重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产政府债定融

重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保
【重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产政府债定融】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛经xx集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市万xx建设集团有限公司
👐【资金用途】
补充融资方流动性资金
💪【风控措施】
1、重庆市xx建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市xx仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
🙌【项目亮点】
1、发行方--重庆市万盛xx发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛xx有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

优质知识分享：

桥梁基础施工是桥梁建设中的重要阶段，如何做好基础阶段的施工管理工作是我们在桥梁施工中所面临的首要问题

    因此，为了保证施工质量，我们要深入研究桩基础的施工工艺，在施工中做好各种准备和加强技术管理工作

    本文结合具体的桥梁工程，对高速公路桥梁桩基础施工方法进行了分析探讨

     　　【关键词】桥梁工程；桩基础；施工方法 　　桩基础是深基础的一种，其特点是能穿越不良地质层以坚实土层或岩层作为持力层

    因此，它在软土地区修建桥梁发挥了重要作用

    由于其适用性强，近年来桩基础在高速公路桥梁中应用十分广泛

    某高速公路A1合同段全长38.1km，全线有特大桥4座，水中桩基础较多，部分桩基桩径大，其中一座特大桥主墩桩径达到3m

    由于桥位地质条件较差，多为砂层及砾石层，成孔的风险性较大

    为保证大直径桩基施工质量，从桩基钢护筒、钻机选型、成孔、泥浆、砼浇筑全方位进行控制

     　　1、桥梁工程 　　岸上桩基（包括鱼塘与浅滩填筑部分的桩基）采用冲击钻按照常规方法施工；水中桩基采用搭设水中平台的方法施工

     　　2、桩基础施工 　　本标段桩基桩径在φ1.0m～φ3.0m之间，种类较多

    桩长普遍在8m～35m以内，多为嵌岩桩，个别为摩擦桩

    桩基采用冲击钻或者回旋钻机成孔

 ;   桩基分为岸上部分的桩基、鱼塘及浅滩部分的桩基、水中部分的桩基

     　　工艺流程为：准备工作（填筑场地及搭设平台）—钢护筒制作及埋设—设置泥浆循环系统—钻机就位成孔—清孔、下放钢筋笼—二次清孔—灌注水下砼—清理桩头

     　　3、准备工作 　　（1）岸上部分的桩基

    位于岸上桩基施工开始前需平整场地、清除杂物

    地基不满足要求时必须进行换填并夯打密实

     　　（2）鱼塘及浅滩部分的桩基

    位于鱼塘的桩基施工前须沿主线在鱼塘内填筑出钻机、冲机的工作场地及施工便道

    位于浅滩的桩基需筑砂岛形成作业场地

     　　（3）水上部分的桩基

    位于水上桩基的施工前必须搭设水上工作平台

    平台由钢管桩基础，贝雷梁（或军用梁），型钢及面板组成

    平台必须具有足够的强度、刚度和稳定性，满足施工要求

    平台钢管桩数量和结构经计算得出，钢管桩的入土深度根据实际的受力和地质情况确定

     　　当平台处于主航道时，在平台周围加打一排管桩，作为平台的防撞设施

     　　4、桩基钢护筒的制作及埋设 　　护筒采用分节预制现场接长的方法

     　　（1）桩基钢护筒的制作 　　采用A3钢板卷制成筒，在焊接平台上焊接成节段

    护筒直径比桩径大20cm，厚度根据实际情况及设计要求而定

    钢护筒加工要标准：垂直度每米偏差不超过1cm，椭圆度不大于2cm

    焊缝连续，保证不漏水

     　　（2）桩基钢护筒的埋设 　　1）岸上、鱼塘及浅滩部分的桩基钢护筒埋设

    桩基护筒采用人工挖导向坑，振动锤打入，埋深必须满足设计要求，露出地面0.3m以上

    护筒埋置后要复测其桩位偏差，加以调整，保证误差在10cm以内，垂直度在1%以内

     　　2）水上桩基钢护筒的下沉

    由控制网点在平台上精确放样定出桩中心点位置，安设导向架

    用吊机吊起钢护筒通过导向架下放，护筒依靠自重停止下沉后，即用振动锤振动下沉，并按需要焊接接长护筒，直至护筒脚埋深达到设计标高

    护筒顶面须高出预计最高水位2.0m（施工期间）以上

     　　护筒下沉时，各接头须不漏水、不漏浆

    振动下沉后无明显变形，卷口；焊缝无开裂现象；同时应测量其中心位置是否正确，护筒是否坚直，护筒中心与桩位中心偏差不得大于10cm（群桩）

     　　5、泥浆循环系统 　　采用优质粘土或膨润土造浆

