央企信托-城投债项目

央企信托-城投债项目
🌹 【基本要素】
2年，50万，7.3%，按年付息，2亿规模。
🌹 【亮点分析】
1，底层为标准化城投债，安全性高；
2，期限长（2年），极大减少了流动性压力，相对于半年1年期产品，底层久期错配率低；如果未来流动性吃紧的情况下，我们项目没有流动性压力；
3，区域选择：无负面区域，比如山东的三个超级网红区域不纳入投资范围。

优质知识分享：

会受到各方面的因素影响，包括天气因素、压力因素等等，但桥面铺装层的裂缝，将会直接导致道路桥梁的损坏，长期未得到有效的维护，甚至会埋下很严重的安全隐患

    图1表示现阶段常见的铺装层裂缝

    综合而言，出现该病害的原因主要有两点：第一，在施工过程中，温度并没有掌控好，导致材料出现了问题

    同时，大雨天气、大雪天气等，都可能对道路桥梁造成破坏

    第二，车辆在日常的行驶过程中，会出现急刹车、超载等现象，这些都会对道路桥梁造成磨损、挤压，长期积累后，就形成了桥面铺装层的裂缝

     （二）地基不均匀沉降引起的破坏 在道路桥梁工程中，地基不均匀沉降所引起的破坏，已经成为重要的病害，同时普遍存在，这对交通出行造成了非常严重的影响

    通过讨论分析，认为地基不均匀沉降引起的破坏，主要是由以下几点原因所造成的：第一，人为因素

    在施工过程中，仅仅是凭借主观的经验或者是单一的信息来施工，并没有顾及到客观的地质情况或者是其他限制因素，直接导致地基施工质量较低

    第二，在施工过程中，并没有按照是设计图纸进行规范施工，技术和管理上的双重漏洞，导致地基在日后的运营中出现了不均匀沉降

    第三，周围环境变化的影响

    现阶段的人口不断增加，土地使用率提升

    在很多道路桥梁附近都开始修建大型的工程，这些工程对道路桥梁的地基也会产生影响

     二、道路桥梁工程的防治措施 （一）裂缝的防治措施 对于道路桥梁工程而言，发现问题必须及时处理，否则很容易引发较为严重的事故

    在裂缝问题上，很多人都没有重视，一度导致桥梁垮塌事件增加，给社会造成了严重的损失

    为此，今后应积极实行以下措施来应对：第一，必须重视桥面层的设计和施工，桥面的铺装层，将会直接承受过往车辆的碾压，因此应选择抗压强度较高的材料，同时要考虑到自然侵蚀的作用

    第二，必须加强道路桥梁的限制，要对超载问题进行有效控制，同时定期对道路桥梁进行相应的保养工作，提高桥面铺装层的各项指标，时期能够正常的运营，避免出现恶性事故

    总之，裂缝在出现的时候，意味着道路桥梁本身已经有问题，虽然不是很严重，但必须进行弥补，否则在每天的风吹日晒以及过往车辆的碾压下，很容易出现事故

     （二）地基不均匀沉降的防治措施 地基是道路桥梁的根本，倘若不均匀沉降没有得到解决，意味着道路桥梁在某一天就会出现瞬间的垮塌，甚至来不及逃离

    从客观的角度来说，地基不均匀沉降的问题，属于技术上的问题，应采取较强的防治性措施，而不是在出现问题时弥补，我们应在施工过程中，就考虑到这一情况

    经过讨论后，本文认为，地基不均匀沉降的防治措施，可尝试从以下几个方面出发：第一，在进行工程设计之前，首先应该对施工地段进行认真详细的地质勘探，对地基的地质情况有一个全面的了解

    然后根据建设的实际要求,进行全面分析，确立合理的工程布局和结构类型，并在需要的部分设置沉降缝

    第二，加强对关键部位和工序的监督和管理，对于钢筋混凝土等原材料进行严格的检测，材料品种和强度必须符合设计要求

    在施工过程中应该按照设计要求设置专用水准点和沉降观测点

     （三）混凝土碳化的防治措施 相对于其他问题而言，混凝土碳化是一种比较难以处理的情况

    一般而言，混凝土碳化主要指的是，混凝土当中的氢氧化钙物质，与空气中的二氧化碳出现了化学反应，造成了碳化的结果

    为此，应该从问题的源头着手，采取有效的方法，隔绝混凝土与二氧化碳出现反应

    传统的方法是在混凝土的表面刷涂料，但该方法不仅耗时费力，同时成本偏高，并不值得推广

    目前比较成熟的方法是在配置混凝土的过程中加入适量的缓蚀剂，经过一系列的实验和改良，缓蚀剂的缓蚀率目前可以达到99%以上，只要掌握正确的添加量和品种，几乎可以完全避免混凝土的碳化

