重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆xx开发投资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万盛经xx建设集团有限公司
👐【资金用途】
补充融资方流动性资金
💪【风控措施】
1、重庆市xx开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
🙌【项目亮点】
1、发行方--重xx发投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经xx发建设集团有限公司
实际控制人为重庆市xx发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于xx黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

信托定融政信知识：

是按照安装面积还是用地板面积来计算呢？这是一个备受争议的问题，因为不同的人有不同的看法。本文将就这个问题进行讨论。 首先，让我们了解一下安装面积和地板面积的概念。安装面积是指铺设木地板所需的实际地面面积，考虑到地面形状和角落等问题，这个面积要比实际地板面积大一些。而地板面积则是指实际铺设的木地板面积。 很多木地板安装公司通常会按照安装面积来计算收费，因为安装面积更能反映出施工难度和工作量。而且据经验，每块地板的尺寸、形状和长度都不尽相同，因此按照地板面积来计算可能会导致误差。 另一方面，一些客户认为应该按照地板面积来计算，因为这是他们最实际的需求，也就是说，他们只想知道铺设的木地板面积以及所需付款的金额。 但实际上，我们需要考虑更多的因素。假设一个房间，先前的地面不平整，需要平整以便进行地板安装，而这样的情况下，只计算地板面积并不能反映出这项工作的复杂性。安装工人需要花费更长的时间来进行地面平整工作，还需要使用更多的材料，这些成本也应该会被计入到所需付款金额中。 此外，在一些房屋中，地板面积和安装面积的差别也可能非常大，这是由于房型、门窗位置和墙体倾角等因素造成的。如果按照地板面积计算，一些客户可能会因为不完全理解这些因素而导致误解。 综上所述，收费应该按照铺设木地板的实际安装面积来计算，并且需要考虑到地面平整以及其他因素增加的成本。这样一来，客户可以获得更为准确的报价，而安装公司也可以更好地反映

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