重庆大足开发建设2023年债权资产项目

🔥🔥AA主体融资+AA主体担保+核心地区重点项目🔥🔥
【项目简称】重庆大足开发建设2023年债权资产项目
【产品规模】2亿元，分期发行
✨【付息方式】季度10日付息，到期还本
✨【产品期限】12个月/24个月
✨【起息时间】资金到账日的次日成立计息
✨【年化收益率】
• 一年期（12个月）：10万-50万-100万 8.3%-8.5%-8.8%
• 两年期（24个月）：10万-50万-100万 8.5%-8.7%-9.0%

政信知识：

浅析现代建筑存在的防水与构造问题，探索快捷有效、经济环保的实际方法，实现真正意义的建筑防水，指出防水是建筑安全工作的核心，为了搞好建筑的防水工程，必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造，并把好施工质量关

     　　关键词：建筑防水，渗漏，构造处理；   　　引言   　　建筑防水在建筑设计中占有十分重要的地位

    它一直是建筑工程中投诉最多的问题之一，防水工程是建筑物的一个重要分部工程，防水技术是保证建筑工程免受水蚀，内部空间不受水害的一门科学技术

    据有关调查： 在住房质量投诉中居第一位的是渗漏水

    渗漏原因中由于材料不良造成的占20％～30％

    住房渗漏不仅扰乱了人们的正常生活、工作生产秩序．还会造成巨大的经济损失

    因此一定要重视防水材料与构造处理

    本文就从 近期工作中的施工图设计中，归纳总结了几点有关建筑防水的相关事项及要点

       　　1 建筑防水材料简介   　　1.1 防水卷材类   　　实际工程中常用的防水卷材的分类：沥青卷材类、高聚物改性沥青基防水卷材类和合成高分子卷材类

    1)沥青卷材类

    2)高聚物改性沥青基防水卷材类

    高聚物改性沥青基防水卷材主要包括有沥青纸胎油毡和高聚物改 性沥青防水卷材

    3)合成高分子防水材料：a．三元乙丙橡胶防水卷材；b．聚氯乙烯防水卷材；C．氯丁橡胶卷材；d．氯化聚乙烯一橡胶共混型防水卷材

       　　1.2 防水涂料   　　工程中实际常用到的防水涂料，主要有2类：1)聚氨酯防水涂料

    具有弹性高、延伸率大、耐高低温性好、耐油、耐化学药品等优点

    为高档防水涂料，价格较高，具有一定的毒性和可燃性

    2)硅橡胶防水涂料

    具有 良好的防水性、渗透性、成膜性、弹性、粘结性、耐水性和耐湿热低温性

    适用于地下工程、屋面防水、防渗及渗漏修补工程，也是冷库优良的隔汽材料，但价格较高

       　　1.3 密封材料类   　　工程中经常用到的密封材料，主要有4类；1)硅酮密封膏

    具有优异的耐热、耐寒性和良好的耐候性，分为F类和G类

    F类为建筑接缝用，G类为镶嵌玻璃用

    2)聚氯乙烯嵌缝接缝膏和塑料油膏

    这两种密封膏均具有 良好的粘结性、防水性、弹塑性，还具有良好的耐热、耐寒、耐腐蚀和耐老化性

    因而用于屋面嵌缝，也可用于输供水系统及大型墙板嵌缝，效果良好

    3)丙烯酸类密封膏

    有良好的抗紫外线性能及延伸性能，但耐水性不 算很好

    4)聚氨酯密封膏

    它是性能最好的密封材料之一，具有良好的耐油性、耐候性、耐久性及耐磨性

       　　1.4 刚性防水材料   　　刚性防水材料包括外加剂防水混凝土和防水砂浆两类

       　　1.5 堵漏止水材料   　　目前，一般使用的堵漏材料包括无机粉状防水堵漏材料类、水溶性及油溶性聚氨酯、氰凝、丙凝、橡胶止水带和遇水膨胀橡胶等

       　　2 建筑防水构造处理   　　2.1 屋面防水   　　影响屋面排水的主要因素是屋面采用的防水材料及其防水构造方法

    采用防水性能好的材料做成整体式材料防水做法的屋顶，屋面坡度可以小一些，一般在2％～5％，如柔性卷材防水屋面和配筋刚性防水屋面等；若 采用黏土瓦、水泥瓦等单块规格小且有大量接缝的构造防水做法的屋顶，坡度就必须大一些，一般在1：4～1：2，如各种平瓦、板瓦、筒瓦等

       　　2.2 地下室防水   　　地下室防水可分为材料防水和自流排水、防水混凝土自防水结构，地下工程的防水，应遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则

