山东微山创达投资债权转让03号

摘要： 全市场存续规模最小的城投项目之一！山东微山极少融资！新的城投债券发行即将启动当地第一大城投融资，第二大城投担保！每周五成立计息【山东微山创达投资债权转让03号】规模：5000...

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全市场存续规模最小的城投项目之一！山东微山极少融资！新的城投债券发行即将启动当地第一大城投融资，第二大城投担保！每周五成立计息
【山东微山创达投资债权转让03号】
规模：5000万； 期限：18个月；
付息方式：按季度付息，到期一次性支付本金及剩余收益（固定3月20、6月20、9月20、12月20付息） 
预期收益：
10万（含）- 50万（不含）8.5%
50万（含）-100万（不含）8.9%
100万（含）-300万（不含）9.3%
300万（含）及以上：9.7%
资金用途：微山县新河区旧城改造项目和夏镇街道老运河片区棚户区改造项目
【融资方】微山县创达投xx集团有限公司（微山县国有资产监督管理局持股100%），注册资金10.49亿，主体信用评级AA，总资产115.22亿元，存续债券10.1亿元。（当地第一大城投）

【担保方】山东省微xx发展有限公司（微山县国有资产监督管理局持股100%），主体信用评级AA，总资产76.59亿元，是微山县主要的安置房建设主体。（当地第二大城投）

【项目亮点】
1、融资方主体评级AA，微山县国资委100%控股，公司总资产115.22亿，资产负债率52%，年净利润9841万，履约偿还能力强。
2、担保方主体评级AA,由微山县国资委100%控股，公司总资产76.59亿，资产负债率39.39%，担保代偿能力强。
【区域简介】 
2022年济宁市GDP为5316.88亿，一般公共预算收入447.66亿元
微山县隶属于山东济宁市，位于山东省西南部，济宁市南部，微山县2022年实现生产总值（GDP）444.28亿，一般公共收入28.04亿，微山湖是全国著名红色旅游景点。

山东微山创达投资债权转让03号

信托定融政信知识：

    所以，必须要对各项建筑工程质量评定指标予以衡量，加大对建筑材料质量的管理、控制力度，对相关材料在建筑工程施工中产生的质量问题开展分析，有效把握质量控制的重难点，确保建筑工程全面满足质量指标

    文章阐述建筑材料质量控制的重要性及原则，分析现阶段建筑材料质量控制中存在的主要问题，对建筑材料质量控制对策展开探讨，以期为建筑材料质量控制工作的顺利开展提供一些帮助