    岸上、鱼塘及浅滩部分开挖泥浆池、水上部分利用泥浆罐或泥浆船形成泥浆循环系统

     　　施工开始前于泥浆池内按比例注水，投入粘土，必要时加入添加剂并调整泥浆指标符合要求

    拌制一池浆后，从储浆池向孔内供浆

    而排出的泥浆则携带钻渣进入回浆池，经缓流沉淀后上层泥浆回到储浆池，如此反复循环直至成孔

     　　配置优质泥浆，每台钻机采用独立一套泥浆循环系统

    钻孔过程中采用涡流泥浆处理器或BE250泥浆处理器对泥浆进行处理，对泥浆的质量进行监控

    在一次清孔时如果泥浆指标较差，掺入添加剂按照现场情况调配好泥浆，以保证在下放钢筋笼的长时间内无泥浆循环的情况下保证不发生塌孔现象

     　　6、钻机、冲机成孔 　　钻机就位前需进行各项检查工作，就位时需安装平稳、定位准确，且对钻机和钻架进行水平和垂直校正

     　　钻机开孔必须准确，且应慢速进行，冲击钻需用小冲程开孔，当护筒内深度达到全冲程后方可正常冲进

    钻进过程中应经常掏取渣样，及时判明土层，且根据土层性质、钻机特点采用适当的冲程和泥浆浓度

    通过护筒脚时应慢速钻进，当护筒脚为软弱土层时尤其应注意孔壁的稳定，防止漏浆及塌孔等现象

     　　终孔：当达到设计终孔标高时，必须报监理工程师认可、签证，方可终孔，按照规定有必要时，用探孔器探测钻孔的垂直度

     　　7、清孔及钢筋笼制作下放 　　（1）一次清孔

    钻进达到设计标高并经现场监理核定认可后，采用正、反循环法清孔，将孔底钻渣清除干净；清孔后孔底沉渣厚度符合规范及设计要求

     　　（2）钢筋笼制作及下放

    钢筋笼采用分节预制，现场接长

    钢筋笼的制作严格按照设计图纸和有关规范的规定进行

    钢筋笼起吊时采用2点起吊的办法以防止变形

     　　钢筋笼的制作和吊放安装的质量控制指标 　　检查项目 主筋间距 箍筋间距 骨架外径 骨架倾斜度 骨架长度 底面高程 　　标准 ±20mm +0，-20mm ±5mm ±1% ±10mm ±50mm 　　8、二次清孔 　　钢筋笼下放好后，下放灌注砼的导管，采用正、反循环方法清孔，以达到设计和招标文件技术规范孔底沉淀厚度的要求

    经监理工程师检查合格后，进行水下砼的灌注

     　　9、灌注水下砼 　　导管选用无缝钢管制作，直径为25～30cm，其水密性、承压和抗拉性能都需符合要求，以保证砼灌注过程中不漏水，不爆管

    漏斗、储料槽用8mm的A3钢板和型钢制成，容积需满足首批砼的灌注量

     　　灌注水下砼要求导管埋深保持在2～6m之间，最终砼的顶面要高出桩顶设计标高80cm以上，以保证桩头混凝土质量

    首批砼初凝的时间一定要大于桩的灌注时间

     　　通过科学合理的施工组织，保证砼灌注时混凝土的连续供应

    精心设计配合比，加强现场的监控，确保混凝土的各项性能指标满足要求，避免堵塞导管、断桩等事故的发生

     　　参考文献 　　【1】刘礼明.公路桥梁桩基施工技术简析【J】.科技信息，2012（21） 　　【2】张凡.公路桥梁深水桩基础施工技术探讨【J】.技术与市场，2012（07） 施工技术要点，质量要求及检查方法，常见问题及预防措施

     安全技术交底：本施工项目的施工作业特点和危险点；针对危险点的具体预防措施；应注意的安全事项；相应的安全操作规程和标准；发生事故后应及时采取的避难和急救措施

     一、法律法规层面的依据 1、《安全生产法》第三十三条：生产经营单位对重大危险源应当登记建档，进行定期检测、评估、监控，并制定应急预案，告知从业人员和相关人员在紧急情况下应当采取的应急措施

    生产经营单位应当按国家有关规定将本单位重大危险源及有关措施、应急措施报有关地方人民政府负责安全生产监督管理的部门和有关部门备案

     2、《建设工程安全生产管理条例》第二十六条：施工单位应当在施工组织设计中编制安全生产技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督

    第二十七条中明确规定“建设工程施工前,施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认”

     3、中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，2018年6月1日起施行，第十五条规定：“专项施工方案实施前，编制人员或者项目技术负责人应当向施工现场管理人员进行方案交底

    施工现场管理人员应当向作业人员进行安全技术交底，并由双方和项目专职安全生产管理人员共同签字确认

    ” 二、技术交底的目的和分类 技术交底的目的：为使参与施工的各级人员熟悉工程的设计意图、技术要求、施工工艺和应注意的问题，确保项目各层级管理要求的顺利实现

     技术交底的分类：根据交底目的和对象的不同，技术交底按以下五个层级分别组织： 1.投标方案交底 2.施工组织设计交底 3.专项施工方案交底（含四新技术应用交底） 4.分项工程施工技术交底（含变更洽商交底） 5.技术措施交底 三、一般要求 1.各级技术交底除明确上级管理部门的管理意图和管理要求外，还必须满足工程设计文件和相关的施工规范、规程、施工工艺标准的要求

