地第一大政府平台，注册资本10亿，为聊城市东昌府区国资局100%控股，主体评级AA，目前有多只存续债券晚于本产品到期，2022年总资产343.86亿，综合实力强；
🌹【区位优势】聊城市，山东省地级市，国家历史文化名城，2022年GDP达到2779.85亿元，东昌府区，聊城市中心城区，市委、市政府驻地，闻名遐迩的中国“江北水城“、运河古都”，2022年GDP为548.1亿，在下辖8个区县中居首位，一般公共预算收入45.91亿。
新闻资讯：
其耐火等级不应低于二级； 2、附设在建筑中的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10米的地下楼层；并应采用耐火极限不低于2h的隔墙和1.5h的楼板与其它部位隔开，消防水泵房的门应采用甲级防火门； 3、疏散门应直通室外或安全出口； 4、管道穿越水泵房隔墙、楼板处的缝隙应严密封堵，通风管道穿越泵房隔墙及楼板处应设防火阀
（二）查水源、管网和阀门： 1、室外消防给水管网从市政上水管引入的引水管（可查水表）不应少于两个，消防水泵房从室外消防管网引入的吸水管不应小于两根
2、消防水泵（组）的吸、出水管均应有两根，两根吸（出）水管之间应设连通管，管网上应标注水流方向； 3、其管网上的阀门应准确标明开、关状态，阀门的启闭情况应与标识一致
4、消防水泵（消火栓、喷淋）的进、出水管阀门和系统上的压力表（包括压力表指针）应处于正常工作状态（应在压力表正常工作压力值处进行标记）
（三）查消防泵及其控制柜功能： 1、消防水泵（消火栓、喷淋、稳压泵）组的控制柜开关应设置在自动位置，控制柜上自/手动位置的标识应准确、清晰、简单易懂
2、手动启动功能测试：将消防水泵相对应的控制柜开关置于手动状态，打开消防水泵出水管上的测试阀门，按下相对应的启、停泵按钮，观察泵的动作及运行情况，消防水泵应能由启、停泵按钮控制其启、停状态，水泵运行平衡，无异常噪音
消防水泵启动后不得自动停泵
3、自动启动功能测试：将消防水泵相对应的控制柜开关置于自动状态，打开消防水泵出水管上的测试阀门，通过水泵房的消防电话接通消防控制室，由消防控制室启动相应的消防水泵，该消防水泵应能自动启动，水泵运行平衡，无异常噪音
最后，通过消防电话要求消防控制室停止消防水泵，水泵应能自动停止
4、主备泵的切换功能测试：将消防水泵相对应的控制柜开关置于1用2备的自动状态，并将控制柜上1号水泵的控制电源切断，打开消防水泵出水管上的测试阀门，通过水泵房的消防电话接通消防控制室，由消防控制室启动相应的消防水泵，此时2号消防水泵应能自动启动
恢复1号水泵的电源，则2号水泵停止运行，1号水泵应30s内在自动启动
5、泵控柜双电源切换功能测试：消防水泵控制柜应由两路独立电源供电，并在末端设自动切换装置
检查双电源自动切换装置是否处于自动状态，将切断主电源，2S内备用电源应闭合
（四）查照明及通信 1、消防水泵房应设应急照明，其照度不小于100Lx
切断水泵房照明供电的主电源，当采用消防应急照明灯具时，其备用电源应在5s内供电；当采用集中电源供电时，备用电源应在15s内供电
2、消防水泵房应设消防电话
拿起消防电话，电话应与消防控制室消防电话总机连通，测试通话功能，检查消防控制室能否确认通话地点是消防水泵房
（五）查消防水泵供电情况 1、消防水泵应有两路供电，并在最末一级配电箱处设自动切换装置，实现消防电源主备切换； 2、当两路电源为市政供电时，两路电源的自动切换时间不应大于2s；当一路为市政电源、另一路为柴油发电机发电时，两路电源切换时间为15s
二、供水设施（消防水池及消防水箱） （一）消防水箱 1、设置部位：高位消防水箱应设置在本水灭火系统供水服务建筑群中最高一栋建筑的屋顶
2、管道、阀门检查：消防水箱进水管、室内消火栓出水管、喷淋系统出水管上的相关阀门应处于开启状态，阀门上标识为常开；喷淋、室内消火栓系统的屋顶水箱的出水管网上是否有相应标识