       　　在设计时应优先考虑自流排水和防水混凝土自防水结构，选定方案应注意以下条件：1)对受振动的工程，应采用柔性防水卷材或涂料等防水方案

    2)对处于冻土层中的工程，当采用混凝土结构时，其混凝土抗冻融循环 不得少于100次

    3)具有自流排水条件的工程，应设自流水排水系统

    无自流排水条件，有渗漏水或需应急排水的工程，应设机械排水系统

       　　地下工程的防水方法：1)排水减压法

    排水减压法是在建筑物底下做出盲沟，创造自流排水的条件，当无自流条件时，可通过盲沟将水引人集水井中，再用水泵抽排引走，减少水对地下工程的渗压，起到防水作用

    2) 防水混凝土结构防水

    这是采用提高混凝土密实性的办法，提高结构混凝土的抗渗性，还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求

    3)刚性抹面防水

    这是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到 抗渗目的的一种方法

    4)卷材防水

    5)涂膜防水

    6)金属层防水

    7)注浆防水

    这是在地下工程周围岩石地层或衬砌内注入水泥浆、水泥水玻璃浆或化学浆液，以提高岩石或衬砌的抗渗防漏能力的一种方法

       　　2.3 楼层、厕浴间、厨房间防水   　　其防水方法应采用柔性涂膜防水层、刚性防水砂浆防水层或两者复合防水层的防水方法

    涂膜要翻至墙面并离地面150㎜

       　　2.4 外墙面防水   　　由于墙体是垂直于地面竖向设置的，一般雨水在墙面上停留的时间比较短，从这个意义上说，外墙防水比起地下室防水要简单一些

    但是当雨水较长时间不间断淋到墙上时，如果没有可靠的防水措施的话，雨水仍有可能经过墙体渗透进室内

    外墙防水主要通过外墙装修构造来解决，应选用防水性能好的外墙材料及外墙装饰材料

       　　2.5 外门外窗防水   　　外门应设置雨篷，避免雨水直接冲到外门上

    雨篷挑出宽度比台阶平台宽度至少要超出150㎜以上

    一般台阶平台宽度不能小于1000㎜

    此外平台表面应做成向外倾斜1％～2％的坡度，这样避免雨水流人室内

    外窗 的防水包括玻璃与窗扇之间、窗扇与窗框之问、窗框与周边的墙体及窗台的防水处理问题

       　　2.6 预埋件与套管的留置部位   　　现在建筑的各种管线都埋置在地下，由地下室外墙穿人建筑物后接入室内，于是地下室外墙上的预埋件套管的留置数量也随之增多，由于这些部位处于地下室，特别是对于水位较高的地区非常容易产生渗漏，所以此部 位的防水做法必须耍保证能有效防止渗漏

    在混凝土结构中穿地下室外墙的管道，应使用防水套管

       　　3 结语   　　我国的建筑防水材料门类变化并不大，但各类防水材料都有不同程度的进步，品种也进一步增多

    以下若干总结归纳，希望对大家以后的建筑设计中的防水问题有所帮助；   　　1)建筑防水观念应该转变

    提高防水技术重要性的认识，综合考虑防水工程造价和使用期，并且更加强调使用功能的提高

       　　2)重视防水设计与施工工、防水材料与结构及基层、施工时间与环境之问的匹配、协同和优化，以求得最佳的防水效应

    因此，在建筑物各项与防水层有关的设计中，均要在建筑施工图中给予表达，并有明确的防水构 造做法

    构造做法要严格按照国家规范、标准图集执行

       　　3)合理的选材是达到技术经济综合效果的关键

    防水是建筑安全工作的核心

    防水工程质量与设计、施工、材料三方面都有密切关系

    材料为基础，设计为前提，施工为关键

    为了搞好建筑的防水工程，我们必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造，并把好施工质量关

       　　参考文献   　　【1】赵倩.南北方建筑物防水设计的差异.有色矿山【M】.2003.10 　　【2】沈春林.国内外防水材料现状和发展建议【M】.苏州，1994.3 　　【3】王闯，杨颖.玻璃幕墙雨水渗漏应采取的措施【M】.齐齐哈尔

    2005.2 　　【4】贾志刚.地下室渗漏水综合智力技术【M】.太原，1999.6 　　【5】蒋耀坤.如何保证防水工程质量【J】.福建，2004.4 　　【6】叶智刚，孔宪明.改性沥青建筑防水材料概述【J】.太原 　　【7】王克栋.防水设计影响防水工程质量因素之浅述【M】.招远 　　【8】蒋耀坤.如何保证防水工程质量【M】.福建，2005

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