摘要：
🍉江苏盐城非标带抵押：7%💎稀缺双AA+江苏地级市非标！💎盐城市本市级非标！提供抵押担保！💎江苏省面积最大的地级市！GDP 7079.8亿！🉐AA+融资方，盐城市第... 
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🍉江苏盐城非标带抵押：7%💎稀缺双AA+江苏地级市非标！
💎盐城市本市级非标！提供抵押担保！
💎江苏省面积最大的地级市！GDP 7079.8亿！
🉐AA+融资方，盐城市第三大平台，总资产886.52亿！
🉐AA+担保方，盐城市级平台，总资产467.84亿！
🌺【A级央企信托-665盐城市非标】
• 要素：5亿，2年，按年付息
• 收益：100万-300万：6.9%-7%
🌈【项目亮点】
1⃣AA+融资：盐城市第三大平台公司，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为886.52亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
2⃣AA+担保：盐城市级平台，由盐城市人民ZF100%控股，2023年3月底公司总资产为467.84亿元，主体评级AA+，债项评级AA+。
3⃣抵押担保：本项目提供1018.06㎡的土地抵押担保。
🌈【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖地。
➡2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，比上年增长4.6%，总量居全省第 8 位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
A级央企信托-665盐城市非标
优质知识分享：
计算不会忘； 平顶和坡顶，要点要分清； 有顶有围护，面积参照房； 有顶无围护，顶盖减半做一、平顶坡顶单层房 单层房：外墙勒角上，结构外围水平面； 平顶房：2米2及以上计全，以下就折半； 坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全
二、橱窗门斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、还有架空走廊 （隐含有盖）有围护，按围护，水平面积照房算
有盖无围护，结构底板水平面折半算
三、有盖无围护，两棚三站台，顶盖水平投影面折半
同样算法还有场馆看台，室外楼梯顶层不要算
四、阳台很特殊，不讲顶盖、底板和围护，只讲水平投影面折半
五、门厅、大厅的回廊，舞台控制房，计算基数按底板，面积照房算
类似还有围护结构倾斜房，计算基数按底板，面积照房算
六、楼顶有围护，两间一机房，面积照房算
七、楼内梯间、五井、垃圾囱，另加有结构三库，面积计算按层数
八、吊脚楼、深基础，设计利用是条件，有围护照房算，无围护按其利用算一半
类似多层坡顶和看台，空间不用就不算
九、地下室不要漏了有顶盖的出入囗，外墙上囗外边线，不含井层墙所围水平面
十、单层内楼房，有围护按围护，没有围护按底部
