HS空港财产权信托（1号）

摘要： 🌺上新！首发 湖北最强政信 AA 主体融资 AA +主体担保 🎉🎉🎉GM信托-HS空港财产权信托（1号）百强县赛迪排名57位，🎁素有“青铜故里”、“钢铁摇篮”、“水...

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🌺上新！首发 湖北最强政信 AA 主体融资 AA +主体担保 
🎉🎉🎉GM信托-HS空港财产权信托（1号）百强县赛迪排名57位，🎁素有“青铜故里”、“钢铁摇篮”、“水泥故乡”和“服装新城”之称，🎁AA+担保➕AA市政府平台主体➕足额收账款质押➕当天计息➕HS市重点项目🌾市区配套设施基础建设还款来源明确🌾
🎉🎉国民信托-HS空港财产权信托（1号）
基本要素：1.5亿 季度付息

🎊预期收益：（合同收益7.3%）
一年期：30万-99万 9.0% 100万-299万 9.3% 300万以上 9.5%
两年期：30万-99万 9.3% 100万-299万 9.5% 300万以上 9.8%
🎊资金用途：资金用于HB省DY市绿色循环产业园建设项目
🎊融资主体：HS空xx投资有限公司，实际控制人为DY市人民政府国有资产监督管理局 ，主体评级AA。
🎊担保主体：HBXTD城市投资发展集团有限公司（AA+评级）其母公司为HBGGD国有资本投资运营集团有限公司在2021年总营收16.83亿，2022年总营收33.09亿。HBXTD城市投资发展集团有限公司将对本项目提供无限连带责任担保，并出具书面《担保函》。
🎊增信措施：HS空港城市建设投资有限公司提供2亿元应收账款在GMXT进行抵押登记。应收账款超额覆盖融资金额，为降低本项目的风险提供了充分的安全边际。

HS空港财产权信托（1号）

信托定融政信知识：

     执行标准及规范总汇 　1、《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000） 　2、《公里水泥混凝土路面施工技术规范》（JTGF30-2003） 　3、《水泥混凝土路面施工及验收规范》（GBJ97-87） 三、主要技术指标   1、道路等级：城市支路   2、设计车速：30km/h   3、车道数：双向2车道   4、路面结构设计荷载：BZZ-100   5、道路交通量达到饱和状态设计年限：15年      水泥混凝土路面结构达到临界状态设计年限为：20年   6、视距：停车视距20m；会车视距40m   7、路面抗滑要求：表面构造深度一般路段不小于0.6mm，特殊路段不小于0.7mm

       8、武汉地震基本烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，道路工程不设防

     四、工程概况 　　该工程位于蔡甸区姚家山工业园区，共有第二大道延长线、第五大道、第六大道以及军需支路四条大道，为四条城市支路

    设计道路红线范围内多为荒地、鱼塘和少量1～3层民用建筑及牲口棚

     　　军需支路位于蔡甸区姚家山工业园区    　　第二大道延长线位于蔡甸区姚家山工业园区东南部，为一条城市次干道

    道路施工起点与第三大道顺接，止点于第五大道

    设计道路沿线再无现状道路及市政管网设施

     　　第六大道位于蔡甸区姚家山工业园区北部，为一条城市支路

    道路起点于京珠高速辅道，止点于第五大道

    设计道路沿线再无现状道路及市政管网设施

     　　第五大道位于蔡甸区姚家山工业园东南部，为一条城市支路

    道路施工起点于园区东南部，止点于琴台大道

    设计道路沿线再无现状道路及市政管网设施

     五、技术人员及准备 　　　总工程师组织技术人员会审图纸，熟悉相关技术规范及施工工艺，然后分别对各部门技术人员进行技术交底

    现安装混凝土搅拌机一台，并已调试，性能良好

    测量工程师做好施工放样工作

    实验室做好原材料试验、检测工作，材料部门已准备好砂、碎石及水泥，技术人员做好施工前各项准备工作以确保水泥混凝土面层施工及时进行

     六、材料供用 　　　路面层使用C30水泥，经试验及检测，该水泥满足路面施工各项技术指标，所用水泥由材料科统一供应，按工程实际进度向材料科报材料计划

    电采用工业用电，停电时，电由自己发电，配备一台发电机

    水采用经检测合格的水源，用水泵或水车及时输送到现场蓄水池

     七、施工部署 　1、工期计划：按照业主提出的工期计划，并考虑基层、底基层施工及验收的进度及现场施工季节的天气情况，结合我司的施工技术力量、施工队伍及机械设备配置，计划工期为150天

    现在编制的施工进度计划未考虑其他意外的因素，我标力争按进度完成路面工程施工任务

     　2、劳力计划：由于工程内道路分段施工，现路面施工计划投入劳力120人，期中：机械工15人，主要负责机械操纵、维修；搬运工30人，主要负责水泥的搬运；其它工人75人，主要负责路面混凝土运输、震捣、路面修整、锯缝及其它相关工作

