成都花园水城城乡建设投资2023年债权资产转让产品

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💎【产品名称】成都花园水城城乡建设投资2023年债权资产转让产品
💎【产品规模】5000万元
💎【产品期限】12个月
💎【起息日期】每周三、周五成立起息
💎【分配方式】季度15日付息，到期还本
💎【预期年化收益率】
10-50-100万-300万及以上，8.8%-9.0%-9.3%-9.5%
💎【转让主体】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司（AA）
💎【担保主体】成都东进淮州新城投资集团有限公司（AA+）

成都花园水城城乡建设投资2023年债权资产转让产品

政信知识：

城市道路发展已经成为经济发展的主要组成部分，而城市道路排水工程的建设对城市的美化起到了很大的促进作用

    本文分析市政道路排水管道施工重要性，阐述市政工程道路排水管道施工中存在的问题，针对市政工程道路排水管道施工技术进行了深入研究

     关键词:市政工程;排水管道;施工技术 1市政工程道路排水管道施工的重要性 目前，城市道路发展是经济发展的主要组成部分，而城市道路排水工程的建设对城市的美化起到了很大的促进作用

    因此，在道路施工中强化道路排水管道的施工，不仅能够有效地保护地面道路，还能促进城市废水的排放速度，减少对城市环境的污染

    当然在市政道路排水管道设计中，如果设计合理，就能在施工期间很好地保护城市地面道路，也能确保道路排水的畅通性，减少雨水对城市道路的冲刷损坏程度

    但如果道路排水工程设计不合理，那么道路雨水因长期淤积而渗入到道路的内部，并损坏沥青等施工材料，严重破坏了城市道路表面

    此外，在市政道路排水工程施工期间强化其施工水平，可以对道路路基等结构起到一定的保障作用

     2市政工程道路排水管道施工存在的问题 2．1施工管理制度还不健全完善 我国经济水平的快速发展，城市化进程越来越快

    在城市化的脚步逐渐加快的情况下，建筑市场也取得了较大的发展

    但是在建设工程时，仍然存在着各种各样的问题，如管理制度、施工人员、施工技术等

    我国建筑市场的施工人员主要是由农民工组成，其特点就是流动性大，施工队伍不固定

    一般情况下，施工团队往往在新的工程项目投标招标后才开始组建施工团队，这样容易浪费时间，并且施工团队的人员每年都发生很大的变化，因而建筑工程的施工质量也无法保证

    如果施工团队有良好的管理制度，那么施工队伍的人员不易流失，不仅能够提高施工的质量，还能提高施工团队整体的施工效率，也能让建筑队伍可持续发展

     2．2施工人员缺乏专业的职业素质 作为我国建筑业的主力军，也就是农民工施工队伍，他们在长期从事建设工作时，会有机会跟随有经验的建设技术人员学习到一些基本技术、操作方法等，但是

    专业素能还是大大不足

    因此，其在建设施工中对整个工程会带来不确定性

    除此之外，部门企业单位会专门聘请相关的专业技术人员，但是由于人才的紧缺，聘请的人才都是直接作为领导层工作，还没有接触到实际的施工现场，使得专业技能缺乏直接的锻炼

    这样会导致建筑施工技术不断发展的情况下，与他们所掌握的理论基础之间的距离日益增大，使得他们对于施工现场无从管理，严重影响建设工作

     2．3市政排水管道施工的监督不到位 市政排水线路的施工是十分重要的，但是由于其铺设线路较长，很容易出现施工问题，所以对于每个施工点都需要严格监督

    然而，在实际操作中，负责工程监理的管理人员往往不重视管线施工，导致在实际的监督工作，负责人员及相关人员对于监督工作不重视，使得施工环节缺乏专业技术人员的指导与监督，缺乏专业的施工步骤、顺序

    很多时候，仅凭施工人员的经验施工，是十分不可靠的，会给工程施工带来极大的不确定性

     3市政道路排水沟的设置和施工技术 3．1排水沟的设置 排水沟主要是针对地下水位高的情况

    由于潜水层深度小，可以修建排水沟来进行地下水拦截，通过地表面排水，使其水位降低，因而又称为明沟

    但是在严寒地区不宜使用排水沟，防止排水沟内水流结冰影响排水

    明沟结构简单，造价低，截面型式大多为矩形或者梯形

     3．2排水沟的施工技术 在具体施工时，需要使用混凝土或者砂浆砌片石，修建一排、多排渗水孔，倾斜状，位于沟槽壁和含水层相交处，再采用合适的材料制作成过滤层，填充在沟壁外侧，过滤层材料多为粗透水或者合成材料

