烟T市YR投资财产权信托受益权之收益权

🔥市场唯一烟T栖X市政信🔥AA评级当地最大政府平台融资🔥市财政局全资控股🔥30万起投🔥每周一/三/五起息🔥福利产品错过不再有❗严禁挂网
💎【烟T市YR投资财产权信托受益权之收益权】
💎【基本要素】规模2亿，分期发行；起投门槛：10万；期限：12、24个月；付息方式：自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
12个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.2%；
24个月：10万8.9%，50万9.1%，100万9.3%，300万9.5%
资金用途：用于工程建设和补充流动资金。
💎【AA最大平台融资方】烟Txx集团有限公司，市财政局全资控股的当地最大政府平台。除承担当地重要基础设施建设外，公司拥有多个金矿和地表沙石矿（稀缺刚需资源），现金流充沛，拥有较强的自主创收能力！21年总资产121.79亿，负债率51%，主体评级AA。目前市场唯一在售烟T栖X市政信，政府尤为重视，债务压力小、履约积极性高。
💎【担保方】山东x限责任公司，市财政局全资控股的政府平台，对本次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
💎【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；烟T市为山东第三大地级市，“一带一路”国家战略重点建设港口城市，拥有32家上市公司。21年GDP高达8711.75亿元，一般公共预算收入646.64亿元。栖X市为烟T下辖县级市，中国苹果之都，矿产资源丰富，为国家级生态示范区，中国优秀旅游城市。

信托定融政信知识：

结合本公司在实际工作中的经验整合

    主要陈述施工图建筑设计总说明中容易遗漏、犯错的内容，特别是新的法规和技术上的要求，具体叙述工程概况、屋面、安全防护、消防、防水、防雷、无障碍、门窗和玻璃、幕墙、电梯、节能、室内外环境、用户自理、套用图集等应有的内容

      关键词：建筑师；技术职责   　　由于近年来出台了很多新法规，加之民众质量意识的提高，维权行为的频密，政府更加重视质量和责任追究

    因而设计、图审和施工单位应严格执行相关的法规和标准，努力提高产品质量

    很多设计人员对施工图建筑设计总说明的重要性认识不足，照搬过时的说明，也没针对不同项目、不同地方的要求整合删减，对施工单位的质量、技术要求不够全面明确，造成了施工中质量问题和责任纠纷

      　　本文根据近年来的规范、浙江省的地方法规和技术措施，结合本公司实际工作中的经验整合

    主要陈述施工图建筑设计总说明中容易遗漏、犯错的内容，特别是新近的技术和要求

      　　项目概况：  　　（1）项目概况描述未到达施工图深度要求

      　　（2）地下室防水等级未考虑不同部位的要求只按车库标明是二级，地下室种植顶板、变压器室、开闭所、发电机房、电信机房、居住空间、办公等人员经常停留场所应注明为一级

      　　（3）各功能用房、厂房、车库未按人数、倒班数、停车位数确定等级

      　　屋面  　　（1）金属屋面的所有金属瓦或板必须相互连通导电，并与避雷针或避雷带可靠连接

      　　（2）屋面四周上的金属栏杆、铁件必须相互连通导电，并与避雷针或避雷带可靠连接

      　　防水  　　（1）半地下室四周、无地下室的电梯基坑四周、和有水部位相邻的配电间和电信机房等墙体内侧防水做法，可在墙体内侧涂刷2厚水泥基渗透结晶型防水浆料

      　　（2）混凝土墙、砖砌挡土墙一侧填土高于另一侧室内地坪时，需在填土一侧设防水层，可设置40厚硬质聚苯板，以减少室内结露现象

      　　安全防护  　　（1）栏杆需能承受不小于0.5KN/m的水平荷载

    其中玻璃栏板、楼梯和人员密集场所栏杆需能承受不小于1KN/m的水平荷载；中小学校栏杆需能承受不小于1.5KN/m的水平荷载

      　　（2）金属型材壁厚要求如下：  　　A．不锈钢主要受力壁厚不应小于1.5mm，一般杆件壁厚1.2mm；B．型钢主要受力壁厚不应小于3.5mm，一般杆件壁厚2mm；C．铝合金主要受力壁厚不应小于3mm，一般杆件壁厚2mm

