企业信用资产转让2023年成都灵泉农投4号

摘要： 🌾省会百强区政信—市场首发—财政局控股主体融资—超千亿AA+发债主体担保—超额应收质押🌾 【川渝最优质区——政信产品成都市灵泉新农投资有限公司】 🌷【基本要素】：24...

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🌾省会百强区政信—市场首发—财政局控股主体融资—超千亿AA+发债主体担保—超额应收质押🌾

【川渝最优质区——政信产品成都市灵泉新农投资有限公司】

🌷【基本要素】：24个月，30万起，9.0%（每5万递增），自然季度最后一日付息
🌷【成立日】：每周三、周五成立计息
🌷【融资人】：LQTZ有限公司，区域财政局百分百控股。其经营状况良好，企业备受地区政府支持建设。
🌷【担保人】：四川省CT集团，AA+发债主体评级 ，总资产1300亿元，实控人为JKQ管委会，公司主要负责对本区域产业配套项目进行开发建设，区域专营性强，获得外部支持力度大，具备较强的担保能力。

🌺【区域介绍】
2022年GDP达到2.08万亿元，全国省会城市排名第二，一般公共预算收入近2000亿。
本区域是该市副中心和东部主城区，2022年实现GDP近2000亿元，一般公告预算收入近100亿。
连续十年位居全省县级行政区首位，连续10多年入围全国综合实力百强区，地方经济实力强劲。
在全国217家国家级经开区中名列前20强，全国综合实力百强区前30强。

政信知识：

    但由于各种因素的影响，公路筑路机械社会存在着各种问题，本文从实际出发，分析各种问题产生的过程，提出了筑路过程中机械设备有效使用的措施和对策，提高机械设备与公路工程项目的者管理效益

     　　关键词：公路工程，机械，有效性 　　前言 　　在公路建设过程中，机械是建设的基础和工具，施工机械的选择、购置和运行等方面都关乎施工的速度和效益

    恰当的机械化施工，有利于优质、高效、安全、低耗的完成工程建设任务，同时提高施工效率，减少施工消耗和投入，是所有企业都期望得到了施工效果

    在目前的公路施工过程中，不同种类的机械都有着独特的适用范围和施工技能，因此，如何选择恰当的施工机械，如何将其有效性发挥到最大，成为公路工程施工中的关键问题所在

    只有处理好了这一问题，才能保证公路施工的质量和工期，才能取得最佳的技术经济效益和社会效益

    本文就从公路工程存在的实际问题出发，本着实事求是的原则，探讨提高公路机械管理有效性的方法

     　　1公路工程机械管理存在的弊端 　　机械管理的对象是施工中的机械设备，因此整个公路施工系统，实际上就是由各种不同的机械设备组合成的、通过机械运行带动施工进程的机械化施工系统

    公路工程施工中，由于各种因素的影响，往往施工机械不能正确良好地运行，因此在技术人员和操作人员这方面，培养专业素质、了解机械设备的使用性能和操作技巧是至关重要的

    施工机械在的牵引特性、动力特性、机动性、稳定特性和经济特性等性能，不仅仅是要成为一种基本的知识技能，更需要操作人员在实际的施工过程中正确操作运行

    此外，由于市场经济“无形之手”的作用，在施工过程中也难免出现机械管理的种种弊端

     　　1.1机械设备到位不及时 　　由于各企业是在工程中标之后才开始组建相应的项目部，因此从项目部调入的机械设备难免会出现不配套的情况，如一些特殊的大型机械和设备

    如果重新购入新的设备就会极大影响工程进度的质量，因此机械设备到位不及时成为一个难以解决的重要问题

     　　1.2设备管理存在短期行为 　　公路施工过程中，工程质量、施工进度、工程效益都是企业倍加关注的问题

    因此在施工中，他们也会重点考虑这些问题，而相对忽视其他问题

    表现在设备管理上，就是片面强调设备运行的速度与效果，而忽视设备的维护和管理，有的加班加点甚至长时间超负荷工作，这种“重管理轻维护”的行为直接影响机械的技术状态和使用寿命