    另外，伸缩缝以及沉降缝也需要设置，在槽通过软、硬岩石边界时，如果在施工区域有很多水，挖掘前应当先排除积水

    另外，明沟开挖时需要开挖集水井，以排除基坑开挖时渗入的水，集水井需要在水沟基坑挖至设计深度时挖好;集水井与排水沟之间距离保持在1m以上，另外集水井需要有足够的空间来完成任务

    排除基坑积水、集水井内积水时，应远离基坑进行积水排放，以免影响施工

    在排水时，应该根据施工条件等具体因素来选择适合的排水泵

    新建道路一般处于水位高的路段，如果从土壤压实表面距离地下水高度小于0．6m时，在开工前先对路基两侧进行开挖边沟，降低地下水位，具体的开挖深度应该在含水层0．3m以下

     4市政道路暗沟的设置和施工技术 4．1暗沟的设置 暗沟是把地下水引流排放到路基范围外的排水沟渠，具有对路基中的地下水或路基中的水流进行分区、截留和排放、地下集中水流、减少地下水的功能

    从水力特性来看，属于湍流

    这样的断面一般是矩形的，每一部分的大小应根据水的排放量和地形和地质条件来确定

    沟底宽度约为0．4m，深度满足应用要求，纵坡应大于0．5%，出口应增加纵向坡度，高出地表排水沟高常水位0．2m以上

    在寒冷地区普遍选择暗沟的排水方式，但是也要做好防冻措施，也可以选择将沟渠设置在冻结深度以下

    设置根据沟类型的当地材料、土质条件、多孔管沟、乱石暗沟、无砂管暗沟、瓦管暗河

    纵沟平行设置的道路中心线，根据道路宽度决定设置一个或两个，横向沟与道路中线应呈45°～90°、距离10～20m

    沟应根据长度和宽度设置土工织物或地下水流动颗粒滤层，水流有没有压力、层流或湍流、和供给因素计算沟的位置

    当地下水位、水层较浅时，可用于降低地下水位和截水沟，沟应埋入防渗层

    在沟的底部，一排渗孔的底部应高于沟底不应小于0．2m时，位于路基边沟，应沿道路方向，处于低洼或者山谷地区时，应顺着山坡沟谷走向进行设置

     4．2暗沟的施工技术 暗沟开挖由沟下游向上游施工，并应用泵砌支架

    应形成基坑、分段安装、开挖、回填

    将沟混凝土或砂浆砌成砌体，在沟壁和含水层高度接触面上，设置一排或多排的倾斜渗水沟

    沟壁外侧应填充粗透水材料或合成材料作为过滤层

    当槽通过软、硬岩石边界时，设置伸缩缝或沉降缝

     5结束语 市政工程道路排水管道施工的质量直接影响到城市的发展，在进行施工时，要从准备工作、管道施工、管道安装以及闭水试验等环节做好工程施工控制工作，在安全的前提下，提高施工进度，保证施工质量，为人民的生活以及城市的发展提供保障

     参考文献: ［1］旷文良．市政道路排水管道施工技术要点分析［J］．科技创新与应用，2015，5(11):156． ［2］张慧兴．浅谈市政道路排水管道施工技术要点［J］．四川建材，2015，41(2):196－198． ［3］李金龙．市政工程道路排水管道施工技术要点探析［J］．中华民居，2014，7(2):363－365． ［4］张守才．市政道路排水管道施工技术要点探析［J］．建材与装饰，2016，12(7):41－42． 尤其是本世纪末，信息科学技术及机的发展，成为智能建筑产生与发展的重要支柱

    建筑业从未经历过象今天这样的重大冲击，可以预见智能建筑将成为建筑革命的先声，成为21世纪的重要产业部门，并进而带动其它行业的发展，乃至成为一个国家科学技术与文化发展水平的重要标志