    整个施工过程中，保证有足够的劳动力，使施工能持续正常进行

     　3、设备计划：搅拌机两台（配备其他附属设备）；3.0m3装载机1台，1.5 m3转载机1台；7.5KW发电机组1台，120KW发现机组一台，切缝机2台，压槽机2台

    其它施工设备详见施工设备表

     　4、材料计划：水泥根据混凝土路面层进度及时报材料部统一调运，砂、碎石随时备料，根据工程进度，由我项目经理部的材料科运进，以保证工程进度

    施工中及时按施工及规范要求，做好原材料的各项试验及检测工作，不合格材料坚决不使用，使材料的质量满足施工规范要求，并使材料能及时运进，保证混凝土路面层质量及施工的正常进行

     八、施工技术方案及施工工艺 　1、基层的准备及放样：将基层上的杂物及浮土清除干净，并复核基层标高、坡度及平整度，达到施工规范标准

    然后恢复中线，每10m一桩，放出边桩，再拉出混凝土路面边桩，测量标高，在桩上标出路面设计标线位置

     　2、模板安装：根据路面标高线安装混凝土路面边模，模板安装好，再测量模板顶面标高，根据测量标高再调整模板

    调整后，再测量模板顶标高，如不符合要求，再调整，直至满足施工规范要求

     　3、检查并调试拌和机及其它机械设备性能，做好施工前的准备工作

     　4、确定混凝土施工配合比：测定现场集料的含水量，根据集料含水量调整混凝土设计配合比，确定施工配合比，根据配合比，调整拌和机的设定参数，使之符合混凝土施工规范要求

    因混凝土路面的质量很大重度上取决于混凝土的质量，所以，混凝土配合比一定按规范要求严格控制，使新拌混凝土符合设计及规范要求

     　5、拌和料的运输：因运输距离很近，拌和料运输采用5 m3翻斗车运输，考虑到施工季节气温的关系，拌和料在保湿上应注意

     　6、混凝土摊铺：摊铺时，用人工配合挖掘机摊铺混凝土拌和料

    每次摊铺一个车道宽，在摊铺前，检查模板标高，并使基层顶面保持湿润、清洁，保证混凝土面层与基层的良好结合

    粗平后，用振动梁震捣，然后人工拉毛、压缝

    根据砂浆厚度、气温情况、初凝时间掌握好拉毛、压缝时间

    拉毛要求整齐，不起毛为度，压缝要求整齐，且满足构造缝深度要求

     　7、养生：采用湿润法养生，养生时间不少于14天

    养生在压缝后紧接着进行，用湿草帘或麻袋等覆盖在混凝土板表面，每天洒水喷湿3-5次，保持湿润

     　8、切缝：在养生期间，混凝土震捣8小时左右进行切缝

    切缝的原则为：先横缝，后纵缝；先大块，再小块

    切缝后，立即把湿草帘或麻袋还原，继续进行养生

     　9、模板拆除：模板在浇筑混凝土20h内拆除

    拆模时，不应损坏混凝土板和模板

     九、接缝施工 　1、纵缝

    纵缝为纵向施工缝，其构造形式采用平缝加拉杆型

    平缝施工时根据设计要求的间距，预先在模板上制作拉杆置放孔，并在缝壁一侧涂刷隔离剂，拉杆采用HRB335的直径14的螺纹钢筋，长70cm，间距80cm

    顶面的缝槽用切缝机切成深度为3～4cm的缝槽，并用填料填满

    顶面不切缝时，施工时应及时清除已打好面板上的粘浆或用塑料纸遮盖，保持纵缝的顺直和美观

     　2、横向缩缝

    横向缩缝采用假缝形式，间距一般为5cm

    在临近路面自由端的三条缩缝均应在板的内部加设传力杆

    传力杆采用HPB235级钢筋，直径28mm，长40拆cm，间距30cm

    切得过早，因混凝土的强度不够，会引起集料从砂浆中脱落，而不能切出整齐的缝

    切得过迟，混凝土板会在非预定位置出现早期裂缝

    为减少早期裂缝，切缝可采用跳仓法，即每隔几块板切一缝，然后再逐块切缝

    切缝深度为板厚的1/3～1/4，切缝太浅会引起不规则断板

     　3、胀缝

    在交叉口弯道起终点断面处以及新建道路与现状道路接顺处设置胀缝

    胀缝一般宽2cm，缝内设填缝板和聚氯乙烯胶泥填封料

    胀缝施工时，先预先设置好胀缝板和传力杆支架，并预留好滑动空间

    混凝土浇筑前应先检查传立杆位置，浇筑混凝土时，应先摊铺下层混凝土，用插入振捣器振实，并校正传立杆位置，然后再浇筑上层混凝土

    浇筑邻板时，设置下部胀缝板、木制嵌条和传立杆套管

     　4、施工缝

    施工缝为施工间断时设置的横缝，常设于胀缝或缩缝处，多车道施工缝应避免设在同一横断面上