     　　1.3制度落实不到位 　　目前我国公路建设上已经基本形成了自己独有的管理制度和细则，能够比较完整地形成固定模式的管理系统和机制

    但是并不完善，没有一定的监督实施机构，缺乏必要的奖惩体系，这样就导致机械设备的管理涣散，正常地运行难以开展，影响了工程的顺利进行

     　　2公路工程机械设备的有效管理和措施 　　2.1提高机械管理人员的道德素质和业务素质 　　随着经济的发展和科学技术的不断进步，新技术、新材料、新工艺的广泛使用，工程机械的种类更加齐全，程序更加复杂，对工程机械操作人员的要求也有新的更高的要求

    因此，工作人员一方面要懂得工程机械的基本常识，如结构组成、原理、性能、掌握操作技巧；另一方面，还要具备工程机械的故障快速诊断和维修能力

    较高技术水平的操作人员能够在很大程度上提高机械的利用率和完好率，避免因人为因素造成工程机械的损坏，缩短了工程机械的维修时间和维修周期，为企业创造良好的经济效益

     　　操作人员是工程机械的管理者和使用者，因此操作人员的工作态度和业务水平关系着机械的性能和寿命，一个合格的操作人员应该具有高度的责任感和职业荣誉感，在操作过程中能够严格按照操作的细则和单位的各项规章制度，认真执行工程机械安全操作规程，安全生产，并出色完成领导交给的各项任务

    但真正合格的操作人员是有限的，只有通过必要的素质教育和技能培训，进行适当的考核考评，才能增强他们的工作积极性和操作技能，不断提高自身的素质，改正工作中的缺失，完善机械运行制度，提高机械管理的水平，保证施工工程顺利进行

     　　2.2建立健全规范的机械管理制度 　　有法必依，合理的规章制度是规范形成的基础

    在工程施工中同样如此

    要确保操作人员认真执行操作，杜绝各种不合理的施工现象和不恰当的机械管理方法，防止公路使用因这些人为因素而出现误期，就必须建立健全规范的机械管理制度

    具体来讲，工程设备科要建立健全相应的设备管理网络和机制，细化设备档案的管理和维护，完善技术资料，分工负责，提高工作效率

    同时，做好富余机械设备的维修、封存、保养、租赁工作，努力寻找新的使用渠道，实现设备资产的保值增值

     　　2.3增强对施工现场的管理 　　前面我们提高，短期行为出现的原因就是企业和有关人员思想片面追求利益，因此在实际施工中，必须杜绝这种“施工压倒一切”的错误思想

    服务于施工是机械设备的价值体现，但是并不意味着为了施工就可以不择手段的使用机械设备，单纯靠机械的过度使用来提高施工速度是非常不合理的

    在施工中，必须采取强制措施，赋予机械操作手每天强保机械设备的权力，施工现场组织者也应从大局出发，从长远利益出发，避免拼设备的短期行为

     　　2.4注意机械设备的日常保养 　　随着高科技的引进和使用，施工机械设备现代化程度都相当高，技术含量大，一旦发生故障所造成的损失是不可估量的，不但需要大量资金投入维修，而且很可能会延误整个施工工期，所以在日常的使用和维护中，必须转变思想，重视机械设备的日常保养

    具体来说，设备保养工作一般由日常维护与巡检这两个环节组成

    项目部应依据每个工地实际情况，尽量把运行设备来具体责任到人，设立机械综检日志，并把每台设备的巡检情况与当月该设备的运行及维修情况对照，对维修人员进行经济上的奖励或惩罚

     　　2.5筑路机械的维修管理 　　施工过程是一条锁链，任何一个环节出现问题都会“牵一发而动全身”

    施工机械设备所带来的都是连锁反应，一台设备发生故障，与该施工工艺相关的其他设备也必须停下，施工进程被迫停止

    所以，维修的及时性及故障判断准确是至关重要的

    加强筑路机械的维修管理也成为一个重要的措施

     　　节省维修的程序和时间是一个重要的方面

    施工企业最好成立专门的维修机构，组织专人维修、作好维修记录，切实提高维修质量，避免返修现象场

    当然目前大部分的维修工多是季节性临时工，在不能立刻成立维修机构的情况下，就要最大限度克服他们的临时思想，提高他们的工作积极性，可以适当发挥工资的效用，进行专业培训

    此外，很多公路工程项目工地的设备故障检测大多是维修工靠经验来判断，进行设备解体－更换配件－再组装的工艺流程，这种作业方法及时、方便、但也造成故障判断失误率高，返修率高等缺点

