国企信托-鲁债1号城投债投资集合信托计划

🐯7.2%济宁+威海 标债：稀缺标准城投债券信托，优先非标、永续债兑付，30年来兑付率100%，信托加债券。

《国企信托-鲁债1号城投债投资集合信托计划》
类型：主动管理类固定收益产品
规模：2亿
期限：22个月（2025年7月24日到期）
付息：2024年6月28日
收益：100-300万:7.0%-7.2%/年
      （合同收益5.5%，5天内补齐）
【资金投向】信托资金用于认购上交所发行山东济宁任兴集团有限公司2023年面向专业投资者公司债券（第三期）1.9亿元，威海市文登区蓝海投资开发有限公司2023年面向专业投资者公司债券（第二期）0.1亿元

【发行人简介】
任兴集团有限公司，实际控制人为山东省济宁市任城区人民政府，是任城区从事城市基础设施建设和回迁安置房建设的经营实体，在任城区建设开发及国有资产运营领域具备显著的竞争力。截至2022年末，公司总资产587.5亿元，净资产268.9亿元，负债率54%，实现营业收入30.15亿元。大公国际、中证鹏元等对任兴集团有限公司主体信用等级评级为AA+，评级展望为稳定。

威海市文登区蓝海投资开发有限公司，实际控制人为威海市文登区国有资产服务中心，是威海市文登区基础设施的重要建设投资主体。截至2022年末，公司总资产544.6亿元，净资产303.7亿元，负债率44%，实现营业收入29.9亿元。东方金诚、远东资信等对公司主体信用等级评级为AA+，评级展望为稳定。

国企信托-鲁债1号城投债投资集合信托计划

政信知识：

本设计范围包括建筑、结构、 给排水、电气、暖通等专业设计，建筑专业中的二次精装修设计、室外幕墙设计、电气专 业除消防报警之外的弱电设计等不在本设计范围内，由建设单位另行委托各相关设计单位 承担，我院负责配合与综合

       四、总平面说明   1. 总图根据甲方提供的有效地形图和红线图绘制

     2.本工程高程采用黄海高程，定位坐标为外墙轴线交点，总图定位及标高详见甲方定位图

     3. 总图中所注尺寸、标高均以米为单位

     4. 建筑物周围排水方式见总平面图或一层平面图，排水坡度未注明的随地形走向，但最小坡度不应小于 1%

       五、建筑单体设计一般说明   1.建筑物装修详见内装修表(不包括要求高、专业性强的二次装修内容)，二次装修由建设方委托装修公司设计施工，但承担二次装修的单位应将设计方案，选用材料、色彩风格征求设计人员意见，做好配合协调，以充分体现整体设计意经

     2.建筑图中所注尺寸以“毫米”为单位，所注称高以“米”为单位

     3. 设计标高(1)本工程士0.000 的绝对标高为 6.600 米

    (2)各层标注标高除注明外为完成面标高(建筑面标高)，屋面标高为结构面标高，并带有(结)标识

     4.本工程设计中所选用的大型设备、灯具及主要装饰材料等应按设计要求的型号和参数采购，如采购有困难时应及时与设计人员协商后改换其他产品所选用的设备和材料均应由建设、监理、设计、施工四方联合看样确认后方可订货

    (如有需要建设方应报政府相关部门审批、备案) 5. 室内消火栓、配电箱以及管道穿墙、梁的留洞，应与各专业图纸核对无误后，在施工中预留到位，避免遗漏后凿

     6. 除本说明外，每张图纸内还有对图纸内容的补充说明和注释，施工时应同时遵照执行

    施工时应与各有关专业图纸配合，有矛后时应及时与设计人联系解决

     7.图中外立面成品装饰及玻璃幕墙、钢结构等二次装修定，本次设计仅作示意

       六、墙体工程   1. 除钢筋混凝土墙外，均 200 加气混凝土砌块，强度不小于 A3.5，Mb5.0 专用砂浆砌筑，并应按规范要求在与梁、柱等交接处钉挂金属网(16 号钢丝，孔径 10mm)网宽200mm

     2.内墙:除钢筋混凝土墙和注明外，为200mm(或100mm)厚加气混凝土砌块，Mb5.0专用砂浆砌筑至梁(板)底，并应按规范要求钉挂金属网，凡不同墙体材料交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时粉刷前在交接处及箱体背面加铺一层金属网(16号钢丝，孔径10mm)网宽200mm

     3、墙体及装修之技术细则须遵照国家及地方的相关规范规定《建筑 程施工质量验收统一标准》《砌体工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》等

    分户墙的空气声的计权隔声量大于 40dB

     4. 墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，隔墙均砌至梁底或板底，并应预埋设门窗等的锚固件

     5.门垛宽度除注明及贴柱边外，其余均为100mm，凡100以内内外墙门垛以及窗与外墙不正交窗垛均用与相邻结构钢筋混凝土墙柱同强度的素混凝土随随相邻结构钢筋墙柱同时浇筑

     6.墙体砌筑、门窗安装、留洞、预埋管线、抹灰、装修等按《蒸压加气混凝土应用技术规程》(JGJ17-84)，混凝土小型砌块墙体技术规程及标准图执行

     7.室内外高差大于 0.60米时，外墙地梁下砌筑 300厚煤矸石实心砖挡土墙，用M7.5水泥砂浆砌筑，挡土墙内侧抹 20 厚防水砂浆防潮层

     8.墙体防潮:在室内地坪下一0.060~-0.100处做25厚1:2水泥沙浆内加5%防水剂,(在此标高处钢筋混凝土构件时可不做)当室内地坪有高差时，水平防潮层应在不同高度重叠布置，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥沙浆防潮层，如在室外一侧埋土，应另刷聚氨酯防水涂料(或其它防水材料)

     9. 变形缝填充岩棉板保温材料，密度≥80Kg/m

     10.用砌块砌筑的各种井道、风道的内壁，均用 20 厚 1:2 水泥沙浆随砌随抹平，管井门做混凝土门坎，高 200 或同踢脚高，宽度同墙宽，风井穿楼板时边做混凝土坎 100 高，宽度同井壁厚

     11.钢筋混凝士墙上留洞见结施图和设备施工图纸，混凝土墙(板)留洞的封堵见结施