四川简阳发展（控股）2023年债权资产

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1.【四川简阳发展（控股）2023年债权资产】
2. 规模：第一期10000万元
期限：12个月
3.【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.9%-9.1%-9.3%-9.5%
4.【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)15日付息，自资产成立之日起算，到期还本
5.【融资主体】
简阳发展控股（控股）有限公司（AA评级）
6.【担保主体】
担保人一：四川雄州xx司（AA评级）
担保人二：简阳谢谢、展有限公司（AA评级）
7.【资金用途】
简阳天星村安置还房项目建设及补充流动性资金
8.【风控措施】
（1）四川雄州谢谢、公司（AA）,简阳水务投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
（2）融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳智诚实业有限公司12800万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
9.【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
10.【项目亮点】
（1）融资方：简阳发展（控股）有xxx册资本100亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年末，总资产361.34亿元，净资产107.22亿元，是区域内基础设施xx川雄州实业有限责任公司实际控制人简阳市国资委由四川省简阳市国资委，注册资本为101000万人民币万。截至最新审计报告，公司总资产为278.62亿元，净资产83.68亿，主体信用评级为稳定长期AA级，资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
（3）担保人二：简阳xx展有限公司，注册资本115700万人民币，截止2022年末，总资产177.86亿元，净资产98.6亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，，实力雄厚，担保能力能力强。
（4）地区经济： 简阳市是成都天府国际机场所在地，成都东进战略开发建设要地，中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2022年地区GDP总值为673亿元，增长8.0%，2022年一般公共预算收入45.86亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

无关内容：

必须做好“三通一平”

    并根据现场情况，有条件的先做地面混凝土垫层，以利施工

    现场四周应设置排水沟、集水井，桩孔中抽出积水，经沉淀后并符合环保要求方可排入下水道

    施工现场的出土路线应畅通

       ⑵按施工图纸准确放线，放出桩位中心线和桩径，并认真进行技术复核，经有关部门办理签证手续，才能开挖桩身土方

       ⑶挖桩前，要把桩中心位置向桩的四边引出四个桩心控制点，用牢固的木桩标定

     ⑷施工前，施工现场技术负责人和施工员应逐孔全面检查施工准备，逐级进行技术安全交底和安全教育，要使安全、技术管理在思想、组织、措施都得到落实

       ⑸专人负责按桩位编号，做好桩孔的垂直中心线、轴线、桩径、桩长和基岩土质的记录；钢筋笼和桩身混凝土等隐蔽验收记录，并在完工后整理编册分送有关单位并送技术部门存档

       ⑹护壁模板分节的高度视土质情况而定，一般可用50～2500px

     每节模板安装，应设专人严格校核中心位置及护壁厚度，可用十字架对准轴线标记，在十字交叉中心悬吊垂球，复核模板位置，保证垂直度

    符合要求后，可用木楔打入土中支撑模板，稳定位置，防止捣混凝土时模板发生位移

       ⑺现场制作的钢筋笼，应执行有关规范要求

       二、工艺流程： 测量放线→开挖桩孔→支护壁模板→浇护壁混凝土→拆除模板(以上四工序循环进行直至设计深度)→安装钢筋笼→浇灌桩身混凝土

     三、操作工艺：  1、挖孔： ⑴第一节孔圈护壁应比下面的护壁厚100～150mm，并应高出现场地面200～250mm或按设计要求，上下护壁间的搭接长度不得少于50mm