    也是未来建筑的重要标志

     关键词：智能建筑信息化背景智能化人性化舒适信息服务安全服务 1.智能建筑的基础 信息技术使人们的生产、生活等方式发生了巨大变化，表现在：（1）电子商业的出现，包括网上信息服务、电子购物、电子银行和服务、网上攻读学位；（2）管理工作的变化；（3）制造业和活动全球化

    有了Internet，一个新设备可以在美国设计，印刷，俄罗斯制造

     作为人居住和活动场所的建筑物要适应信息化带来的变化，智能建筑的产生和发展是必然趋势

    智能建筑是通过配置建筑物内的各个子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，全面实现对通信系统、建筑物内各种设备（空调、共热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全等）的综合管理

    所有这些，从技术上也为智能建筑的产业起到技术上的支撑作用

     2.智能建筑的社会背景 20世纪科学技术的飞速发展，导致产业结构的深刻变化

    据日本对各职业的分类，就业人口从事第三产业的职业人数，1955年时，为100万人，占就业总劳动人数的26%；1985年时，为2800万人，占就业总劳动人数的47%.这表明一个从社会中脱胎而出的、新型的信息化的到来

    信息资源成为社会生产的一种主要资源，成为人类生存和社会进步的重要因素

    信息产业的产值成为国民生产总值的主要部分，因而它是一个国家产业，甚至是全球性产业，带有明显的独立和交融特性

     1957年，在美国从事技术、管理、职员等办公室工作的白领人员首次超过蓝领人员

    1974年到1984年，美国办公室工作效率增加4%，而同期工业增加100%，农业增加200%.同时办公费用却以15%速度递增

    另一方面，白领阶层的增加，人们对办公环境的好坏也愈加重视

    依赖于大量享有高薪的办公人员提供服务而运行的经济，无法承受办公费用高涨而功率低的状态.这一矛盾必然要由适用于信息化社会的手段来处理

    智能建筑的产生为解决这一展开了广阔前景，尤其是其通信及办公自动化系统，大大提高了办公效率

     80年代以后，由于高技术的冲击，给一些发展中国家的经济带来了活力，同时也面临着基础设施落后和奖金匮乏等问题，这就出现了一些原来由政府投资的、通信等项目，向民间和国外开放，出现了“建筑—经营—转让”即所谓BOT方式

    1984年美日通信和电信业开始改革并全面开放、大幅度自由化

    尤其是90年代冷战结束，大批高技术军工实现“军转民”，使得信息技术市场上出现如火如荼的竞争格局

    所有这些都为信息社会的完善和智能建筑的出现创造了社会条件

     3.智能建筑的概念及其发展 在信息社会中，人们对于建筑的概念也在发生变化，传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环境等方面的要求

    智能大厦（IntelligentBuilding，以下简单称IB）的出现，使得一幢幢楼就变成一个小社会，其内部有众多的小公司，各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦

    IB把建筑物的结构、系统、服务和管理等基本要素以及它们之间内在联系进行优化组合，从而提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境.由于经济的发展和社会的信息化，“智能大厦”这一术语逐渐在建筑业流行起来，在国内的楼宇建设中正流行一股“智能化”的热潮

    许多房地产商在广告宣传时，将其大名必冠以“智能化”或“5A甲级智能大厦”

    但大厦的“智能化”并不仅仅是建设一个简单的综合布线系统，更不是时髦的头衔能随便加在自己头上

    我们必须对智能大厦有一个全面、综合、深入的认识，这对于设计者、使用者乃至发展商都是非常重要的

     3.1智能大厦的沿革

    IB的发展史，是一个从监控到管理的发展过程，也是楼宇设备监控的演变史

    早期的超高层大楼一般设备非常多，诸如空调系统、给排水系统、变配电系统、保安系统、消防系统、停车场系统等各种专业系统同时共存

    操作和控制这些系统，仅靠中央临近室很难实现

    80年代，微电脑技术的崛起再加上信号传统技术的进步，基本上实现了所有设备都可以显示于大楼内的中央监控室，并且较容易地进行操作和管理，从而提高了效率.1984年，美国康涅狄格州的哈特福市将一幢旧金融大厦进行了改造，建成了称之为（CityPlace）的大厦（如图1），从此诞生了世界公认的第一座智能大厦

