四川简阳两湖一山投资债权资产拍卖

🏆四川成都 🎖 简阳政信
🌟新产品上线！
⛳【四川简阳两湖一山投资债权资产拍卖】
规模：产品规模2亿，每期5000万元
期限：12个月/24个月
⛳【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
⛳【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每个工作日起息，每周五成立；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
⛳【融资主体】
简阳两xx公司有限公司（AA）
⛳【担保主体】
担保人一：四川龙xx投资有限公司（AA）
担保人二：简阳现xx发展有限公司（AA）
⛳【资金用途】
补充融资方流动性资金
⛳【风控措施】
1、四川龙阳xx设投资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产回购承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的四川龙阳天府新区建设投资有限公司超过20000万元的债权资产，保障本融资计划的本息足额兑付。
⛳【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
⛳【项目亮点】
1、融资方：简xx有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川龙阳天府新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳市现xx发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

四川简阳两湖一山投资债权资产拍卖

信托定融政信知识：

因设计要求或施工需要分段浇筑，而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝

    施工缝并不是一种真实存在的“缝”，它只是因先浇筑混凝土超过初凝时间，而与后浇筑的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝

     基础底板施工缝等地下结构渗漏是建筑施工中常见的质量通病，一方面是由于施工缝垃圾清理不干净，使得两次浇筑的混凝土结合不密实

     浇筑时振捣不密实，造成孔洞裂缝；养护不及时，温差应力导致施工缝局部开裂

    另一方面是止水钢板本身的施工工艺缺陷，导致施工缝施工质量差引起渗漏

     通过对以往工程中底板施工缝的检查，发现不同程度出现因止水钢板施工工艺缺陷；振捣不密实，漏振；垃圾清理不干净；未按照跳仓法施工缝处理方法等造成施工质量隐患

     下面分享的中建八局创优实例工程，为确保基础底板施工缝施工质量，避免施工质量问题而造成渗漏，分析并实施了相应对策，取得了良好效果，值得大家参考借鉴

    本工程基础底板施工面积约8万㎡，采用跳仓法施工，施工缝长度超过4500m

    对策分析及实施情况如下： 1 对策分析 后浇带施工工艺步骤和细部注意点： 由于地下室底板采用跳仓法施工，后浇带取消，只留置施工缝一次性浇筑，上图是跳仓施工缝的细部节点设计， 其施工步骤为：安装底板底部双层双向底筋→安装下部φ12温度加强筋→安装止水钢板，焊接和固定→安装底板上部双层双向钢筋→安装上部φ12温度加强筋

    具体详见上图；而现场调查问题易出在止水钢板施工环节

     针对止水钢板施工缺陷确定改进思路： 在止水钢板上下用φ10直接焊接钢筋骨架，绑好钢丝网，通过计算，除去底板保护层厚度，底板钢筋、温度筋直径，其上下骨架高度为13.4cm，支架间距300，安装时再焊接在底板上下部钢筋上

     一次性成型，可完全控制止水钢板的居中设置的要求，保证保护层厚度要求，拦截新浇混凝土预期效果好，另外还起到支撑的作用

     预期可达到使止水钢板一半埋入混凝土中，一半露出；无大量混凝土渗出，节约混凝土，减少剔凿量，便于施工缝清理，施工缝接缝较好

     另外，本工程部分区段拟采用快易收口网，并对快易收口网做了全面的分析和局部现场试验使用

     快易收口网又叫免拆模板网，网板面整体完全无接点，抗张力强且造型自由，是一种新型建筑材料

    其厚度为0.35mm，宽度450mm，采用薄形热浸镀锌钢板压制，钢网面冲压形成整齐的网格，网格上有凸起的牙板，从一定程度上弥补了快易收口网与混凝土的结合质量

     2 对策实施 1、钢丝网工艺 第一步：制作加工 采用φ10钢筋焊接支撑钢丝网的骨架，由于止水钢板每块原材长度3000mm左右，骨架长度依据此长度减去50~60mm制作（止水钢板搭接50mm

    双面满焊），骨架一段制作为开口，一段封口，具体见图一； 制作完成后垂直居中焊接在止水钢板下部和背部，并绑扎好钢丝网，具体见图二

     第二步：现场安装 在现场安装时，待底板下部钢筋，温度筋安置完毕后将制作好的止水钢板按放线位置安放，再将各块止水钢板焊接在一起，并用短截钢筋焊接在底板钢筋上作适当固定，就可以绑扎底板上部钢筋、温度筋，一次成型

     2、快易收口网工艺 第一步：制作加工 快易收口网作为拦截新浇混凝土模板网，其制作加工完全同钢丝网，只是由于快易收口网本身抗冲剪性能较钢丝网强，其支撑立杆间距扩大到55cm，用细铁丝将其与骨架有效绑扎，并做好控制验收

     第二步：现场安装 按照钢丝网工艺思路

     3、施工效果分析对比 现场安装效果比较 对现场安装好的快易收口网与钢丝网进行检查比较，其基本情况为： 快易收口网一面朝向新浇混凝土一面，支撑架面向后浇混凝土一面，符合要求，同钢丝网施工方法； 虽然其比钢丝网抗冲剪能力大，但柔韧性较钢丝网差，如果现场绑扎，施工质量不能保证且不好绑扎，且和骨架必须绑扎稳实，成本较钢丝网高； 由于其厚度达0.35mm，较钢丝网厚，无形成为一道隔离面，对两次浇筑的混凝土在施工缝处的结合有一定影响

     现场施工缝成型效果比较 对现场浇筑后的快易收口网与钢丝网进行检查比较，其基本情况为： 从外观质量来看，快易收口网渗出混凝土水泥浆较钢丝网少，施工界面较为清爽； 止水钢板居中，一半埋入新浇混凝土，一半露出，两种均能达到预期效果； 由于混凝土振捣棒覆盖范围为350~500mm，因此在施工时对班组做了具体要求，要求在振捣过程中，距离钢丝网和快易收口网距离为450mm，浇筑结果，两者均只有局部外凸的情况，符合质量要求

     3 施工效果展示 无论采用钢丝网还是快易收口网，都要确保底板施工缝质量的合格率，这样可以减少返工，减少混凝土剔凿量，减少渗漏修补量，综合来看也是节约了成本、提高了施工效率