天津蓟州新城建设投资2023年债权

【天津蓟州新城建设投资2023年债权】
🎁直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
【国企担保】：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

信托定融政信知识：

在此类复杂地质条件下钻孔，设备选型是影响成孔速度的重要因素

    通过新建连徐高速铁路东海特大桥工程施工的实例，对钻机的选型作简单的介绍，并对不同钻机的成孔效率、适用范围进行对比

     关键词钻孔桩施工；冲击钻；旋挖钻；混合变质岩 1工程地质概括 新建连徐高速铁路东海特大桥工程地处苏北地区，横穿连云港和徐州两大重要城市

    该处桥址地形平坦，但沿线所经过地层岩性较为复杂

    按其成因和时代分为五大层，自上而下依次为：人工填筑土、第四系全新统冲积层黏性土、第四系上更新统冲积层砂土层、白垩系上统王式组沉积岩泥质砾岩、前震旦系混合变质岩

    其中混合变质岩最为常见，岩性可分为片麻岩、花岗片麻岩、云母岩、石英岩四大类

     2钻进选型施工中的性能问题 从工程地质概括来看，该桥址地层岩性较为复杂

    其中片麻岩和花岗片麻岩最为常见，局部夹层石英岩脉，故而在钻机选型上，主要考虑冲击钻和旋挖钻两种类型的钻机

    该工程选用的钻机型号包含：二代单绳冲击钻、徐工XR360旋挖钻、山河智能SWDM42旋挖钻、德国宝峨BG46旋挖钻、徐工XR550D旋挖钻

    其中旋挖钻主要负责168m系杆拱和连续梁的主墩施工

     2.1冲击钻 单绳冲击钻作为一种传统的钻机工具，具备施工工艺成熟、工程单价较低、市场供应量大、适应不同地层能力强等优点

    二代单绳冲击钻在传统钻具的基础上改革创新，每台冲击钻主机上搭载一台智能电脑，可以通过编制数码程序的方式，来实现电脑控制钻机的锤距以及钻进速率

    完美的解决了单绳冲击钻人工操作，自动化程度低的问题，大大提高了钻进速率

    二代单绳冲击钻在钻进过程中，采用泥浆护壁

    泥浆在冲锤的作用下，会对孔壁产生一种挤压力，这种挤压力会使孔壁更加稳定，不宜塌孔

    当然在具体施工中，二代单绳冲击钻并没有克服传统单绳冲击钻的的一些弊端

    比如单绳冲击钻的整体稳定性不好，易发生钻机易位现象；钻进过程中遇到软硬不均匀的斜岩时，锤头因受力不均匀，会发生锤头摆动现象，进而导致偏孔

    除此之外，单绳冲击钻在取渣、清空、泥浆外运方面都较为麻烦，而且在钻进过程中噪音较大，易发生卡钻、吊锤现象

     2.2旋挖钻 旋挖钻作为一种新型钻机类型，具有短距离移动方便、成孔速度快、机械化程度高、清空方便等优点

    但较冲击钻缺单也很多，比如单价稍高，体型过大，长距离移动麻烦，耗能较高等

    因此我们根据施工工期、地质条件、工程单价等因素，合理的引进了四类不同型号的旋挖钻机

    2.2.1徐工XR360旋挖钻徐工XR360旋挖钻机作为一款中小型旋挖钻机，采用进口川崎液压方式

    由柴油机驱动液压泵动力头，动力头驱动钻杆，钻杆带动可伸缩专用旋挖底盘，回旋钻进，保证了钻机的整体稳定性

    该钻机的最大钻进深度96m，最大钻孔直径2.5m，最大输出扭矩360kN•m，这些技术参数，保障了该类钻机，对于桩径较小、桩长较短的桩基，具备较快的成孔速度

    据统计桩长20m，桩径1m，入岩3m的柱桩，此类钻机成孔需要（8~10）h

    同等情况下，二代单绳冲击钻需要（36~48）h，大大提升了施工速率

    此类钻机共进场两台，均布置在架梁方向上，目的是消灭桩基1m的柱桩，保证架梁机顺利通过标准墩

    2.2.2山河智能SWDM42旋挖钻山河智能SWDM42旋挖钻属于中型旋挖钻机，采用液压系统，节能安全

    主、副卷扬机安装在回转平台上，大大降低倾翻载荷，从根本上保障了整机的稳定性

    该钻机的最大钻孔深度105m，最大钻孔直径3m，最大输出扭矩418kN•m，这些技术参数，使得此类钻机能够满足更为复杂的地质情况

    此类钻机共进场2台，已经完成了采用(70+125+70)m连续梁方式跨越S464省道两侧的主墩的全部桩基工作，此连续梁主墩桩基2m，每个主墩共计12根桩基

