央企信托-19号深圳南山房地产项目

🌸深圳地产；央企信托携手深圳本地开发商联手打造深圳南山房地产项目+高收益+信托合同明确提出处置方案！
🌹【央企信托-19号深圳南山房地产项目】
📉【基本要素】
200w及以上：8%（基础收益）+1%（超额收益）
期限：标的资产销售时间预计不超过18个月。信托财产全部变现或者全部信托单位对应信托利益分配完毕后信托计划终止。
资金用途：用于投资认购SPV（有限合伙）不超过80%份额的优先级LP份额。（资产已经是有大证 装在spv公司 章证由信托托管）
💎亮点总结：
【成本低、利润高】
SPV对标的资产的收购价格不超过30000元/㎡，保证了项目的利润空间。
【处置方案高】
理论上出现延期赔付公寓，其价值更由于本身信托收益。
【去化快】
1、资产安全。现房🏠，地理位置好，位于深圳市南山区景行路与南山大道交叉路口，中山公园旁地铁12号线出口；
2、预计售价较低，按照5-6万元/平方米开始出售，较板块内竞品有一定价格优势，有利于产品快速去化。
4⃣【政策利好】
2023年9月7日出政策，向港澳居民放开非住宅类限购
5⃣【合作公司品牌】
雅思阁、温德姆、洲际酒店

信托定融政信知识：

因为它具有优雅的外观和自然的质感。然而，要保持实木地板的美观和耐用性，定期的养护是必不可少的。在本篇博文中，我们将探讨实木地板的养护方法，帮助您保持地板的美观和延长其使用寿命。 定期清洁 首先，保持实木地板的清洁非常重要。日常清洁可以防止灰尘、沙粒和其他杂物对地板表面造成划痕和磨损。您可以使用柔软的拖把或吸尘器定期清扫地面，确保清除表面的杂物和积尘。 对于顽固的污渍或油渍，可以使用温和的清洁剂和湿布进行清洁。但是要注意，避免使用过多的水，因为水可能会渗入木材中导致膨胀和变形。 避免或减少潮湿 实木地板对潮湿的敏感度较高，长时间暴露在潮湿的环境中容易导致地板变形和腐烂。因此，在日常生活中要注意避免或减少潮湿。 如果有水洒在地板上，要及时擦拭干净。在潮湿的季节或地区，可以考虑使用除湿机或空调来控制室内湿度，保持地板的稳定状态。 定期打蜡 打蜡是保养实木地板的重要步骤之一。打蜡可以增加地板的光泽度，保护地板表面免受刮擦和磨损。 在打蜡之前，要先将地板清洁干净并确保表面干燥。然后，使用适合实木地板的蜡进行涂抹。按照产品说明进行操作，均匀涂抹蜡剂并注意避免残留的液体。打蜡后要等待一段时间，让蜡剂充分干燥和固化。 防止刮擦和磨损 为了防止实木地板出现刮擦和磨损，可以采取一些预防措施。在家具底部和椅腿底部安装软质垫子，避免直接接触地板表面。这样可以减少家具移动时对地板的摩擦和刮擦。 此外，在进出房间时，可以铺设门垫或使用地毯，减少尘埃和颗粒物进入室内，降低对地板的磨损。定期检查家具和地板，及时修复或更换磨损严重的家具脚垫。 避免阳光曝晒 长时间暴露在强烈阳光下会导致实木地板变色和变形。在安装实木地板时，可以考虑在窗户上安装遮光窗帘或百叶窗，以减少阳光的直射。 此外，可以定期更换家具的摆放位置，避免地板某一处长时间受到阳光曝晒。如果有需要，可以使用隔热膜来保护地板不受阳光的损害。 定期保养 除了日常的清洁和打蜡，定期保养也是保持实木地板的美观和延长使用寿命的重要环节。可以每隔一段时间请专业的地板保养公司进行地板的维护和修复。 地板保养公司会使用专业的设备和工具对地板进行深层次的清洁和护理，修复可能存在的划痕和损伤。他们也会为地板提供额外的保护层，增强地板的耐用性和抗污性。 结语 实木地板的养护是保持其美观和延长使用寿命的关键。定期清洁、避免潮湿、定期打蜡、防刮擦和磨损、避免阳光曝晒以及定期保养都是重要的养护方法。 通过遵循这些养护方法，您可以享受实木地板带来的美丽和舒适，同时延长地板的使用寿命。希望本篇博文对您有所帮助，谢谢阅读！ Thanks for reading!

央企信托-19号深圳南山房地产项目