    因此，机械设备的维修必须要建立规范合理的维修程序和专业纪录，这些与维修工的待遇挂钩，也会提高维修工的专业水平

     　　3结语 　　总而言之，为了提高机械设备管理的有效性，实现设备生产要素的优化配置，必须要认真分析实际的操作过程，协调各方的利益，各方面有机结合才能共同完成公路工程项目的预期目标

    此外，重点还是要提高工作人员的技术水平和道德素质，从长远利益出发，合理管理机械设备，提高工程质量和效益

     　　参考文献 　　【1】杨淑梅，加强设备管理为筑路事业服务【J】，筑路机械与施工机械化，2000，（4）：55~56

     　　【2】公路工程机械机务管理【M】，北京：人民交通出版社，1994

    　　 它需要有明确的设计理念、具体的技术支持和可操作的评估体系

    在不同机构、不同角度上，绿色建筑概念的侧重不同

     　　美国绿色建筑协会制订了可实施操作的《绿色建筑评估体系》（LEED），并认为绿色建筑追求的是如何实现从建筑材料的生产、运输、建筑、施工到运行和拆除的全生命周期，建筑对环境造成的危害最小，同时让使用者和居住者有舒适的居住质量

     　　维基百科将绿色建筑描述为：通过在设计、建造、使用、维护和拆除等全生命周期各阶段进行更仔细与全面的考虑，以提高建筑在土地、能源、水、材料等方面的利用效率，同时减少建筑对人们健康以及周边环境的负面影响为目的的实践活动

     　　我们国家针对我国资源相对短缺的基本国情，提出“节能省地型住宅和公共建筑”为绿色建筑的目标，以解决我国工业化和城镇化的快速发展时期资源消耗过多、资源日益短缺的问题

    这是具有中国特色的可持续建筑理念，以节能、节地、节水、节材实现建筑的可持续发展

     　　1.2定义 　　以符合自然生态系统客观规律并与之和谐共存为前提，充分利用客观生态系统环境条件、资源，尊重文化，集成适宜的建筑功能与技术系统，坚持本地化原则，具有资源消耗最小及使用效率最大化能力，具备安全、健康、宜居功能并对生态系统扰动最小的可持续、可再生及可循环的全生命周期建筑即为绿色建 筑

     　　绿色建筑不是某一类型建筑

    通过对绿色文化、哲学和概念的分析，我们了解绿色建筑既是一种生活方式，也是一种理念

    它并不一定特指哪类建筑，而是涵盖所有类型的建筑，包括居住、生产、生活及公共活动空间

    从单一的绿色建筑来看，它的绿色内涵是一系列的，包括文化、生态、环保等

     2.绿色建筑设计原则 　　绿色建筑历经数十年的实践，逐渐形成了一些重要的设计思想、原则、方法

    从本质上讲，绿色建筑设计是一种由生态伦理观、生态美学观共同驾驭的建筑发展观

    在实践中的绿色建筑设计应当遵循以下原则： 　　2.1.和谐原则 　　建筑作为人类行为的一种影响存在结果，由于其空间选择、建造过程和使用拆除的全寿命过程存在着消耗、扰动以及影响的实际作用，其体系和谐、系统和谐、关系和谐便成为绿色建筑特别强调的重要和谐原则

     　　2.2.适地原则 　　任何一个区域规划、城市建设或者单体建筑项目,都必须建立在对特定地方条件的分析和评价的基础上,其中包括地域气候特征、地理因素、地方文化与风俗、建筑机理特征、有利于环境持续性的各种能源分布,如地方建筑材料的利用强度和持久性,以及当地的各种限制条件等等

     　　2.3.节约原则 　　重点突出“节能省地”原则

    省地就要从规划阶段入手解决，合理分配生产、生活、绿化、景观、交通等各种用地之间的比例关系，提高土地使用率

    节能的技术原理是通过蓄热等措施减少能源消耗,提高能源的使用效率,并充分利用可再生的自然资源,包括太阳能、风能、水利能、海洋能、生物能等,减少 对于不可再生资源的使用

    在建筑设计中结合不同的气候特点,依据太阳的运行规律和风的形成规律,利用太阳光和通风等节能措施达到减少能耗的目的

     　　2.4.舒适原则 　　舒适要求与资源占用及能量消耗在建筑建造、使用维护管理中一直是一个矛盾体

    在绿色建筑中强调舒适原则不是以牺牲建筑的舒适度为前提，而是以满足人类居所舒适要求为设定条件，应用材料的蓄热和绝热性能,提高维护结构的保温和隔热性能,利用太阳能冬季取暖,夏季降温,通过遮阳设施来防止夏季过热,最终提高室内环境的舒适性