    因机器故障、工程单价、地质复杂等原因，目前此类旋挖钻机退场一台，剩余一台现在布置在连续梁主墩东海特大桥516#墩

    该旋挖钻机目的是解决采用(48+80+48)m连续梁方式跨越S323省道两侧的主墩的全部桩基工作

    据设计资料，此连续梁两侧主墩，东海特大桥516#墩和517#墩，桩径均为1.80m，每个主墩均共计11根桩基，其中东海特大桥516#墩设计最小嵌岩7.82m，据516#-4桩，实际地质核查资料显示，目前该桩基实际入弱风化片麻岩达到18.60m

    2.2.3德国宝峨BG46旋挖钻宝峨BG46旋挖钻属于全进口德系旋挖钻，此类旋挖钻工作重量190t，最大钻孔深度105m，最大钻孔直径3m，最大输出扭矩460kN•m，这些技术参数加之全进口配套德系钻具，使得宝峨BG46旋挖钻在国内市场上，可以轻松傲视群雄

    目前该设备布置在东海特大桥409#墩上，该墩为(32+168+32)m系杆拱主墩

    桩径2.5m，桩长17m，该墩台共计11根桩基，设计最小嵌岩6m，设计方提供的勘探资料表明，岩石基本承载为800kpa

    据实际地质核查资料显示，实际嵌岩达10m之多，岩石单轴抗压强度达到166Mpa

    考虑到工期紧急，实际地质过硬等因素，选用了宝峨BG46旋挖钻

    由于该设备采用顶级的德系配置，进场费用过高，加之409#墩总桩长才187m，进而导致该墩单价过高

    为合理缩小单价，会让该设备打168m系杆拱主墩409#墩间隙，将168m系杆拱边墩410#墩一并打掉，后期还会让该设备去打其他连续梁主墩的桩基工作

    2.2.4徐工XR550D旋挖钻徐工XR550D旋挖钻的研发，主要针对国内特大桥、高速铁路、高速公路等大型工程建设市场需要

    该设备采用自主研发的旋挖钻专用H型液压伸缩式履带底盘，装备大直径回转支撑，保证超强的稳定性和运输的便携性

    该设备最大钻孔直径3.5m，最大钻孔深度132m，动力头最大输出扭矩为480kN•m

    该设备目前布置在系杆拱主墩408#墩上，目的就是争抢全线最大的系杆拱工期，保证架梁按期顺利通过

     3相关施工经验数据 以单根柱桩为例，桩径1.25m，桩长30m，进入弱风化片麻岩4m为例统计各钻机数据(详见表1)，以供参考

     4结束语 合理的钻机选型对于钻孔桩施工具有重要的影响，因此在钻孔桩施工中要具体考虑工程实际

    根据施工工期、地质条件、工程单价等因素，结合各种型号钻机的性能和优缺点，对所选机型进行合理的搭配，可有效提高工程质量，减少钻机闲置现象，增加工程效率

     以及技术的不断进步，建筑项目的建设越来越受到重视

    而这些项目在实施过程中比较复杂，需要提前制定科学的方案，以及考虑其中的成本、进度、安全等方面的因素

    而项目进度对一个项目的影响很大，几乎关系到一个项目的成败

    整个项目的完成是多种因素综合的结果，由于项目在实施中受到一些客观和主观因素的影响，像施工条件、工序、工期都是影响进度的重要因素，一些项目的工期长，条件复杂，不确定的因素多、有的整体结构复杂，进度管理难免会遇到一些困难

    在项目实施中，要在确保质量的前提下，对项目的进度计划事先做出适当的安排，通过合理的方法对项目的整体实施系统做出静态和动态的分析，以规避建筑过程的风险

     ［关键词］施工管理；项目控制；计划；技术 每个项目的实施必然有一个进度的控制计划，这个计划对于企业的质量和效益都有着直接的影响

    但是从目前来看，施工管理的进度计划方面存在着一些问题，这对于整个项目的建立带来一些问题，首先是从整体方向来说，一些工程没有一个完整的规划安排，项目的计划分解不系统、不完善；其次是制定的周期时间安排不合理，出现或长或短的情况，导致施工过程中时资源的利用没有达最优的配置状态

    因此要想对项目的进度做出一个合理的控制管理，就需要项目的管理人员综合考虑各方面因素，协调多方面的人力和物力，对项目做一个综合性的评估，实现项目实施管理的最优化

     1施工进度管理的内容 所谓施工管理的进度就是根据工程的实际情况，编制出整体的项目实施计划，实施的过程中对于成本、工期、质量和安全的技术进行把控，在对这些内容控制管理时，对于出现的问题和偏差，预防和控制管理，以及合理的调整，并改进计划，进行补救，一直到工程的结束，以满足工程继续的发展需要

