重庆万盛国资债权项目

重庆市市级平台公司担保政信 重庆“一小时经济圈”所在地 国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地 万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押 🔥【产品名称】重庆万盛国资债权项目 🌈【基本要素】一年期和两年期，季度付息。 🌈【预期收益】10-50-100-300万： 12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%； 24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8% 【资金用途】用于重庆万xx基础设施建设项目。 【风控措施及亮点】 1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管xx设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。 2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。 3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。 4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。 5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。 【区位优势】 重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

优质知识分享：

拆模后我们经常会发现现浇结构存在一些质量缺陷，这些质量缺陷轻则影响观感质量，重则影响结构性能和使用功能，外观质量缺陷共分为九类

     一、常见的露筋问题

     1、露筋的现象如何判定：粱、板、柱（剪力墙）构件内钢筋未被混凝土包裹从而外露

     2、露筋的严重质量缺陷如何判定：纵向受力钢筋有露筋现象

     3、露筋的一般质量缺陷如何判定：除纵向受力筋以外的其他钢筋有少量露筋（如：箍筋外露）

     二、常见的蜂窝问题

     1、如何判定是蜂窝现象：混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露

     2、蜂窝的严重质量缺陷如何判定：粱、板、柱（剪力墙）构件主要受力部位有蜂窝现象

     3、蜂窝的一般质量缺陷如何判定：除主要受力部位以外的其他部位有少量蜂窝

     三、常见的空洞问题

     1、孔洞现象如何判定：混凝土中空穴深度和长度均超过保护层厚度

     2、孔洞的严重质量缺陷如何判定：构件主要受力部位有孔洞现象

     3、孔洞的一般质量缺陷如何判定：除主要受力部位外的其他部位有少量孔洞

     四、常见的夹渣问题

     1、夹渣现象如何判定：混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度

     2、夹渣的严重质量缺陷如何判定：构件主要受力部位有夹渣现象

     3、夹渣的一般质量缺陷如何判定：除主要受力部位有夹渣外的其他部位有少量夹渣

     五、常见的疏松问题

     1、疏松现象如何判定：混凝土中局部不密实

     2、疏松的严重质量缺陷如何判定：构件主要受力部位有疏松现象

     3、疏松的一般质量缺陷如何判定：除主要受力部位外的其他部位有少量疏松

     六、常见裂缝的问题

     1、如何判定是裂缝问题：裂缝从混凝土表面延伸至混凝土内部

     2、裂缝的严重质量缺陷如何判定：构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝

     3、裂缝的一般质量缺陷如何判定：其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝

     七、常见的连接部位缺陷问题

     1、如何判定是连接部位缺陷：构件连接处混凝土缺陷或钢筋、连接件松动

     2、连接部位的严重质量缺陷如何判定：连接部位有影响结构传力性能的缺陷

    （多出现在新旧混凝土接头部位）

     3、连接部位的一般质量缺陷如何判定：连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷

     八、常见的外形缺陷问题

     1、如何判定是外形缺陷的问题：缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等现象

     2、外形缺陷的严重质量缺陷如何判定：清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷

     3、外形缺陷的一般质量缺陷如何判定：其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷

     九、常见的外表缺陷问题

     1、如何判定是外表缺陷问题：构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等现象

     2、外表缺陷的严重质量缺陷如何判定：具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷

     3、外表缺陷的一般质量缺陷如何判定：其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷

    

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