2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目

【2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目】
🌟规模：1.5亿
💎金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
💎预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
💎付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
💎认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
【融资人】重庆市xx工业投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，潼南区国资委为唯一股东和实际控制人。
主体评级AA，债项评级AA。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆xx设投资（集团）有限公司，潼南区国资委为公司控股股东和实际控制人。 直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆市xx投资有限公司，注册资本5亿，重庆市潼南区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【区域经济】
重庆潼南区，市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， xx区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。

政信知识：

也正因此，绿色建筑施工管理工作同样受到广泛关注

    通过开展绿色施工管理，可以在降低建筑施工成本的同时，充分践行绿色环保的发展理念

    所以，需要对绿色施工管理进行不断创新和应用，以期我国建筑行业的绿色可持续发展

    基于此，本文针对绿色建设施工管理方法进行分析研究

     ［关键词］绿色建设；方法；施工管理；研究 1绿色建筑施工管理的重要性分析 在我国经济水平与科学技术迅猛发展的背景下，我国环境能源问题也愈发严重，绿色环保理念逐渐受到人们的关注

    建筑行业作为资源消耗大领域，如若不进行有效转变，势必会受到严重的影响，只有通过开展高质量的绿色建筑施工管理，才能实现建筑行业模式的转变，促使建筑企业在竞争激烈的市场中稳住脚跟

    与此同时，绿色建筑施工管理工作的开展不仅可以顺应当前环境友好型社会的建设，还可以实现对工程质量的保障，并实现建筑与周围环境的友好发展

    基于此，需要重视对绿色施工管理方法的科学实施【1】

     2绿色建筑施工管理方法分析 2.1注重施工管理体系的完善 在现阶段绿色建筑施工中，其施工现场管理工作具备一定的复杂性和系统性，不仅需要涉及到对水、电、材料等资料的管理，还需重视对施工现场周围环境的科学管理

    基于此，在实际施工管理中，应进行管理体系的完善，并确保施工现场管理中权责分明，尽可能做到事事有凭证，其职责划分明确

    只有实现对管理体系的完善，才能确保绿色建筑施工的顺利开展

     2.2注重施工资源的节约 在绿色建筑施工中，针对资源节约的管理，可以进行项目管理与岗位管理两种形式，每种形式都能取得良好的资源节约成效

    针对项目流程管理而言，是指在现场管理过程中，进行施工所需资源、设备以及材料的科学管理；针对岗位流程管理而言，结合实际情况进行节能目标的科学制定，并开展日常的施工人员行为规范，进而实现绿色建筑现场资源的节约【2】

    施工现场资源的节约并非易事，而是需要在控制好建筑施工质量的基础上，实现对资源的节约

    基于此，在实际工程建设过程中，可以结合以下方面进行资源的节约： （1）进行水资源的节约，结合实际情况进行水资源的分层管理，实现水资源利用率的提升

    或者是建设雨水过滤和贮存设施，以此提升雨水资源的利用率，达到节约资源的目的； （2）节约电能资源，在实际施工中，可以引进先进的节能设备，以此降低电能消耗量

    或者是通过调整施工现场的线缆布局，起到降低电能损耗的目的； （3）节约土地资源

    需要确保实际施工中建筑布局满足实际建设需求的同时，达到布局紧凑、环保以及安全的需求

    结合实际情况提高原有管线、道路以及建筑的利用率，并通过应用科学的施工工艺达到资源节约的目的

     2.3注重施工设备与材料的管理 针对施工材料的科学管理是开展绿色建筑施工管理工作的核心所在，在实际工作建设中，需要在施工之前进行材料采购计划的制定，并确保其采购计划的合理性和科学性

    而在工程施工阶段，需确保材料的供给满足工程建设需求，并且在此过程中，需要开展材料定期记录工作，确保材料的使用可丁可卯【3】

    另外，在材料进场阶段，必须确保建筑材料的质量达到设计要求，数量需要与建设要求相符合

    此外，针对材料的使用，必须依据相关领料单进行材料领取，并且在放料、取料过程中，必须有相关监督人员进行全程监督，进而提升材料管理效果

    针对机械设备管理而言，首先，应引进节能环保型机械设备，需在施工之前进行机械设备的严格检测和检查，确保机械设备无故障问题之后，方可用于工程施工中

    此外，在机械设备未使用期间，应定期开展高质量的维护检修工作，以此确保机械设备的正常运行，进一步提升绿色建筑施工的质量【4】

     2.4注重对施工现场环境管理的强化 在绿色建筑施工管理中，针对施工现场环境的管理，可以结合以下方面进行管理强化，以此达到绿色施工目的： （1）注重对施工现场卫生管理，结合实际情况进行相关卫生管理制度的完善，然后施工单位需委派专业清洁人员，进行对施工现场进行清洁

    而针对存在的施工废料，需进行统一堆放处理； （2）注重对施工现场扬尘现象的抑制，可以结合对雨水资源利用来抑制扬尘，或者是进行车辆的冲洗，降低扬尘现象的出现； （3）改善施工现场的造成污染，减少对噪声较大机械设备的应用，尽可能避免在夜间施工，避免对周围民众造成较大的困扰【5】

     3结束语 总而言之，绿色施工管理理念俨然就成为现阶段我国建筑行业的主要发展趋势，这对建设绿色建筑，促使建筑事业的绿色化发展有着至关重要的作用和影响

    基于此，需要施工单位需要明确绿色建筑施工管理的重要性，注重对绿色施工管理理念的秉承，不断对绿色施工管理方法的创新和应用，对施工现场的材料、人员、设备进行科学管理，注重对施工现场卫生、噪声污染以及水资源的控制，进而充分践行绿色环保的社会发展理念

     参考文献 【1】尚伟.建筑施工管理及绿色建筑施工管理的研究【J】.建材与装饰，2018，No.533（24）：198-199. 【2】肖琴.建筑施工管理及绿色建筑施工管理理念探究【J】.绿色环保建材，2016（10）：110. 【3】王震.探究构建绿色建筑技术施工的管理工作【J】.中国建筑金属结构，2013（33）：50-51. 【4】原军.建筑施工管理及绿色建筑施工管理理念探究【J】.江西建材，2016（14）：264-265.    

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