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本文目录一览：1、保租房REITs正式起航,监管发文严禁变相规避房地产调控要求2、... 
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本文目录一览：
- 1、保租房REITs正式起航,监管发文严禁变相规避房地产调控要求
- 2、联泰御湾是什么社区的
- 3、龙光西丽复工了吗
- 4、南山地产是国企吗
- 5、大型央企或国企为什么频频抛售房地产资产?
- 6、王健林34岁踏足房地产,南山住宅第一桶金,38岁通过改制成立万达_百度...
保租房REITs正式起航,监管发文严禁变相规避房地产调控要求
1、不动产投资信托基金（REITs）再迎重磅文件，保障性租赁住房（下称“保租房”）REITs试点正式起航。
2、项目应当权属清晰、运营模式成熟、具有可持续央企信托-19号深圳南山房地产项目的市场化收益，并经有关部门认定为保障性租赁住房项目。严禁以租赁住房等名义，为非租赁住房等房地产开发项目变相融资，或变相规避房地产调控要求。
3、防止资金违规流入商品房和商业房地产开发。此外，明确了其央企信托-19号深圳南山房地产项目他地区基础设施REITs原持有人及其控股股东或其关联方参与商品房和商业地产开发的回收资金管理相关要求。
4、随着租房市场的严重溢价，《指引》严格规范租赁住房原始权益人的行为，要求原始权益人不可以假借租赁住房之名为其他的房地产项目变相的融资。
5、在此背景下，红土创新基金项目于7月11日获深交所通过，这是自去年6月29日国家发改委发文将保租房纳入基础设施公募REITs一年多以后，第一只获得交易所正式批准的保租房公募REITs。
6、凤凰网房产 向TA提问 关注 展开全部 7月6日，澎湃新闻获悉，北大光华REITs调研组近日发布一份《关于加快推动保障性租赁住房REITs试点的建议》的报告。
联泰御湾是什么社区的
1、金华社区。汕头悦泰春天属于金砂街道属于金华社区央企信托-19号深圳南山房地产项目，悦泰春天是联泰集团在汕头市西区的第一个楼盘央企信托-19号深圳南山房地产项目，金华社区是广东省汕头市金平区金砂街道下辖的社区。
2、东莞市辖区曲海社区。根据查询相关公开信息北大资源御湾位于广东省东莞市金曲路18号，属于东莞市辖区曲海社区，在这个社区的管辖范围内。
3、临湖幸福社区。天御湾紧挨着越东路与袍渎路交叉口东北角，属于临湖幸福社区，行政区域属于袍江新区袍江世纪街，区域居住环境优良，交通便利，周边基础设施完善。
龙光西丽复工了吗
1、最近关于西丽龙光人才房开工的相关新闻或者公告也比较少央企信托-19号深圳南山房地产项目，所以对于具体时间无法给出准确的答复。不过央企信托-19号深圳南山房地产项目，按照往常的经验，这类大型住房项目的开工时间通常需要经历一系列的前期策划、审批、招标等流程，耗时较长。
2、号线从松岗发出，南下经过石岩、龙华红山、直达福田科学馆站，预计2020年通车运营。
3、政府相关部门对开发商交付房屋的监督职责，房屋烂尾后，业主可以共同向政府部门求助，请求介入调查，要求开发商尽快复工交付房屋。并且请求政府部门和银行协商停贷问题。
4、交通央企信托-19号深圳南山房地产项目：双地铁/双高速/高铁，6号线松岗出发南下经过石岩、龙华红山、直达福田科学馆站，预计2020通车。
5、龙光玖龙台是在建中的地铁6号线“观光站”地铁口物业，是对接中心城区的快线。
南山地产是国企吗
国企。南山开发集团是国务院、广东省、深圳市三级国资委持股，国有资本占绝对主体地位的大型国有企业集团，属于国企。
南山集团是位列中国企业500强前列的大型民营股份制企业。”南山集团始创于1978年，经过三十余年的艰苦拼搏，现已发展成为以民营股份制经济为主体，多产业并举发展的国家级大型企业集团。可见南山集团的性质是私企（民营企业）。
招商局南山控股是国企，招商局是国资委下属企业，南山控股是地方国企。
南山府是国企南山地产东莞首作，南山地产拥有37载房地产开发经验，开发项目遍及国内各地。项目选址东莞千亿水乡新城、麻涌滨江商务区，与广州开发区仅一桥之隔，目前片区已吸引了京东、阿里巴巴、宝洁等众多世界500强名企云集。
大型央企或国企为什么频频抛售房地产资产?
1、应该包括两个原因。中信地产业务的住宅地产和商业地产已经做了分割，集团更加重视商业地产在核心城市的存量运营，定位的是城市运营商。
2、因为中信集团住宅业务一直做得不好，尤其利润和规模与中信地产品牌脱节，加上中信股份已经实现整体上市，所以卖掉中信地产，集团更加重视商业地产在核心城市的存量运营。
3、对于央企退出房地产进展缓慢的原因，专家认为是受多种因素影响。比如房产行业有其自身生产周期，不可能说退就退；另一方面，一些央企在之前购买了不少土地，市场并不能完全吸收。
4、近几年，李嘉诚频频出售内地物业。据不完全统计，如果世纪汇出售，包括超市、港口、能源等其他资产，近三年李嘉诚套现内地资产金额达到上千亿元，而旗下公司期间没有新增投资。
5、严跃进认为，房企接手央企的“退房”，能够获得较好的土地资产项目，这一点值得肯定。从风险角度看，确实要注意防范收购以后因项目操盘不得当导致项目运营更加困难。
王健林34岁踏足房地产,南山住宅第一桶金,38岁通过改制成立万达_百度...
1、在1988年，王健林接手了负债累累的大连市西岗区住宅开发公司，担任住宅开发公司经理。这一年也算是王健林的创业元年，从此王健林踏入了房地产行业。
2、转业后，王健林来到大连市西岗区区政府任办公室主任。不过，没过一年，不太安分的王健林又主动请缨，自愿去担任濒临破产的西岗住宅开发公司经理。从此踏入了房地产这个圈子。
3、但很快，本认为仕途无量的王健林竟弃政从商，通过企业改制的机会，创建了大连万达集团股份有限公司。 迈入了房地产这个圈后，万达的第一桶金是大连市政府北门的棚户区改造。
4、王健林，1954年10月生于四川，中共党员，高级工程师，1988年组建万达集团，1992年，万达集团正式改制为万达集团股份有限公司。
5、王健林是在部队出身的，在大连陆军学院进行学习，后来就读于辽宁大学，毕业后担任大连市西岗区人民政府任办公室主任，他发现了商机弃政从商，打算投资房地产，在1992年成立大连万达房地产集团公司。
6、问题五：王健林创业故事，详细 王健林具有很强的开拓精神和创新精神，在现代企业经营管理和房地产开发建设方面有着独到的建树。