     　　2.5.经济原则 　　绿色建筑的建造、使用、维护是一个复杂的技术系统问题，更是一个社会组织体系问题

    高投入、高技术的极致绿色建筑虽然可以反映出人类科学技术发展的高端水平，但是并非只有高技术才能够实现绿色建筑的功能、效率与品质，适宜的技术与地方化材料及地域特点的建造经验同样是绿色建筑的发展途径

     3.绿色建筑的设计要点 　　绿色建筑的设计从最初被误解为仅仅是一个建筑区域的绿化、美化设计，到现在大家都认同的多系统设计，历经了十余年的时间，建设者、设计者、使用者的认知水平均已提高，建筑材料、建筑技术、配套产品也是日新月异

     　　建筑节能设计早已列入施工图审查范畴，众多的强制性规范条文已能保证建筑物达到国家规定的节能标准，我们广大的设计人员不应只是仅仅满足于规范的最低标准，而是要多多关注前沿科技信息，掌握新材料，新技术，在绿色设计中大胆尝试，勇于创新

     　　绿色建筑的设计过程涉及专业众多，重点涉及到的有规划、建筑、给排水、电气、暖通等专业，是一个全系统的设计

    在这个系统中，当规划选址确定后，绿色建筑设计的成败优劣，建筑专业就扮演着举足轻重的角色

    通过学习及工作实践，个人认为，在建筑设计过程中，有如下环节是需要重点关注和控制的

     　3.1.水系统 　　绿色建筑要实现节水目标，就需要提高水资源利用率，即将废水、雨水回用，将水环境系统由原来的“供给——排放”模式进行技术改进，增添必要的贮存和处理设施，形成“供给——排放——贮存——处理——回用”的水资源循环利用模式

     　　小区建筑规划需要考虑自来水、污水、雨水，还有可能包括直饮水、市政再生水、地下水和地表水的引入、输送、排放和处理等

    雨水的收集、利用、排放与绿色建筑规划密切相关

    如建筑区域屋面、绿地、道路等的占地面积与其表面铺装材料直接影响雨水径流量与下渗量，若以增加雨水下渗量为目的则势必 要选择透水性较好的路面、广场等铺装材料，改善绿地基质，增加其蓄水量

    屋面绿化也会蓄留部分降雨，减少屋面雨水的径流量，径流系数可从0.9降到0.3 左右

     　　污水与雨水一般尽量靠重力输送水流，因此污水管线的设计需要与场地高程设计配合

    绿地有蓄积雨水增加雨水下渗量、截留雨水污染物的作用

    因此，绿色建筑中绿地地势应尽量设计低于道路、广场等，以便于更好地发挥绿地功能和综合效益

     　　建筑物外的污水与雨水管线还需要与场地道路规划相统一，以便于管道的开挖与日后维修

    道路与停车场雨水径流水质较差，雨水收集时需要考虑合适的截污措施——如低势绿地、生态滞留系统等

     　　3.2.风环境 　　创造良好的通风对流环境，建立自然空气循环系统，这是绿色设计原则的一个重要体现

    这里，优化自然通风的设计常常被我们忽视

    特别是住宅小区，开发商为了获得更高的经济利益，往往追求较高的建筑密度和容积率，而对楼间距只要满足规范要求的最小日照间距即可

     　　对通风要求较高的建筑要尽量保证每栋建筑物都有一定的迎风面

    建筑背后的风影区约为建筑高度的3倍，这一数值要远远大于日照间距，如果仅仅 考虑日照间距而将建筑摆在同一行，不错动，就会使后排建筑没有直接的迎风面，这样对后排建筑的通风非常不利

    但如一味追求风影间距，又与节地的原则相矛盾，这是一对矛盾，在设计过程中要做合理的取舍

     　　在冬冷夏热地区解决好建筑物的自然通风问题，对降低空调电耗有着实际的意义

    通过建筑形体设计、朝向、建筑群的布局等，根据当地风玫瑰来取得最大的自然通风

    建筑物的高度、长度和深度对自然通风有很大的影响，亦可利用树木的合理布置来加强建筑的自然通风

    一个简单的矩形体，使其长向的门窗尽 可能朝向夏季的主导风向，则通风效果较好，当建筑平面为“凹”形或“L”形时，应尽可能使其凹口部分面向夏季主导风向；建筑平面进深不宜过大，这样有利于 穿堂风的形成

