天津蓟州新城建设投资债权

【天津蓟州新城建设投资债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
【国企担保】：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

无关内容：

首页 论文 毕业 图纸 知识 方案 登录 | 注册 帮助中心 全部 建筑 结构 水利 园林 建筑设计 结构设计 水利工程 给水排水 园林工程 暖通空调 环境保护 路桥工程 岩土工程 工程造价 CAD教程 注册考试 电气工程 建筑论文 建筑图纸 建筑施工 毕业设计 建筑套图 建筑总结 建筑表格 实习报告 建筑课件 天正教程 工艺工法 施工交底 地方图集 建筑软件 建筑规范 建筑书籍 别墅建筑的基础形式 来源：    发布时间： 2016-07-18 11:31:16 评论 收藏  别墅式建筑的基础从工程技术上与其他建筑并无多大区别, 主要是其建筑等级之高及层数之低以及常遇的起伏地形和复杂地质混合成一种要求必须更适合每一幢楼自身的基础型式

    现根据常遇的情况简述如下:      别墅式建筑物常位于丘陵地区, 地形起伏较大, 地下的良好持力岩土层高差变化也很大, 此时要重视原山坡的稳定性以及施工开挖后的边坡稳定性, 而这又与区域的排水是否及时畅顺有密切关系

    这些都是前期必须具体考虑并设计成文、成图

    别墅式住宅常依地理环境而分布, 由于地形复杂, 即使平面建筑形式相同, 基础的处理也会不同

         1.全开挖坡地     这种情况下的持力层大都是坚硬的岩土, 承载力一般没有问题, 重点在边坡稳定性

    其中包括房屋的上坡地及房屋的下坡地, 必要时要由地质部门作稳定分析并采用灌浆、锚杆、挡墙等加固措施

    当岩层为倾斜时, 要考虑岩层倾向、倾角的影响, 注意施工期的危害性塌方, 开挖可采用阶梯式

    但应保证下侧岩土层的稳定要求( 可按技术规范要求布置)

    这类建筑地区还要注意及早做区域排水, 这是工期顺利进行的重要条件

         2.半挖半填区域     这是一种常遇而又处理难度较大的情况: 处于上坡开挖区常是坚硬的岩石

    而下坡地面则为填方区, 这时应考虑基础支承于统一的坚硬岩土上

    处于填方区的基础可采用以下方式:      (1)先填土时可用人工挖孔桩支承至坚硬岩土层上(当填方较深, 例如> 5m 时);      (2)可先在坚硬土上做毛石混凝土墩, 将柱基置于其上(当填方不很深, 例如 5m)再回填土

         (3)直接将柱基落于坚硬岩土上

         上述方式处理基础时, 均宜考虑用拉梁与上坡处基础连接以保证整体稳定

    半填半挖区应考虑建筑物上坡的岩土稳定, 下坡的岩土稳定(因其相对下面又是上坡) 以及整体稳定

    当有半地下室时, 要特别重视地下室的防渗

    对地下室的侧壁宜用钢筋混凝土或混凝土材料, 地面做法可结合环境条件和造价选用以下做法:      (1)钢混凝土底板兼做侧壁基础, 这是防水防渗可靠的形式

    对于地下室已在平坦地区时应采取此形式, 只是其底板较厚(一般300~ 400mm)

         (2)地面为普通钢筋混凝土地面(钢筋仅为构造配置)下为100碎石层, 350大块石层

    侧壁基底应比地下室地面低800, 以增加渗透阻力, 并应在地下室左、右及后面等周边做导水盲沟, 将地下水直接引向下坡地

    这种形式不适合已处于平坦地面的地下室(因其地下水位较高)

         3.全填方区     全填方区的填土一般情况下均为杂填土, 包含有碎石(大小不等)夹混着原山坡覆盖土, 甚至有少量树根等(如有可能应尽量清除)

    此等填土处理可采用:      (1)上层强夯法

    可按填方深度选用不同的夯 击能级, 考虑到别墅式住宅属低层建筑, 荷载不大, 一般的夯击能级可满足基础要求

    当填方深度不大时也可在填方时分层用机械预压一下, 提高强夯法的效果

         (2)深层高压灌浆

    也是常用的方法, 但受当地施工技术条件的限制

    当周围环境对强夯法有制约时, 可用此方法

         (3)填方不深时, 可直接采用柱基落在下面坚 硬土层(即加高下柱, 同时增加一层拉梁) , 但此方法在回填土时易造成柱基移位, 也增加回填土施工难度

         (4)全部柱基先做毛石混凝土墩至一定标高再 在墩上做柱基

    当持力岩土面起伏较大时, 可用墩高调节标高, 是一值得推荐方案

  &nb

天津蓟州新城建设投资债权