摘要：
重庆市市级平台公司担保政信重庆“一小时经济圈”所在地国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5...
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重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
🔥【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
🌈【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
🌈【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万xx基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管xx设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
优质知识分享：
优美的纹理、自然的质感让人心动不已。然而，作为一种高档地板材料，实木地板的保养是至关重要的。其中一个常见问题就是：实木地板需要打蜡吗？本文将详解实木地板保养细节问题，帮助大家更好地保护和维护实木地板。
什么是实木地板？
实木地板是由完整的木材切割成薄片后制成的地板材料，通常采用硬木制作，像橡木、胡桃木和榉木等。实木地板具有天然的美感，每块地板都独一无二因为木材的纹理、颜色和质地。
实木地板的优点
实木地板有诸多优点，包括：
1. 自然美观：实木地板带来自然纹理和温暖质感，使整个室内空间更具魅力。
2. 耐久性好：实木地板通常坚固耐用，经得起家庭日常使用。
3. 价值升值：实木地板是一种高档地板材料，其价值随时间增长，可以提升房屋整体价值。
4. 可修复性强：实木地板可以进行翻新修复，延长使用寿命。
实木地板的保养细节
保养实木地板关键是注意以下几个细节：
1. 清洁
实木地板清洁的关键是避免使用过多的水，以免木材变形。使用软毛刷或真空吸尘器清除地上的灰尘和杂物。建议定期使用木地板专用的清洁剂，遵循清洁剂使用说明以免对地板造成损害。
2. 频繁移动家具
频繁移动重物会对实木地板表面造成划痕。为避免刮擦，可在家具脚下垫上软质垫子或毛毯，以减少直接接触。
3. 抵御阳光
长时间暴露在阳光下会导致实木地板褪色和变形。可以通过使用窗帘或百叶窗来减少阳光直射。
4. 避免水潮湿
实木地板对水非常敏感，避免将水洒在地板上，同时要及时擦拭洒在地板上的水，避免进入木材内部引起膨胀。
5. 避免尖锐物品
尖锐物品如高跟鞋、尖锐的家具脚等可能对实木地板造成划痕或损坏，要注意使用小心。
实木地板是否需要打蜡？
在保养实木地板时，很多人会疑惑是否需要打蜡。事实上，实木地板不需要常规打蜡。实木地板通常采用油蜡或聚氨酯涂层进行表面保护，这些涂层已经足够保持地板的光泽和美观。
然而，实木地板经过数年的使用后可能会出现一些磨损、划痕或褪色。这时，可以选择对实木地板进行翻新修复，并在修复过程中使用地板打蜡剂来增加地板的光泽和保护。打蜡可以填补实木地板表面的细小裂纹，保护木材不受潮湿和污渍侵害。
需要注意的是，打蜡不是常规的保养措施，只有在地板翻新时才需要考虑。如果没有特殊的需要，通常情况下不需要打蜡。如果打蜡不当，可能会导致地板表面黏腻、变色等问题，反而影响地板的美观。
结语
实木地板是一种高档地板材料，其独特的美感受到了众多消费者的青睐。正确的保养和维护可以让实木地板保持优美的外观和寿命。在实木地板的保养中，注意清洁、避免阳光暴晒和水的浸泡等细节很关键。至于是否需要打蜡，通常情况下实木地板的油蜡或聚氨酯涂层已经足够保护地板。只有在地板经过多年使用并需要翻新时才需要考虑打蜡。希望本文为大家解答了实木地板保养细节问题。
重庆万盛国资2023年债权项目