     2.各级技术交底的内容须经过检查与审核，有交底人、审核人、接受人的签字

    对于重点重要部位，除书面交底外，可辅以样板交底

     3.所有的技术交底资料，均须列入工程技术档案

    分项工程技术交底的格式按工程所在地技术资料的相关管理要求执行，其它类型的交底执行本管理办法所要求的格式

     4.整个工程施工、各分部分项工程及各类施工措施，均须作技术交底

    工程所确认的特殊过程和关键过程，更应认真进行技术交底

     四、投标方案交底 由公司（或区域公司）组织投标的重点项目，中标后应由公司技术中心投标组向技术管理组及项目部主要管理人员进行投标方案交底，并形成《投标方案交底记录》（见下表）

     投标方案交底的主要内容包括：工程概况工程技术难点与施工管理要点；施工总体工艺流程及进度安排；主要施工方案选择；新技术、新工艺、新材料的技术要求；招标文件及投标文件的其它特殊要求

     投标方案交底的内容是项目部进行项目技术策划的重要依据

    如需对主要施工方案的选择进行调整，须在项目技术策划中说明原因并进行多方案比较，经公司总工程师批准后方可调整

     五、施工组织设计交底 项目施工组织设计批准后，由项目总工程师组织向项目部各部门及责任工程师进行交底，并填写《技术交底记录》（见下表）

     施工组织设计交底的主要内容包括：项目的施工范围、施工条件；施工组织及进度计划安排；项目适用的技术规范、特殊技术要求、重要部位的技术措施；项目资源投入及周转使用安排； 新技术推广计划等

     施工组织设计发生变更时，应针对变更内容进行补充交底

     六、施工方案交底 施工方案技术交底应在方案批准（论证通过）后，分部分项工程开工前，由方案编制人向负责专项工程施工的责任工程师、质检员、安全员、试验员等主要管理人员和作业人员进行交底，并填写《技术交底记录》（同施工组织设计交底）

     施工方案交底的主要内容包括：施工方案的要点及主要的设计参数；主要施工方法和施工程序安排；材料检验和试验要求；施工质量/安全要求，检查要点和检验方法；保证进度、质量、安全、降低成本的技术措施等

     一般施工方案的技术交底应侧重于针对性的要求，对重点、特殊部位的技术措施和相关参数必须明确

    涉及“四新”技术应用的专项方案除上述要求外，还需对材料要求、施工工序的操作要点和质量标准进行详细的说明

     七、分项工程施工技术交底 分项工程的施工技术交底应在分项工程施工前，由负责分项工程施工的专业责任工程师向参加施工的各班组负责人及所有操作工人进行交底

    交底内容须经项目技术负责人审核

    （交底记录格式同施工组识设计交底

    ） 分项工程技术交底不得多个分项工程合并交底

    同一分项属于不同分部时应分别交底

    对于持续时间较长的同一分项工程，当材料、构造要求、施工工艺、作业人员及施工环境等任一条件发生变化或产生变更洽商时，应重新交底或进行补充交底

     分项工程技术交底的内容包括：材料要求；主要机具；作业条件（包含安全条件）；操作工艺；质量标准；成品保护；安全文明施工；环境保护措施； 分项工程施工技术交底应侧重体现可操作性

    具体要求如下： 图纸中隐含的各项构造要求必须在交底中进行明确，不得以“符合规范、图集要求”等字样代替； 应由项目部管理人员完成的工作，如技术准备、材料检验实验等，不应在分项工程技术交底内容中出现； 对各项技术参数必须给出可量测的绝对数值，不得以相对值代替；实现质量标准要求的各项措施必须明确，不得以最终质量要求代替工序质量要求

     八、技术措施交底 在项目实施过程中，针对可能发生或已存在的质量问题和安全隐患，由项目技术部编制书面技术措施交底，经项目总工程师审核后，向相关责任工程师、质量安全管理人员及作业班组进行交底

    交底格式见下表《技术措施交底记录》

     技术措施交底的内容包括：技术措施的实施目的和部位；技术措施施工要点及设计参数（必要时应附图）；验收组织及验收要求；质量、安全、环保注意事项

     九、注意事项 其中投标方案交底和施工组织社设计交底由相关负责人对项目管理人员进行交底，属于企业行为

    专项施工方案、分项工程方案、技术措施类交底根据上面的相关法规要求，应该由项目技术人员向进行作业班组、作业人员进行交底，是法律规定的行为

    因此在交底文件底部的签字栏应该有三部分人的签字： 审核人：项目技术负责人 交底人：技术员 接受交底人：作业人员 注释：如果是专业分包，交底人就是专业分包单位技术人员

    还有人说作业人员那么多，签字签不下，常规做法分两种：一种是所有作业人员签字签到交底文件背面；还有一种是交底的时候备一份签到表，所有人员签字

重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产政府债定融