    在进度实施的不同阶段，内容是不同的，整个施工阶段大致可分为四个环节，即计划阶段、实施阶段、调整阶段、总结阶段这四个方面

    在施工中把握好施工的顺序，绘制好施工计划图

    工程项目是否能在预定的时间内完成，关系到整个项目效益的实现

    工程的进度又受到很多因素的影响

    工程管理人员就需要对这些因素做出全面的调查分析研究，在实施过程中运用一些科学的系统原理，对计划不断检查和调整，并及时修正和调整，维持原计划的正常运行

    通过不断的循环往复，让整个计划，以及每个阶段的计划的进度得以完成，确保工程在规定的时间内完成

    以下是不同阶段进度的内容

    总进度计划进度实施进度记录进度分析总结 2如何进行施工进度管理 2.1制定好施工进度计划，确保项目顺利进

    行施工项目的计划是整个工程得以实施和运行的依据，既包含了工程从准备到竣工的整个阶段，又包含工程之间的衔接

    进度计划包含的内容比较多，有总体的进度计划，还有一些具体的作业计划，总体到局部，笼统到细致，这样的计划，以确保工程在实施过程中都有一个参照的目标，并围绕着这个目标开展，最后实现进度计划管理的过程

    ……在对计划实施的过程中，需要相关单位和管理人员的配合，建立起科学的实施管理系统，在项目实施过程中，针对遇到的问题，采取相应的措施，降低风险，实现项目管理的最优化

    在项目计划的制定中，要考虑多方面的因素，其中包含人力和物力资源的配置，配套的施工设备，相关的技术设施和指导，工作的空间，分包工程、临时工程和最后的竣工验收计划

    时间上来看还包含年度、季度和月度的进程计划，这些都是要考虑的因素

     2.2施工时间和条件安排合理化

    美国商业圆桌会有一项重要的研究，在连续工作四周的时间里，每天工作9个小时，要比每天工作8小时效率低了百分之16

    在连续长时间的工作里，劳动者处于疲劳的状态下，即使延长了工作时间，但是工作效率降低了，势必会对整个项目的质量和进度造成影响

    加班也要支付给施工人员相应的加班费，再加上工作效率没有提高状态下产生的损失，整个项目成本也会增加

    所以科学安排工作人员的时间对于工程的进度和成本有着重要影响，可以采取两班制的工作方式，来弥补加班带来的负面影响

    同时要为施工安排好合理的工作条件

    作业面不可太拥挤，不然施工人员会受到环境的干扰，工作效率不能提升

    在施工计划时，对人员的安排和相关的条件都比较合理，但在具体的实施中，由于受到人员经验和技术条件的影响，往往会出现偏离的现象

     2.3注意施工内容的空间顺序

    在施工的过程中要注意工作内容在空间属性上的顺序和变化，像钢筋混凝土浇筑工程，支模、绑扎钢筋和浇筑混凝土这三个工序要同步进行，在其实施中，其他的工序活动内容就不能同时进行，或者会影响工程的质量

    所以在施工时，要给一些施工内容留有相应的空闲时间，把其放进总体的施工活动中，站在全局的角度去分析考虑

     2.4施工任务动态管理

    有一些施工过程交叉内容较多，其中的逻辑关系较为复杂，整个施工过程需要不断的协调，不然会出现一些空间的矛盾，像水利水电工程就是如此

    在实施中，要运用动态化的管理

    在施工前，运用相关的技术，如物联网技术，对施工计划进行分析，收集好工程、机械、人员、环境这些信息，对整个施工的进度进行总体的把握，并安排到具体的施工队伍中，确保施工的顺利进行

    在施工过程中，要了解施工的进展状况，对于多工种的交叉现象，进行协调安排，并对施工人员合理分配任务，以完成施工的进度

     总之，施工管理中的进度控制对施工项目的完成效果有着很大的影响，在具体的实施中，要充分认识施工进度控制的重要性，制定好施工进度计划，确保计划顺利进行，施工时间和条件安排合理化

    在管理上，运用动态化的管理目标，确保工程有效运行

     参考文献 【1】吴水根，郭睿，刘匀.建筑工业化与劳动力成本的关联分析【J】.建筑施工，2013（02）. 【2】金瑞珺，吴水根，吕艳萍.基于层次分析法的主体结构绿色施工评价【J】.山西建筑，2009（20）.  

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