简阳发展（控股）2023年债权资产

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1.【简阳发展（控股）2023年债权资产】
2. 规模：第一期10000万元
期限：12个月
3.【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
4.【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)15日付息，自资产成立之日起算，到期还本
5.【融资主体】
简阳发展控股（控股）有限公司（AA评级）
6.【担保主体】
担保人一：四川雄州xx司（AA评级）
担保人二：简阳谢谢、展有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
简阳天星村安置还房项目建设及补充流动性资金
8.【风控措施】
（1）四川雄州谢谢、公司（AA）,简阳水务投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
（2）融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳智诚实业有限公司12800万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
9.【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
10.【项目亮点】
（1）融资方：简阳发展（控股）有xxx册资本100亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年末，总资产361.34亿元，净资产107.22亿元，是区域内基础设施xx川雄州实业有限责任公司实际控制人简阳市国资委由四川省简阳市国资委，注册资本为101000万人民币万。截至最新审计报告，公司总资产为278.62亿元，净资产83.68亿，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
（3）担保人二：简阳xx展有限公司，注册资本115700万人民币，截止2022年末，总资产177.86亿元，净资产98.6亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，，实力雄厚，担保能力能力强。
（4）地区经济： 简阳市是成都天府国际机场所在地，成都东进战略开发建设要地，中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为673亿元，增长8.0%，2022年一般公共预算收入45.86亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

无关内容：

离不开的就是这个房子结构的把控，房子结不结实这个就是要看钢筋的使用了，钢筋混凝土的施工，在过程中是非常的复杂的，有很多的小细节点还是要注意到的，这个是影响的房子建造的质量的，所以不能马虎，在建筑施工的过程中，这些点还是要注意一下的，因为这个的问题是不可逆的，为了避免出现后期的问题，所以前期的防治工作还是要做到位的，今天小编就来聊一聊，钢筋混凝土施工规范，这些地方是会影响到工程质量的

     问题一：模板拆除后有孔洞、漏筋、蜂窝、麻面、夹渣等 这些都是常见的一些工程的质量问题，这个的主要的部分就是在浇筑混凝土的时候吗，出现的问题，首先就是虽然施工的过程中是比较杂乱的，但是该保证的工程质量还是要保证的，要在已硬化混凝土表面上继续浇捣混凝土前，应清除表面残浆、浮石、垃圾、杂物，充分浇水湿润，用同配合比混凝土砂浆接浆

    在浇筑混凝土的时候，要注意自己的操作规范，让混凝土可以很好的压实，然后就是要注意误差，因为不同的要求，有着不同的用料，减少误差，这样才可以保证每一个浇筑的质量都是到位的

    这个其实就是在做的时候，要用心，不然出现问题之后，是要重新返工的，这样的损失是比较的严重的

     问题二：使用的钢筋材料，以及混凝土的材料要合格这个是施工前就要准备好的，但是政治啊施工的时候也是要注意的，就是不同地方的承重是不一样的，使用要使用的钢筋混凝土也是不一样的，需要作为承重墙的肯定是要多用钢筋来支撑，因为钢筋在这里面就是起到的是骨头的作用，撑起来的就是整个的墙体，钢筋如果是达不到规定的标准的话，就会出现问题，那就是这个房子的质量非常的不好，容易出现豆腐渣工程，这个就是要在施工的，过程中注意的，什么样型号的钢筋，用在什么位置

     问题三：墙、柱主筋偏位，出现位置误差 这个也是比较常见的一个问题，很多人在验收的时候，都是会带着尺子的，这个就是在测量，施工的时候是不是按照规定的设计施工的

    这个位置的偏移，其实是跟在施工工程中触碰了柱模，浇筑混凝土时，振动棒触碰箍筋及纵筋；柱纵筋上部无定位箍筋约束

    也就是说，在做的时候，因为一些细小的问题，导致了这样的结果，这个就是要求我们在浇筑钢筋混凝土的时候，要注意的部分，要细致，不得强行弯折伸出钢筋，振动棒或下料斗尽可能避免碰撞钢筋，发现撞斜碰歪，及时进行校正

    这样才可以很好的避免这些问题

     问题四：缺棱掉角，出现缺陷 这个应该算是比较明显的一个问题了，就是结构或构件边角处混凝土局部掉落，棱角有缺陷

    这个其实是很影响验收的质量的，这些也会体现一个细节决定成败的关键问题，这个问题其实是因为浇筑钢筋混凝土的时候，没有仔细的检查，后期的维护不到位导致的，还有就是拆模的时候，用力过猛

    这个时候就是注意，在使用模板固定之前，先清理好模板，把垃圾之类的都去掉，然后就是注意养护，拆模的时候，也要注意，其实这个就像是把不成型的物品，做出形状，而这个形状也是需要时间来形成坚硬的状态的

     问题五：楼板裂缝 造成这个的原因是未做二次收面，养护不到位，过早加荷载

    混凝土初凝前，用2m刮尺沿四周强的根部向中间刮平，在用压光机压实

    终凝前用木抹子磨平，并压实2-3遍

    及时加盖塑料薄膜覆盖浇水养护

    然后达到一定的标准值之后，方可上料

    在一些需要承重比较多的地方应该加强承重的力度，这样就可以很好的避免这样的情况了

   ;  还有就是要注意的，那就是温度的问题，有些时候室外的温度过低时，要注意施工的时间，特别是在冬季施工的话，因为使用的材料是会受温度影响的

    就像很多人都是不会选择在冬季盖房子是一样的

简阳发展（控股）2023年债权资产