    综上所述，道路桥梁工程的常见病害较多，其防治措施虽然针对性较强，但在落实过程中，仍然表现出了些许不足，应进一步努力，彻底解决各项病害带来的危险

    同时，道路桥梁工程的修建应深入研究，研发新的技术和施工方案，配套一些有效的养护方案，促进施工的良性循环，为将来的运营提供更大的保障

     本文对道路桥梁工程的常见病害与防治措施展开讨论，就现阶段得到的结果来看，道路桥梁工程的质量有了一定的提升，各项病害的范围有所减少，交通运营状况良好

    在未来的工作中，应该对道路桥梁工程进行区域划分，找出其中的重点病害，积极落实各项防治措施

    另一方面，还要对不合格的工程予以坚决的取缔，防止造成难以弥补的后果

     Ａ０１、Ａ０２、Ａ０３栋住宅楼工程

    北临铁路线，南临龙蟠路，东西两侧为已建小区

    地下一层，剪力墙结构，地下一层为自行车库，６级人防设防

    建筑沿高３４.2m，总高度３7.55m室内外高差300. ±0.000标高相对于绝对标高A01幢16.90m、A02幢16.90m、A03幢16.5Ｍ，基础采用钢筋砼条形承台基础梁埋梁A01埋深5.25—5.5,A02埋深5.35,A03埋深5.35.底板厚A01幢1—34轴为60㎝，Ａ01幢35—57轴为40㎝,A02、A03幢均为40㎝.电梯、楼梯A01、A02为5部,A03为4部电梯、楼梯.总长度A01、A02为74 m，Ａ03为72.8m． 2.控制点的布置及施测 1、从场地的实际情况看，场地四周离建筑物在10 m以上，故对布设控制点无影响

    由于自行车坡道后期施工（待主体结构完工后）、南侧场地做临设及材料堆放，所以南北向控制点集中布设在北侧原有围坪上，南侧只布设远向复核控制点，施工场地不受影响，东西向控制点布设在西侧，东侧设复核控制点

     2、布设的控制点均引向四周永久建筑物上，且要求通视，采用正倒镜分中法投测轴线时或后视时均在观测范围之内

     3、根据甲方要求和测绘院提供的红线点形成一边二角进行控制

     4、根据施工组织设计，对楼层进行网状控制，兼顾±0.000以上施工，设置控制轴线２、５６轴，Ａ（Ｇ轴用于地下）

     5、根据测绘院提供的ＢＭ５４（东侧大门边）高程控制点数据（具体数据详见测绘成果资料）向建筑物四周引测固定高程控制点，北侧两个，南侧一个，距离基坑至少１０m，且埋于冻土层0.5 m以下

     6、控制点放样采用极坐标法，为便于复测，控制点的布置均为直线型

     7、水准点按四等水准测量要求施测

     8、所有控制点必须设专人保护，定期巡视，并且每月复核一次，使用前必须进行校核

     3.轴线及各控制线的放样   地面控制点布设完后，转角处线采用2＇＇级电子经纬仪ＤＪＤ2进行复测

    各控制线间距离采用红外线测距仪ＤＭ-Ａ5检测，经校核无误后进行施测，各工序施测程序见第四项（轴线及高程点放样程序）

     1、基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线（采用三点一线及转角复测），再次投测控制线引放其它细部施工控制线，且每次控制轴线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用

     2、基础施工（±0.000以下）采用悬吊钢尺法将标高导入护坡桩上，且基坑四周不低于四点（每一个方向不低于一点），校核无误后方可引测其它控制标高点，必须两点以上后视且两后视点标高差在规定范围之内

     3、±0.000以上施工，采用正倒镜分中法投测其它细部轴线

     4、±0.000以上高程传递，采用钢尺直接丈量法，若竖直方向有突出部分，不便于拉尺，也同样采用悬吊钢尺法

    每层高度上至少设两个以上水准点，两次导入误差必须符合规范要求，否则独立施测两次

    每层均采用首层统一高程点向上传递，不得逐层向上丈量，且层层校核，因±0.000以上，结构采用竖向与横向一次性砼浇筑施工，在固定的竖向钢筋上抄测结构0.500 m控制点，以上供结构施工标高控制，且必须校核无误

     5、各平面放出的细部小线，特别是柱、剪力墙的控制线必须校核无误，以便检查结构浇筑质量和以后的进一步施工

     6、二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其它墙体、门窗洞口尺寸

    外窗洞口，采用经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层50线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周围闭合，保证窗口的位置正确，上下垂直，左右对称一致

     7、室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑50标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内

     8、外墙四周大角以控制轴线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直线供贴砖控制校核

     9、外墙壁饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口、四大角上下贯通线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面石材尺寸而定）

     4.轴线及高程放样程序 1、基础工程 测绘院提供平面控制点（接桩）    引测施工控制轴线桩（定位放线）   验线                                             降水、护坡桩及土方开挖  砼垫层标高抄测    验槽   基坑标高抄测 土方开挖边坡及标高控制 放槽边线砌保护墙    监理报验   底版防水及保护层    放基础底边线 监理报验     地下结构底板上放线     底板施工标高控制    监理报验   地下结构 2、地下结构工程 顶板放线     监理报验     竖向结构施工    建筑50线标高抄测 横向结构施工     横向结构标高控制      标高报验 3、地上结构施工   顶板放线     监理报验    竖向钢筋绑扎    抄测结构50标高点（钢筋上） 模板及砼工程       在固定钢筋上丈量上一层结构50控制标高 各层在竖向柱模板拆除后立即抄测建筑50控制标高并报验，以便检查浇筑后质量及下一步施工

