摘要：
本文目录一览：1、物业管理法律法规有哪些2、物业管理会计核算方法... 
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本文目录一览：
物业管理法律法规有哪些
1、法律主观四川成阿物业管理2023年债权资产：有关物业管理的法律法规四川成阿物业管理2023年债权资产：《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等。
2、法律主观四川成阿物业管理2023年债权资产：物业管理的法律法规有《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国家鼓励物业管理采用新技术、新方法四川成阿物业管理2023年债权资产，依靠科技进步提高管理和服务水平。
3、（一）侵权纠纷向被告住所地法院起诉，签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》第29条的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖。
4、国家法律：物业管理条例、中华人民共和国民法典、中华人民共和国消防法。国家部委的相关规定：保安服务管理条例、城市异产毗邻房屋管理规定、建设工程质量管理规定、住宅室内装饰装修管理办法、业主大会和业主委员会指导规则。
5、《住宅专项维修资金管理办法》，旨在加强对住宅专项维修资金的管理和保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益及有关法律法规而制定。
6、【法律分析】现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。
物业管理会计核算方法
1、物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。
2、成本核算的辅助方法：⑴标准成本法 ⑵定额法 ⑶责任成本核算 ⑷联产品、副产品和等级品成本的计算 成本核算的概念：成本核算是指对生产经营管理费用的发生和产品成本的形成所进行的核算。
3、物业公司的会计处理：经营收入核算管理规定。拓展内容：根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证；根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。根据记账凭证登记明细分类账。
4、第八条 企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，计入营业成本。营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。实行一级成本核算的企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。
5、未使用会计电算物业管理会计核算方法化前按国家规定的手工操作方法执行。 13会计档案应当按照《会计档案管理办法》的规定进行妥善保管，对电算化电子数据及相应会计备份资料、文字资料等应视同会计档案进行管理。
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