    它是时展和国际竞争的产物；为了适应信息时代的要求，各高公司，纷纷建成或改建具有高科技装备的高科技大楼（HI-Tech.Building），如美国国家安全局和五角大楼等；同时，高科技公司为了增强自身的九应变能力，也对办公或环境进行了创新和改进

    日本第一次引进智能大楼的概念在1984年的夏天，近十年来建成了野村证券大厦、安田大厦、KDD通信大厦、NEC总公司大楼、ARK森大楼、本田青山大楼

    日本是对IB进行全面的综合研究并提出有关和进行实践的最具代表性的国家之一

    1995年底日本还成立了国家智能建筑专业委员会

    据有关估测，美国的智能大厦将超万幢，日本和泰国新建大厦中的60%为智能大厦

    美国也宣称1995年以后要大幅度增加智能大厦的比例

    中国的第一座智能大厦被认为是北京的发展大厦

    此后，相继建成了一批准智能大厦如深圳的地王大厦、北京西客站等，上海证券大厦其智能建筑的全部弱电工程由美国一家工程公司承包

     总之，进入90年代以后，智能大厦蓬勃，步美、日之后尘，法国、瑞典，英国等欧洲国家以及香港、新加坡等地的智能大厦如雨后春笋般地出现

     3.2智能大厦的内涵与体系结构

    （1）位于华盛顿特区的“智能大厦机构”对IB的定义：“智能大厦是人们通过对建筑物的四个基本要素—结构、系统、服务和管理及其内在关联的最优化，提供一个投资合理、效率又高的舒适、温馨、便利的环境

    ”（2）美国智能建学会（AIBI，AmericanIntelligentBuildingInstitute）定义“智能建筑”是将结构、系统、服务、运营及其相互联系全面综合，并达到最佳组合，所获得的高效率、高功能与舒适性的大楼

    （3）日本的建筑学界强调IB就是高功能大楼，是方便有效地利用信息与通信设备，并利用楼宇自动化技术，具有高度综合管理功能的大楼

    （4）新加坡规定IB必须有三个条件：一是具有保安、消防与环境控制等先进的自动控制系统，以及自动调节大厦的温度、湿度、灯光等参数的各种设施，以创造舒适安全的环境；二是具有良好的通信设施，使数据在大厦内进行流通；三是提供足够的对外通信设施与能力

    （5）我们的认识：IB是以建筑为平台，利用系统集成，将智能型机、通信及信息技术与建筑有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活更具人情化的建筑物

     3.3建筑物的运作综合智能化通常由五个方面组成： A、建筑功能运作自动化

    大型建筑物的运作包含有多种功能系统，如水、电、热力、空调、通讯等等

    他们又各有特色，如水又分为生活用水、生活污水、生活热水、生产污水、消防用水、生活及生产废水处理与循环使用、生产及生活污水的处理等

    而这些对一座建筑物来说要实现自动控制就十分复杂

    所以智能的概念是替人来做出最佳方案并完成其运行

    B、建筑物的节能运作

    智能建筑的另一使命是降低建筑物各类设备的能耗，延长其使用寿命，提高效率，减少管理人员，求取更高的效率

    C、通信自动化

    利用电信网络、卫星电视和计算机互联网络为大厦提供现代化的信息传递手段

    D、办公自动化

    E、安全保卫自动化

    通过各种摄像、各种感触探测器进行信号采集、分析、处理，并经由机电一体化的设备进行控制保护

     概括地讲，IB是由建筑、CA、OA、BA等四种系统所构成，将它们进行有机性的整和后，以便对办公室的业务处理提供各种高度化的机能，从而达到经济性、机能性、可靠性及安全性的目标

    CA、OA与BA系统共同组成了大楼的头脑与神经系统，而建筑系统为三系统的躯体，同时亦为大楼居住者的活动空间

    智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类学科之上的交叉

    智能建筑将成为未来建筑的标志

     主要： 贺业钜等：《建筑研究》，建筑出版社

     《新建筑与流派》，中国建筑工业出版社

     《外国名建筑》，中国建筑工业出版社

     黄绳：《建筑设计新概念》，山东科学技术出版社

     曹伟：《智能建筑及其发展》

     刘育东：《建筑的涵义-在电脑时代认识建筑》，天津大学出版社

     【日】尾岛俊雄著，《日本的建筑界》，中国建筑工业出版社