    施工缝如设于缩缝处，板中增设传立杆，其一半锚固于混凝土中，另一半应先涂沥青，允许滑动

    传力杆采用HPB235级钢筋，直径为28mm，长40cm，间距30cm，与缝壁垂直

     　5、接缝填封

    填封料应与混凝土缝壁粘结紧密，不渗水，其灌注深度以3～4cm为宜，下部可填入多孔柔性材料

    填封料的灌注高度，应与板面平齐

     十、工程质量保证措施 　1、建立工程质量保证体系

    试验室完善健全检测质量保证体系，以试验数据指导施工，控制混凝土面层的质量

    设置专职质量负责人负责面层的全面质量管理、检验，严格控制基层、混凝土面层的质量

     　2、严格把好各道施工工艺，全面控制每一施工工序

    施工中做好各施工工序交接的质量检测，层层控制工程质量；凡不符合工程质量要求的混合料，必须坚决返工或处理，直到符合质量要求

     　3、始终把质量放在第一位，以质量第一指导施工，做到质量和进度有机结合，保证质量按时完成工程

    对于工程中出现的质量、技术问题，现场施工人员及技术人员应听取监理工程师的意见

    如现场监理工程师不能确定的，及时与监理处、业主联系，诚恳地接受指导、检查、监督，及时地解决问题，保证工程质量及进度

     包括： * 家庭人口、年龄、性别，每间房屋的使用要求，个人爱好、生活习惯…… * 准备添置设备的品牌、型号、规格和颜色…… * 插座、开关、电视机、音响、电话等日后摆放的位置…… * 想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、颜色…… * 家庭主妇的身高、她所喜好的颜色、习惯于使用左手还是右手…… * 屋主不喜欢的造型、布置、颜色、格调…… * 将来准备选择的家具的样式、大小…… * 特殊要求

     二、设计师着手设计 1.先期设计 (1)设计风格 首先定位居室的格调属于何种类型

    目前，国际上有许多独特的居室设计，但就风格而言，大致可以归纳为： *现代风格：最突出的特点就是线条简洁、弯曲、材料与图案完整

    色彩以中性或单色为主，有时会出现一二个非常明亮的点缀色

     *乡村风格：此风格要求家具古朴，图案简单，设计直爽

    将乡村中特有材料制成的产品至于室内，以增强气氛，如竹篮、竹筐、竹椅、木墩子等，色彩以土地的颜色为最多

     *折中风格：踏实将不同时期、不同国家、不同风格的元素结合到一个室内空间来，折中风格是最难表现的设计风格，设计的结果容易使室内显得杂乱无章，不伦不类

    但它吸引人的地方是如果能将各个元素协调好，可以更好的表现出与众不同

     *传统风格：它强调舒适予凝重的气氛

    在传统风格的室内设计中，家具、灯饰等都带着旧时的明显特点

       (2)居室功能 居室的单一功能性也应是设计的首要考虑因素，当然有时考虑的也可能是书房与卧室、客厅与餐厅或者厨房与餐厅的合并功能

     (3)档次 从户主的喜好和实际的经济条件出发考虑设计

     (4)采光 居室的日间采光和夜间照明，灯具的配置，采光效果和光照质量也需要尽早考虑

     (5)习俗 户主特殊的民族、宗教信仰和生活习惯与整个居室的氛围也有着不同一般的关系

     (6)家庭成员的不同要求 结合家庭成员的要求，进行以人为本的考虑

     2.具体设计 具体设计必须具有很强的可实施性

    它关系到住宅的平面，层高，开门，开窗的位置等，为了不给今后的施工带来不必要的麻烦，设计师还需要结合更多的结构情况，哪些墙体可以拆除，哪些地方可以开洞，设备管线配置情况，目前的管经，线经，水压，配电状况等

    物业公司对住宅装修的要求，空调外机的挂置位置，外墙门窗可否变动等等

    其中，不可忽略三点： *不能破坏原承重结构

     *不要任意破坏原水电等配套设施

     *不要任意破坏原设施

     三、设计师初稿，定夺最终设计方案 这一步骤必不可少，宁可在图纸上多花些时间，以免日后反工费时费工费料

    对设计出高的审定主要从以 方面进行： 1.设计是否弥补了房型的缺陷

     2.空间设计是否充分利用了

     3.设计师的空间分割是否合理

     4.设计与家具搭配是否协调

     5.设计与照明搭配是否和谐

     6.设计用色与户主性格是否吻合

     7.设计是否考虑安全、防盗及卫生要求