     ⑵为保证护壁混凝土的整体性，视护壁土质情况

     须用φ8钢筋均匀布置作拉结筋，以免脱节下沉，如设计有护壁大样图，应按设计要求施工

       ⑶浇灌护壁混凝土时，用敲击模板及竹杆和木棒插实方法

    不得在桩孔水淹没模板的情况下灌注混凝土

    根据土质情况，尽量使用速凝剂，尽快达到设计强度要求

    发现护壁有蜂窝、漏水现象，及时加以堵塞或导流，防止孔外水通过护壁流入孔内，保证护壁混凝土强度及安全

       ⑷护壁混凝土的内模拆除，根据气温等情况而定，一般可在24h(小时)后进行，使混凝土有一定强度，以能挡土

       ⑸当第一节护壁混凝土拆模后，即把轴线位置标定在护壁上，并用水准仪把相对水平标高画记在第一圈护壁内，作为控制桩孔位置和垂直度及确定桩的深度和桩顶标高的依据

    标定的轴线位置和相对水平标高应经常检查复验

       ⑹施工人员必须熟悉所挖孔的地质情况，并要勤检查，注意土层的变化，当遇到流砂、大量地下水等影响挖土安全时，要立即采取有效防护措施后，方可继续深挖

     ⑺如遇流动性淤泥或流砂时，孔壁应采用钢护筒施工

    对较易塌方施工段要即挖、即校对、即验收、即灌注护壁混凝土

    要保证混凝土密实度，避免渗漏

       ⑻对少量流砂的桩位，先将附近无流砂的桩孔先挖深，使其起集水井作用，集水井应选在地下水流的上方，用水泵抽水时，将桩孔和附近的地下水位降至井底下，使井底部免除水淹状态下施工

       ⑼由于大量抽出地下水而影响场地邻近原有建(构)筑物，造成基础、地台下沉时，要立即在抽水井孔附近设立灌水点(管)或利用已开挖但未完成桩位灌水，以保持水压平衡与土体稳定

       ⑽发现流砂层，应减少每节护壁高度，可用30～1250px

    混凝土应加速凝剂，加快凝固速度

       (11)处理流砂的桩基，力争在枯水期将流砂桩位处理完毕，以免在雨季期地下水位上升，动水压力大而增加施工困难

       (12)桩端入岩，风钻难于作业时，可采用无声破碎方法进行

    若用炸药小爆破形式，要订出爆破方案，经有关部门(公安局)批准

    孔内爆破时，现场其它孔内作业人员必须全部撤离，严格按爆破规定进行操作

       (13)做桩端放大脚(扩脚)时，应及时通知建设、设计单位和质监部门对孔底岩样进行鉴定，经鉴定符合要求后，才进行扩底工作

    终孔时，必须清理好护壁污泥和桩底的残渣杂物浮土，清除积水，经建设和质监部门同意验收，并办理好签证手续

    最后迅速组织浇灌桩芯混凝土，以免浸泡使土层软化

         2、钢筋笼制作与安装： ⑴人工挖孔桩钢筋笼制作、运输和安装过程中，应采取措施防止变形

      ⑵钢筋笼主筋混凝土保护层厚度不宜小于70mm

    保护层厚度，可采用预制混凝土垫块，绑扎在钢筋笼外侧的设计位置上

       ⑶吊放钢筋笼入孔时，不得碰撞孔壁，灌注混凝土时，应采取措施，按设计标高固定钢筋笼位置

       ⑷钢筋笼过长需分段接驳者，其连接焊缝及接头数量应符合国标GB50204—92的要求

       ⑸钢筋笼制作的允许偏差，参照挖孔桩施工允许偏差表(3—3)

       3、浇灌混凝土： ⑴桩体混凝土要从桩底到顶标高一次完成、如遇停电等特殊原因，必须留施工缝时，可在混凝土面周围加插适量的短钢筋

    在灌注新的混凝土前，施工缝面必须清理干净，不得有积水和隔离物质

       ⑵灌注桩身混凝土，必须用溜槽及串筒离灌注面2m以内下落，不准在井口抛铲或倒车卸料，以免混凝土离析，影响混凝土整体强度

       ⑶在灌注混凝土过程中，注意防止地下水进入，不能有超过50mm厚的积水层，否则，应设法把混凝土表面积水层用导管吸干，方可灌注混凝土

    如渗水量过大(>1m3/h)时，应按水下混凝土操作规程施工

       ⑷混凝土边灌注边插实，宜采用插入式振动器和人工插实相结合的方法，以保证混凝土的密实度

       ⑸在灌注桩身混凝土时，相邻10m范围内的挖孔作业停止， 并不得在孔底留人

       ⑹灌注桩身混凝土时应留置试块，每条桩不得少于一组(三件)，及时提供试验报告

    

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