2022兴鱼投资建设定向融资计划

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【2022兴鱼投资建设定向融资计划】
🍁规模：2亿 12/24月 季度付息，打款当日成立
🇨🇳收益基准：
💎12月🉐?10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
💎24月🉐?10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
⭕风控措施及亮点：
🈶1、融资主体：山东兴鱼xx集团有限公司，实控人为鱼台县国有资产监督管理局，主营各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、土地整治服务、园林绿化工程施工、市政设施管理、自有资金投资的资产管理服务等。公司资产实力雄厚，承债能力强。
🈶2、担保主体：鱼台县鑫兴城市建设开发有限公司，实控人为鱼台县国有资产，主营城乡建设开发、市政工程、城乡道路建设等，是当地主要的基础设施建设平台。2021年公司营收近16亿，总资产124亿，增长7.7%。实力雄厚，担保能力强。
🈶3、担保主体：鱼台xx发有限公司，，实控人为鱼台县国有资产监督管理局，主营农业项目开发、农业生态园区开发建设、园林绿化工程、市政公用工程施工、土地整理等，自成立以来，不断壮大资产规模，运营状况良好，健康有序发展，承建了皮李线道路建设项目、鱼城景观绿化工程-市政道路绿化提升工程、鱼城镇北环路导流岛工程等项目。2021年公司总资产8.3亿，较年初增长89.43%。实力雄厚，担保能力强。

政信知识：

阐述了工程项目进度控制的原理，提出了工程项目进度控制的方法，供施工单位参考

       【关键词】工程项目施工进度控制       工程项目施工进度控制的任务是编制施工总进度计划并控制其执行，按期完成整个工程项目的任务；编制单位工程施工进度计划并控制其执行，按期完成单位工程施工任务；编制分部分项工程施工进度计划，并控制执行，按期完成部分分项工程的施工任务；编制季度、月旬作业计划，并执行其任务，完成任务规定的目标等

    本文拟从影响施工进度因素、施工进度控制原理以及工程项目进度控制方法三个方面阐述工程项目施工进度的控制管理，供施工单位参考

       1影响工程项目施工进度的因素   由于工程项目的施工特点，尤其是较大和负责的工程项目，工期较长，影响进度因素较多，其主要因素有：   （1）有关单位的影响

    工程项目的主要施工单位对施工进度起决定性作用，但是建设单位与业主、设计单位、银行信贷单位、材料设备供应部门、运输部门、水电供应部门及政府的有关主管部门都可能给施工某些方面造成困难而影响施工进度

       (2)施工组织管理不利

    流水施工组织不合理、劳动力和施工机械调配不当、施工平面布置不合理等将影响施工进度计划的执行

       (3)技术失误

    施工单位采用技术措施不当，施工中发生技术事故，应用新技术、新材料、新结构缺乏经验，不能保证质量等都要影响施工进度

       (4)施工条件的变化

    施工中工程地质条件和水文地质条件与勘查设计不符，如地质断层、溶洞、地下障碍物、软弱地基及恶劣气候、暴雨、高温和洪水等都对施工进度产生影响、造成临时停工或破坏

       (5)意外事件的出现

    施工中如果出现意外的事件，如战争、严重自然灾害、火灾、重大工程事故、工人罢工等都会影响施工进度计划

       2工程项目进度控制的原理   2.1系统原理   工程项目实行进度计划控制，首先必须编制工程项目的各种进度计划

    包括工程项目进度总计划、单位工程进度计划分部分项工程进度计划、季度和月(旬)作业计划等

    其次必须组织工程项目实施全过程的各专业队伍

    工程项目经理和有关劳动调配、材料设备、采购运输等各职能部门都按照施工进度规定的要求进行严格管理、落实

    最后还应有一个项目进度检查控制系统

    自公司经理、项目经理，一直到作业班组都设有专门职能部门或人员负责检查汇报，整理实际施工进度资料，并与计划进度进行比较和调整

       2.2信息反馈原理   施工的实际进度通过信息反馈给基层工程项目进度控制的工作人员，在分工职责的范围内，经过对其加工，再将信息逐级反馈，直到主控制室，主控制室整理统计各方面的信息，经比较分析做出决策，调整进度计划，仍使其符合预定工期目标