    一般情况下，平面进深不超过楼层净高的5倍时可获得较好的通风效果；单侧通风的建筑，进深最好不超过净高的2.5倍

     　　一字型建筑有利于自然通风，体形系数最小，各种节能指标均容易满足，将主要使用房间布置在夏季迎风面，背风面则布置辅助用房

    内廊式的建筑进深较大，节约用地，但只有一侧房间朝向好，不易组织室内穿堂风，不利于散热

    门窗相对设置可使通风线路短而直，减少气流迂回路程和阻力，保证风速

    内廊 式建筑如走廊较长，可在中间适当部位开设通风口或利用楼梯间做出风口，可以形成穿堂风，从而改善通风效果

     　　3.3.太阳能技术的应用 　　太阳能技术在建筑中的应用主要涉及到光电、光热两个方面

    光电技术即主要以光伏电池提供电能为主，除建筑物自用外，还可将电能上传至国家电网

    这里主要谈谈建筑物对光热技术的应用

     　　多年前的家用太阳能热水器已被市场接受，居民自发安装使用的热情很高，使用效果良好

    太阳能光热技术的应用自此有了良好的市场前景和群众基础

    但早期产品的热效率不高和安装的不规范、杂乱无章、安全隐患多等问题就向我们提出了一个新的话题——建筑一体化

     　　建筑一体化强调太阳能产品与建筑工程设计应统一规划、同步设计、同步施工、与建筑工程同时投入使用

    其优点在于在规划阶段即可通过日照有效时数计算，将建筑物屋面、墙面等可安装集热器的部位布置在可获得最大日照的区域，同时避免因集热器的安装对后排建筑的日照遮挡

     　　目前国内市场上普及的是全玻璃太阳能集热真空管，而国外成熟的集热器是平板集热器

    平板集热器具有寿命长、稳定性高、可回收的优点，但由于平板集热器教真空管集热器成本稍高，某些价格低廉的平板集热器性能确实不好，使得其发展滞后，但是平板集热器在太阳能行业的发展必将是势不可挡的

     　　国标GB50364-2005《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》中将太阳能热水系统按供热水范围分为：集中供热水、集中—分散供热水、分散供热水三种系统；按系统运行方式分为：自然循环系统、强制循环系统、直流式三种系统

    在设计之初即应与甲方及生产商密切配合，选择适用、可靠、有 效地系统方式进行一体化设计

     　　现在的太阳能热水产品已在向建筑构件化方向发展，逐步解决小高层、高层建筑因所安装屋面面积有限的矛盾；集热器与贮水箱的分离使得集热器在建筑立面的窗间墙、阳台栏板、外置空调机遮挡百叶处的安装成为现实

     　　在规划、建筑方案之初就必须与给排水、电气等专业密切配合，准确计算出建筑物所需的集热器面积，合理确定建筑物的体型及屋面形式，为光热、光电集热构件的安装提供合理安全的初始条件，使其融入建筑，成为建筑物的构成元素，而不是一个有碍观瞻的建筑附属物

     4.结语 　　其实国际上对于“绿色建筑”的说法由来已久，只是国内近段时间关注度提高了

    真正意义上的“绿色建筑”涵盖了很多循环系统，具有“全生命周期”概念，是一个非常庞大的建筑系统

    所以，“绿色建筑”的提法从工程的角度应该是比较谨慎的

    现阶段如果在建筑设计业内，将一个项目定义为“节能建筑” 是相对容易接受和比较容易付诸实施的

    因为建筑设计仅仅是整个实践环节的一部分，在实施的过程中与外界的配合会更多，也会更困难

    我们应该调整一直以来习惯的设计方法，而将节能理念放在设计的最初阶段

    在项目之初的方案阶段，就请设备工程师参与进来，一同去研究这个建筑怎么去做节能，以便在项目的最初阶段 就已经有了节能的目标，确立基本的节能技术措施

    全面实施绿色建筑的路还很长，需要我们每个建筑师去潜心学习、研究，为实现节能目标而共同努力

企业信用资产转让2023年成都灵泉农投4号