    栏杆玻璃镶嵌深度二对边固定时不小于15mm，四边固定时不小于10mm，并用硅酮耐候胶封严

      　　（3）设在地面、屋面等人员容易接近范围内的井道洞口的百叶应满足安全防护的强度要求

      　　门窗和玻璃：  　　（1）门窗的保温性能、隔声性能、采光性能

      　　（2）室外玻璃栏杆应进行玻璃抗风压计算，有抗震要求的地区尚应考虑地震作用的组合效应

      　　（3）变配电室、开闭所、电信机房、有紧密仪器或有电路短路危险的场所的百叶门窗应加防飞虫飞鸟的细密钢丝网或窗纱

      　　（4）组合门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算,拼樘料和门窗框之间的插接深度不小于10mm；室外栏板玻璃应进行玻璃抗风压计算并应考虑地震作用的组合效应

      　　（5）屋面玻璃、轻钢结构玻璃雨蓬采用双钢化夹层玻璃且玻璃离地高度大于3m时必须使用胶片厚度不小于0.76mm的夹层玻璃

      　　（6）非标大门窗应由具相应资质的专业公司在安装前根据当地基本风压进行抗性能设计、校核和试验验算，加大框挺断面，并加强锚固措施

      　　（7）门窗上应装配五金，按标准图集和预算定额的中档零件配齐

      　　（8）防火窗的类型可按图集防火门窗12J609选用，不可以只写明为防火玻璃，应为防火窗

      　　幕墙  　　（1）玻璃幕墙用玻璃的可见光反射率不得大于0.30

    其中，下列区域幕墙用玻璃的可见光反射率不得大于0.16：  　　*．城市道路红线宽度大于30米的，其道路两侧建筑物20米以下立面，其余路段两侧建筑物10米以下立面；  　　*．城市立交桥、高架桥两侧相邻建筑；  　　*．十字路口或多路交叉口处的建筑

      　　（2）玻璃幕墙采用隐框形式时，横向隐框玻璃板块应当设置托板，托板应当与框架可靠连接，并具有可靠的承载力

     　　（3）同一块幕墙玻璃板块不得跨越建筑物上下、左右相邻的防火分区，非透明处玻璃幕墙的内衬板与玻璃内表面的间距不得小于50mm不得使用深颜色的内衬板

      　　（4）单元式玻璃幕墙的单元组件、隐框式玻璃幕墙的装配组件应在工厂加工组装，不得在工地现场进行构件加工

    除全玻幕墙外，不得在现场打注硅酮结构密封胶

      　　（5）干挂石材幕墙单块板倒挂和多条实线条之间的连接应当采用锚固工艺，不得仅用胶粘接

    干挂石材幕墙不得使用斜插入式挂件和T型挂件

      　　  电梯  　　（1）电梯门洞口做20高的外斜挡水斜坡，坡道长度同门洞深度

      　　（2）缺少电梯、自动扶梯、自动人行道的设计参数

      　　  无障碍  　　（1）无障碍平开门的门扇应设距地900mm的横扶把手，并在距地350mm范围内安装350高护门板；门槛高度及门内外地面高差不大于15mm并以斜坡过渡；无障碍厕所、厕位门内外侧设高900mm的横扶把手，内侧应采用门外可紧急开启的插销

      　　（2）公共部位的专供残疾人使用的门应按要求安装视线观察玻璃

      　　（3）无障碍标志应符合无障碍设计规范的相关规定；通用的无障碍标志要求详见《标志用公共信息图形符号》GB/T10001.9-2008

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