       2.3动态控制原理   工程项目进度控制是一个不断进行的动态控制，也是一个循环进行的过程

    实际进度按照计划进度进行时，两者相吻合；当实际进度与计划进度不一致时，便产生超前或落后的偏差

    分析偏差的原因，采用相应的措施，调整原来计划，使两者在新的起点上重合，继续按其进行施工活动，并且尽量发挥组织管理的作用，使实际工作按计划进行

       2.4封闭循环原理   项目的进度计划控制全过程，就是计划、实施、检查、比较分析、确定调整措施、再计划，形成一个封闭的循环系统

       2.5网络计划技术原理   在工程项目进度的控制中利用网络计划技术原理编制进度计划，根据收集的实际进度信息，比较和分析进度计划，又利用网络计划的工期优化、工期与成本优化和资源优化的理论调整计划

    3工程项目进度控制方法   3.1高度重视工程项目实施前的准备工作   工程项目施工准备是施工生产的重要组成部分，认真做好施工前的技术准备、物质准备等工作，对合理供应资源、加快施工进度、提高工程质量、确保施工安全等方面都发挥着重要作用

       3.2按照项目合同工期要求,编制施工进度计划   计划是控制的前提，没有计划，就谈不上控制

    编制施工进度计划，就是确定一个控制工期的计划值，并制定出保证计划实现的有效措施，保证计划合同工期的完成

       在编制施工进度计划时，应重点考虑以下几方面：所动用的人力和施工设备是否能满足完成计划工程量的需要；基本工作程序是否合理、实用；施工设备是否配套，规模和技术状态是否良好；如何规划运输通道；工人的操作水平如何；工作空间分析；是否预留足够的清理现场的时间；材料、劳动力的供应计划是否符合进度计划的要求等

       3.3工程项目进度计划的贯彻   检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统；层层签订承包合同或下达施工任务书；计划全面交底，发动群众实施计划

       3.4工程项目进度计划的实施   为了保证施工进度计划的实施，必须着重抓好以下几项工作：一是建立各层次的计划，形成计划保证系统

    工程项目的所有施工进度计划都是围绕一个总任务而编制的，在贯彻执行时应当首先检查是否协调一致，计划目标是否互相衔接，是否组成一个计划实施的保证体系

    二是做好计划交底，全面实施计划

    项目经理、施工队和作业班组之间分别签订承包合同，在计划实施前要进行计划交底工作，按计划目标明确规定合同工期，相互承担的经济责任、权限和利益，保证项目阶段各项任务目标以及时间进度的实现

    三是做好施工过程中的协调工作

    施工过程中的协调是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合，以及进度调整的指挥核心

       3.5跟踪检查项目施工进度计划   在工程项目的实施进程中，为了进行进度控制，应经常地、定期地跟踪检查施工实际进度情况

    一是跟踪检查施工实际进度

    这是项目施工进度控制的关键，其目的是收集实际进度的有关数据

    检查和收集资料一般采用绘制进度报表或定期召开进度工作汇报会的方式

    为保证汇报资料的准确性，进度控制工作人员要经常到现场看工程项目的实际进度

    二是整理统计检查数据

    收集到的工程项目实际进度数据，要按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具有可比性的数据

    三是对比实际进度与计划进度

    将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，用工程项目实际进度与计划进度的比较方法进行比较

    常用方法有横道图比较法、S型曲线比较法、“香蕉”型曲线比较法、前锋线比较法和列表比较法等

    通过比较观察实际进度与计划进度是否一致，若不一致要及时加以调整

       4结束语   施工进度控制是技术性要求较强的工作，不仅要求施工管理人员要掌握施工组织设计的编制，还要熟悉工程施工、工程劳动与预算定额等方面的知识，并熟悉相关专业的知识

    在工程项目实施过程中，进度控制就是经过不断地计划、执行、检查、分析和调整的动态循环，因此做好施工进度的计划与衔接，跟踪检查施工进度计划的执行情况，在必要时进行调整，在保证工程质量的前提下，确保工程建设进度目标的实现

           参考文献：   【1】李优.建设项目的施工进度控制.经营与管理，2008，7：148-150.   【2】郭军义.浅议工程项目进度控制.科技创新导报，2008，27：95.   【3】胡月爱.浅谈施工进度控制.山西建筑，2008，34（16）：213-214.   【4】李芳.施工企业项目进度控制方法.合作经济与科技，2008，6.   【5】欧春花.浅谈工程施工进度管理.山西建筑，20

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