     关键词:建筑材料；质量控制；问题；对策 建筑材料质量是确保建筑工程质量的关键因素

    随着城市化的不断推进，我国建筑行业实现了长足发展，其中建筑材料发挥了至关重要的作用

    近年来，由于建筑材料检验规范、标准及使用方法不断更新，以及新的建筑材料不具备切实的工程应用等相关问题，使得对建筑行业新材料质量的有效控制【1】难以实现

    所以，依托建筑材料的质量控制来提高建筑工程项目的质量是尤为必要的，并且要想提高建筑工程项目的质量达标率，就必须要解决好建筑材料质量控制中存在的一系列问题

    由此可见，对建筑材料质量控制的问题与对策进行研究探讨，具有十分重要的现实意义

     1建筑材料质量控制的重要性及原则 1.1建筑材料质量控制的重要性

    建筑材料质量优劣影响着建筑工程项目能否有序开展

    通常而言，建筑材料费用占建筑工程项目总费用的一半左右

    随着人们生活水平的逐步提高，建筑环境越来越为人们所广泛关注

    然而，一些传统建筑材料主要由化工材料加工制成，包含有大量的有毒成分

    众多研究表明，质量低劣的建筑材料会释放各式各样的有害物质，并会对人体健康造成极大危害

    相关调查数据显示，约2～3%的建筑室内有氡及石棉，约10%的建筑室内含有细菌、病毒等微生物【2】

    因而，开展好建筑材料质量控制工作，不论是对于保证建筑工程质量，还是保证居住者身体健康，均有着十分重要的现实意义

    建筑材料质量控制涉及建筑工程项目施工的全部环节，诸如建筑材料的采购、检测、进场、储存、加工等，各个环节均要对建筑材料的质量进行严格控制

     1.2建筑材料质量控制的原则

    对于建筑材料的质量控制，需要秉承相应的原则

     1）严格落实规范标准

    对于不同的建筑材料其检测方法也存在一定差异

    在开展建筑材料检测时，应当严格落实建筑材料的规范标准

    随着近年来我国建筑行业的不断发展，各式各样建筑材料的规范标准得以不断完善，建筑材料质量的检测标准也变得越来越严格

    然而在将各项标准应用于实际工作中时，因为检测人员对不同建筑材料质量标准未作有效划分，而只是凭借自身积累的经验开展检测工作，进而对建筑材料质量控制造成不利影响

    作为一名合格的检测工程师，不仅要娴熟掌握相关规范标准，同时还要做到将其有效应用于检测工作中

     2）严格遵守质量控制程序

    建筑工程施工现场要安排专业的人员严格详细地检测施工现场的建筑材料，并且应当严格遵守建筑材料质量控制的相关程序开展各项工作

    首先，在建筑材料进入施工现场前，建筑材料管理部门应当向监理工程师提供建筑材料供应商的相关信息资料，监理工程师则要结合施工现场实际情况，对建筑材料供应商进行实地考察，从而开展好提前准备工作；在建筑材料进入施工现场后，建筑材料承包商应当确保自检达标后再进行建筑材料的报验；在获取建筑材料报验申请后，工程师对建筑材料质量进行有效核查，确保建筑材料质量资料完全达标，在此基础上再对建筑材料开展外观检测；接着再依据对应规定对建筑材料质量开展复查，要严格落实各项规定，依据建筑材料的对应批次开展抽样复试

    在检测达标、相关人员签字确认后，建筑材料方可真正投入使用

     2现阶段建筑材料质量控制中存在的问题 现阶段，我国建筑材料质量控制中依旧存在一系列问题

     1）一些开发商在对建筑材料进行采购时，未制定科学计划，建筑材料分类不明确，极易出现混堆现象

    例如，钢材、水泥等建筑材料在天气原因影响下，出现锈蚀、受潮等问题，丧失其原本的安全性质，进而不仅会加大质量检测的难度，还会加大重复抽样的误差

    另外，由于建筑材料分类不明确，极易出现漏检、遗检等情况，使不达标的建筑材料被投入使用，由此势必会造成极大的安全隐患

     2）建筑材料检测数据虚假是建筑行业广泛存在的现象，诸如假过程、假数据、假结论等数不胜数

    一些检测人员未能依据规范标准开展操作，对数据进行造假或随意编造，甚至对原始数据及试验结论进行篡改

     3）因为对建筑新材料的性能缺乏有效认识，对使用效果了解不足，不具备新建筑材料做法的有力依据，所以对建筑材料的质量难以实现有效控制，使得诸多建筑材料质量不合格，进而难以通过质量监管部门的验收

    施工方必须要结合这些建筑材料质量控制中存在的问题开展全面分析、处理，唯有如此方可促进建筑工程项目的有序开展

     3建筑材料质量控制对策 3.1开展好建筑材料质量检测

     1）检测试验项目

    建筑行业需要消耗大量的建筑材料，并且所需使用的建筑材料多种多样

    因为建筑材料并非出自同一供应商，所以各种建筑材料的质量表现出参差不齐的问题

    因而,在各种材料使用前，均应当开展质量检测，并且各个检测项目均应当依据国家、行业规范及地方主管部门制定的标准严格开展，确保试验的一系列指标均符合标准

    好比，混凝土配置使用的水泥，应当对其稳定性、强度、细度等进行检测；对于混凝土使用的骨料，应当对其含泥量、密度等进行检测

     2）取样检测

    取样检测是建筑材料检测中十分常用的一项方法，一般而言，各项建筑材料均要接受取样检测

    值得一提的是，取样应当做到有代表性，即在一批材料的各个部位随机采集相应数量的样品，因为试样数量及取样方法决定了检测结果，所以不论是取样的方法、部位还是取样数量，都要符合对应的要求,从而确保取样检测的科学准确性