3、有效容积检查：当屋顶水箱为独立的消防水箱时，现场测量消防水箱水位显示装置（如液位管）的水位高度，确认该水位是否满足规范消防水箱有效容积的要求；当屋顶水箱为消防与生活合用水箱，现场检查生活管道出水管与消防管道出水管之间的高差是否满足规范消防水箱有效容积的要求
如水箱上未设液位管而是设有液位信号阀，可检查水泵房生活供水泵控制箱处，生活水泵控制箱处有水位显示，水位是否处于正常状态（即应有高水位或低水位报警，低水位的设定值应不小于消防水箱有效容积的要求）
4、水位压力检查：目测屋顶检查试验消火栓处压力表，检测屋顶消防水箱的水位压力是否满足水灭火设施最不利点处的静水压力
5、局部稳压设施：目测检查各组件及压力表显示情况，稳压设施应能正常工作，压力符合设计要求（即满足水灭火设施最不利点处的静水压力）
（二）消防水池 1、阀门检查：消防水池的补水管及出水管上阀门应常开，并设明显标识
2、水量检查：检查消防水池的水量是否达到规定水位
三、消火栓系统 （一）室外消火栓系统： 1、设置位置
检查在水泵接合器15m-40m范围内是否有相应数量的室外消火栓，室外消火栓不应被埋压、圈占、遮挡，标识明显
2、功能测试
采用专用开启工具打开室外消火栓阀门，阀门应开启灵活、方便，出水正常，且水压不应小于0.1Mpa
（二）室内消火栓系统： 1、组件检查：检查室内消火栓箱内的水、水带、栓口、阀门等配件是否齐全，水带与接口应绑扎牢固，无霉变损坏
2、自动启泵功能测试： 在系统处于自动控制状态下，打开消火栓栓口进行放水
消火栓泵应由消防泵出水干管上设置的低压压力开关或高位水箱出水管上的流量开关直接启动消防水泵，观察水泵动作及信号反馈情况
同时按下一个室内消火栓按钮，消防控制室内火灾报警控制器（联动型）应收到消火栓按钮报警信号，并产生启动消防泵的联动触发信号
四、自动喷水灭火系统（湿式报警阀组） （一）外观检查
检查报警阀组组件是否齐全，表面有无裂纹、损伤现象；阀组的标示牌是否完好、清晰，阀体上水流指示标识与水流方向是否一致，并易于观察
（二）阀门检查
检查报警阀前后的阀门、通向延时器的阀门应处于开启状态，并有明显标识
（三）状态检查
检查报警阀前后的压力表是否处于正常状态，按水流方向阀组后的压力表压力值是否略高或先于阀前压力表压力值；观察期组件有无漏水现象
（四）功能测试
进行湿式报警阀组的防水试验，检查报警阀组的相关组件是否灵敏可靠（打开报警阀试水阀门，观察报警阀出口压力表上的压力值下降至进口压力表值时，查看延时器是否充水，延时器充满水后，观察水力警铃、压力开关是否及时动作（水力警铃应在15s-90s内发出报警铃声），消防水泵是否及时启动），消防控制室（内消防联动控制设备）能否准确接收压力开关等设备动作的反馈信号
（五）排水设施检查：检查报警阀组设置场所的排水设施有无排水不畅或积水等情况
五、水泵接合器 （一）临时高压消防给水系统向多栋建筑供水时，消防水泵接合器宜在每栋单体附件就近设置
（二）消防给水为竖向分区供水时，在消防车供水压力范围内的分区，应分别设置水泵接合器；当建筑高度超过消防车供水高度时，消防给水应在设备层等方便操作的地点设置手抬泵或移动泵接力供水的吸水和加压接口
（三）水泵接合器距室外消火栓或消防水池的距离宜为15m～40m
墙壁消防水泵接合器的安装高度距地面宜为0.7m；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙下方
四查水泵接合器处应标示每个水泵接合器的供水系统名称
设置永久性标志铭牌，标明供水系统及其范围和额定压力
六、水泵的维护保养检查 （一）每周应模拟消防水泵在自动控制条件下的自动启动消防水泵一次，且应自动记录自动巡检情况，每月应检测记录
（二）每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况； （三）每季度对消防水泵的流量和压力进行一次试验
国企信托-聊城非标政信
