2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目

【2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目】
🌟规模：1.5亿
💎金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
💎预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
💎付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
💎认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市xx工业投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，潼南区国资委为唯一股东和实际控制人。
主体评级AA，债项评级AA。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆xx设投资（集团）有限公司，潼南区国资委为公司控股股东和实际控制人。 直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆市xx投资有限公司，注册资本5亿，重庆市潼南区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【区域经济】
重庆潼南区，市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， xx区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。

信托定融政信知识：

包含：《材料、构配件及设备进场检验记录》和质量证明文件（合格证、质保书、检测报告等） 21、《设备开箱检验记录表》 22、《设备安装检查记录》 23、《设备单机试运转记录》 24、《阀门调试记录》（含：安全阀、减压阀、报警阀等） 25、《设备及管道附件试验记录》 26、《管道系统压力试验记录》 27、《管道冲洗（通水）记录》 28、《室内消火栓试射记录》 29、《电缆（线）绝缘电阻测试记录》 30、《系统试运转调试记录》 31、《系统联动试验记录》 32、《防排烟测试记录》 33、《施工日记》 三、验收阶段 34、《隐蔽工程检查记录表》（包含相关分项工程） 35、《检验批质量验收记录表》（包含相关分项工程） 36、各分项工程工序验收《报验申报表》 37、《竣工图》（一式八套） 38、交质监站验收归档的竣工资料（一式六套） （见《质监站竣工资料目录》） 39、报消防局验收的资料（一式三套）（见《消防局验收资料目录》）40、产值月报表及月付款申请表 41、《工程结算书》 42、《竣工资料移交单》、《消防设施、设备移交单》等 四、质监站竣工资料目录 （一式六套） （一）、材料设备进场验收记录汇总： 1、镀锌钢管 2、钢材（槽钢、角钢、扁钢等） 3、沟槽管件及丝口管件 4、阀门及仪表配件 5、消防水泵 6、消防箱及配件（栓口、水带、水、接扣等） 7、室外消火栓及消防水泵结合器 8、KBG电管及管件 9、PVC电管及管件 点我工程实用资料大全

     10、电线和电缆 11、报警设备（烟感、温感、报警按钮、模块、楼层显示盘、控制柜等） 9、灭火器箱及灭火器 10、其它消防产品 （二）功能性检测记录汇总： 1、设备开箱检验记录 2、设备安装检查记录 3、设备单机试运转记录 4、阀门调试记录 （安全阀、减压阀、报警阀等） 5、消火栓试射记录 （首层、顶层） 6、自动喷水灭火系统联动试验记录 7、系统试运转调试记录 8、管道系统压力试验记录 –（喷淋、消防） 9、管道冲洗（通水）记录 –（喷淋、消防） 10、电缆（线）绝缘电阻测试记录 （三）自检、验收记录汇总： 1、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表 （喷淋） 2、室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表 （消防） 3、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表给水设备安装工程检验批质量验收记录表 4、给水设备安装工程检验批质量验收记录表 5、消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录表 6、电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表 7、电线、电缆穿管和线槽敷线检验批质量验收记录表 8、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表 9、成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装验批质量验收记录表 （四）隐蔽验收记录汇总： 1、隐蔽工程检查记录 –（喷淋管系统） 2、隐蔽工程检查记录 –（消防管系统） 3、隐蔽工程检查记录 –（电管预埋） 4、隐蔽工程检查记录 –（电管穿线） （五）设计修改汇总： 1、设计修改通知书 2、工程技术核定单 （六）竣工图汇总： 1、报警系统竣工图 2、给排水系统竣工图 五、消防局验收资料目录 （一式三套） 1、委托书（含身份证明）（建设单位） 2、验收申请（建设单位） 3、建筑设计防火审核意见书（建设单位） 4、建设工程消防验收申报表（建设单位） 5、建筑工程消防验收申报表（建设单位） 6、建筑工程消防验收之自检情况记录表 7、消防工程合同 8、工程施工单位相关资质证书 9、工程监理单位相关资质证书（监理单位） 10、隐蔽工程检查记录 11、消防给水系统试压记录表 12、绝缘电阻测试记录表 13、 消防自动报警系统调试报告 14、 消防产品合格证、检测报告 15、 防排烟设备产品合格证、质保书、检测报告（相关单位） 16、 防火门产品合格证、质保书、检测报告（相关单位） 17、 外墙保温材料产品合格证、质保书、检测报告（相关单位） 18、 节能保温验收竣工报告（相关单位）点我工程实用资料大全

    19、 竣工图（包含：消防电、消防水、暖通） 六、需要报验的主要材料（设备）目录 1、镀锌钢管 2、钢材 （槽钢、角钢、扁钢等） 3、沟槽管件及丝口管件 4、阀门及仪表配件 5、消防水泵6、消防箱及配件 （栓口、水带、水、接扣等） 7、室外消火栓及消防水泵结合器 8、KBG电管及管件 9、PVC电管及管件 10、电线和电缆 11、报警设备 （烟感、温感、报警按钮、模块、楼层显示盘、控制柜等） 12、灭火器箱及灭火器13、其它消防产品 七、材料进场报验需要的质量证明文件目录 1、供货单位资质（加盖红章的复印件） 2、生产许可证（加盖红章的复印件）（电焊条、水泵等） 3、合格证（原件）——（必须提供） 4、质量保证书（原件）——（必须提供） 5、产品出厂检验报告（原件或加盖红章的复印件）——（必须提供）6、质量认证（强制质量认证的产品，消防设备等） 7、备案证明（涉及质量、安全、环保等方面的产品） 8、第三方检测报告（特定的设备及材料） 9、设备调试报告（特定的设备及材料，水泵、安全阀等） 10、安装、

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