     3）试验误差

    在建筑材料试验过程中，往往会受人为因素影响而使得实验结果出现误差，这与试验人员的经验及工作责任心具有十分紧密的联系，所以为了防范试验结果出现误差或与规范标准不相符的情况,试验要切实依据对应标准来开展，从而保证试验结果的准确性

    例如，较为常见的钢筋拉伸试验过程中，应当将试件拉伸至断裂方可有效确保试验结果的准确性

     3.2开展好建筑材料采购及进场验收工作

    现如今,建筑材料和设备生产商十分众多，不同生产商的生产水平各不相同，产品的质量水平也存在一定差异

    因而采购部门在建筑材料采购过程中，一定要收集尽可能多的信息，对比不同生产商的质量、价格，选择适用于工程建设的建筑材料，条件允许的话可通过竞标方式进行建筑材料采购

    采购得到的建筑材料在进场时应当开展严格的验收检测，检查建筑材料的合格证，在建筑材料使用前，监理方要对需要检测的材料予以有效确定，并结合相关规定开展检测，如果建筑材料进场复验存在不达标情况,针对规范允许双倍取样复检的建筑材料，应当在监理方的协助下，由施工方依据相应规范标准重新抽取双倍试件开展检查，符合标准后方可投入使用【4】

     3.3开展好建筑材料进场后的质量控制

    1）检查监理工程师制定的建筑材料计划

    工程质量监管部门应当适时检查施工现场的建筑材料计划,确保施工方制定科学的建筑材料总体计划，并严格审核计划满足施工总进度要求与否，对存在的问题予以有效解决，进而保证建筑材料总体计划与施工进度的全面统一

    基于此，监理工程师应当结合工程月进度计划对施工方的材料计划开展审核，以确保建筑材料进场计划与工程进度要求相符

     2）控制好材料复试质量

    在施工过程中，需要使用到各式各样极为重要的建筑材料，在基本的检测开展完毕后，还应当开展复试

    例如，要对钢筋、水泥、碎石等建筑材料的物理特性指标进行复试;要对油漆、石材等装潢材料开展环保指标的复试

    常用建筑材料试验项目见表1

    建筑材料质量复试秉承的原则包括:①抽样的建筑材料要保证其真实性及代表性；②检测的项目不仅要全面，还要与规范标准相符【5】

     4结语 总而言之，开展好建筑材料质量控制是确保建筑工程项目质量达标的重要一环

    近年来，因为建筑材料质量低劣所造成的建筑工程事故屡见不鲜

    因此,建筑行业相关人员务必要革新思想观念，提高对建筑材料质量控制的重要性及其原则的有效认识，深入分析现阶段建筑材料质量控制中存在的主要问题，开展好建筑材料质量检测、采购及进场验收、进场后的质量控制等工作，积极促进我国建筑行业的健康稳定发展

     参考文献: 【1】李保海.杭州市建筑材料质量监督管理问题与对策研究【J】.浙江建筑,2014,31(3):58-61. 【2】王辅胜.建筑材料质量控制的难点及应对策略的研究【J】.建材与装饰,2018,540(31):55-55. 【3】李敏.建筑材料质量检测存在的问题及对策分析【J】.山西建筑,2017,9(36):203-204. 【4】杨素霞.探讨建筑工程建设过程中建筑材料质量的检测与控制策略【J】.四川水泥,2015,11(5):120. 【5】赵宇晗.关于建筑材料检测的质量控制措施研究【J】.建材与装饰,2017,11(30):203-204.