     4、二次结构及装修工程 放二次结构位置线    砌二次结构    抄测建筑50控制标高    其他项目施工 5.施工时的各项限差和质量保证措施 1、为保证误差在允许限差以内，各项控制测量必须按《城市测量规范》执行，操作按规范进行，各项限差必须达到下列要求 1.1控制轴线，轴线间互差   ＞20 m        1/7000     （相对误差）   ≦20m        ±3对于轴线小于±3mm 1.2各种结构控制线相对于轴线≦±3mm

     1.3标高小于±5mm

     1.4垂直度层高±8mm，全高1/1000且不大于3mm

     2、放样工作按下述要求进行 2.1仪器各项限差符合同级别仪器限差要求

     2.2钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正

     2.3标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为±3mm，所有抄测应以水准点为后视

     2.4垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内

     3、细部放样应遵循下列原则 3.1用于细部测量的控制点或线必须经过检验

     3.2细部测量坚持由整体到局部的原则

     3.3有方格网的必须校正对角线

     3.4方向控制尽量使用距离较长的点

     3.5所有结构控制线必须清楚明确

     6.施工时的沉降观测与变形观测 1、建筑物自身的沉降观测 1.1应设计要求，本建筑物做沉降观测，要求在整个施工期间至沉降稳定止进行观测

     1.2本建筑物施工时沉降观测按二等水准测量要求进行，观测精度如下表1：      表6—1沉降观测精度参考表 等级 标高中误差（mm） 相临高差中误差（mm） 观测方法 往返较差附和或环线闭合差（mm） 二等 ±3mm ±3mm 二等水准测量 0.6n1/2 (n为测站数) 1.3沉降观测点设置，：在主楼平面四角及每边中点一个，平面中心设一个，地下室平面四角各设一个；用于沉降观测的水准点必须设在便于保护的地方

     1.4当浇筑基础垫层砼时，在垫层平面位置埋设临时观测点，待稳固后及时观测

     1.5待基础结构施工完工后将原临时观测点移至该底板上埋设，并及时进行观测

     1.6直到±0.000时按平面布置位置埋设永久性观测点，每施工一层，附测一次，直至竣工

     1.7工程竣工后，第一年观测四次，第二年观测二次，第三年后每年观测一次，直至下沉稳定为止，一般为五年

     1.8观测资料及时整理，并与土建专业技术人员一同分析成果

    具体详见《沉降观测施工方案》

     7.测量复核措施及资料的整改 1. 控制材料的复核措施按二、三的叙述进行

     2. 细部放样采用不同人员、不同仪器或钢尺进行，条件不允许的可独立施测两次

     3. 外业记录采用统一样式，装订成册，回到内业及时整理并填写有关表格，并由不同人员将原始记录及有关表格进行复核，对于特殊测量要有技术总结和相关说明

     4. 有高差作业或重大项目的要报请相关部门或上级单位复核并认可

     5. 对各层放样轴线间距等采用红外测距仪校核，达到准确无误

     6. 所有测量资料统一编号，分类装订成册

     8.仪器的配备及人员组成 8.1主要仪器的配备情况    表8—1测量仪器配备一览表 序号 测量器具名称 型号规格 单位 数量 备注 1 电子经纬仪 DJD2 台 1 工程 开工 即组 织进 场 2 光学经纬仪 J2 台 2 3 自动安平水准仪 DZS3-1 台 1 4 激光铅垂仪 JDA-96 台 1 ５ 钢卷尺 50mm 把 2 7.5m 把 8 5.5m 把 20 ６ 塔尺 5m 根 1 8.2测量人员组成 测量班长：                  1名 测量技术员：                1名 测工：                      2名 9．仪器保养和使用制度     1、仪器实行专人负责制，建立仪器管理台帐，由专人保管、填写

         2、所有仪器必须每年鉴定一次，并经常进行自检

         3、仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土

         4、仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格

         5、仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁止置于有振动的车上

         6、仪器现场使用时，司仪员不得离开仪器

     7、水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用

     10．测量管理制度     1、所有测量人员必须持证上岗

         2、上岗前必须学习并掌握<城市测量规范》、《工程测量规范}、(建筑工程施工测量规程》公司技术部制定的《测量管理制度)基本方案

     3、到现场放样前，必须先熟悉图纸，对图纸技术交底中的有关尺寸进行计算、复核，制定具体的方；案后方可进场

     4、所有测量人员必须熟悉控制点的布置，并随时巡视控制点的保存情况，如有破坏应及时汇报

     5、测量人员应了解工程进度情况，经常同有关领导和有关部门进行业务交流

         6、经常与技术干部保持联系，及时掌握图纸变更洽商，并及时将变更内容反映到图纸上

     7、爱护仪器，经常进行擦拭，检查时仪器保持清洁、灵敏，并定期维修

     8、有关外业资料要及时收集整理

     9、定期开展业务学习，努力提高测量人员素质

     10、必须全心全意为施工单位服务，必须将所测的点或线向施工人员交待清楚

    

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