济源市虎岭经发集信托计划

💎💎💎重点项目推介--《济源市虎岭经发集信托计划》
❤AA国有平台融资❤+❤国有平台保证担保❤+❤资金合规管理❤
☀产品名称：《济源市虎岭经发信托计划》☀
✨【规模】：5000万元
✨【债权存续期限】：一年期
✨【支付方式】：自然季度（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）支付一次收益，到期一次性还本金。
💰【起投金额及年化收益基准】：
👏一年期：
💰10万元≤认购金额<50万元 8.9%/年
💰50万元≤认购金额<100万元 9.3%/年
💰100万元≤认购金额 9.6%/年
🌸【资金用途】：用于济源市虎岭经济XX集团有限公司流动资金补充
❤【增信措施】：济源科产XX发展集团有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
☀【融资主体】：济源市虎岭XX发展集团有限公司于2008年10月成立，是虎岭高新片区资本运作和投融资的市场主体，主要围绕片区战略部署，确保政府重大经济建设发展决策能够及时、全面、科学落实到位。截至2023年03月底，该集团资产总额26.49亿元，公司长期保持AA主体信用评级，是当地实力雄厚的国有公司。
☀【担保主体】：济源科产XX发展集团有限公司成立于2008年10月，由济源高新技术产业开发区管理委员会出资2000万成立，科产经济集团业务主要以城中村改造开发和工业园区开发两大板块为主，同时积极拓展物流运输、建材销售、工业旅游等业务。截⾄2023年4⽉，公司总资产9.8亿元，是运营稳定有一定偿债能力公司。

济源市虎岭经发集信托计划

新闻资讯：

施工企业需要重要工程质量的管理和控制，保证施工的安全和质量，满足人们对于高层住宅的要求

    文章针对高层建筑施工中几个重要部分的管理与控制进行了简要的分析和探讨

     关键词：高层建筑；施工质量；管理 随着我国经济水平的提高，建筑行业也得到了迅猛的发展，人们对于住宅也提出了更高的要求，而由于建筑面积的有限性和价格问题，城市建设中更多的采用高层建筑

    高层建筑在施工的前期投入比较大，施工周期时间长，实际施工中存在一些问题，因此应重视高层建筑施工质量的管理和控制，以保证施工质量

     1 高层建筑的概念 高层建筑是指建筑的楼层高于九层，建筑规模较大，具有综合性的功能，是一项比较复杂的工程体系

    高层建筑一般都必须具备最基础的居住功能，另外还需要配备可供办公、娱乐、购物等多种功能的场所

    这种综合性的功能性也就使高层建筑的施工标准要大大的高于其他建筑类型，也对施工质量提出了更高的要求

     高层建筑一般具有成本高、规模大等显著特点，在施工质量上与工程的设计、工艺的先进性、选用建筑材料的品类及施工进度控制和工序安排具有紧密的关系

    在施工的前期，施工企业需要对施工面积进行详细的计算和测量，做好工程项目的预算和投资工作，加强对工程的质量监督和控制

     2 高层建筑施工质量的管理与控制 2.1 建筑施工地质监测与设计方案的管理与控制

    在高层建筑项目施工之前，主要的质量管理和控制包含两个部分，首先是管理与控制工程的地质监测，其次是管理与控制施工的设计方案

    管理与控制工程的地质监测主要是指在高层建筑的项目施工之前，施工方要对施工的地点来做全面的考察和监测，对施工的地质进行勘测和取样

    根据对取样的分析和监测来确定施工地的土层厚度、地下水层深度及基岩厚度等数据，获取准确的施工参数，这些数据信息对于建设高层建筑具有重要的意义，特别是对地基的建设，因此施工企业需要加强高层建筑工程地质的管理

     对于施工设计方案的管理和控制，施工企业要给予设计方案足够的重视，在设计的过程中严格的按照相关的规定及要求来进行每一部分的工作，包括建筑内部的布局、楼层高度、整体构造等

    在设计施工方案时要选用有资质的设计院来进行，而不能为了节省成本而选择资历不足的设计院，有效的保证高层建筑具有合格的施工方案

    在整体的设计方案完成之后还需要组织相关机构来进行审查，发现问题及时整改，保证高层建筑施工的设计质量

     2.2 建筑施工技术的管理与控制

    高层建筑施工技术的管理与控制分为三个部分，即施工测量技术、建筑裂缝处理、施工混凝土及钢筋使用技术的管理与控制

     2.2.1 施工测量技术

    高层建筑的施工精度要求非常高，也是非常重要的

    在实际的施工过程中会出现一些偏差或移位现象，为了达到高层建筑施工的要求，满足施工测量中对高度、宽度和长度的要求，需要做到保证标高线、垂直度及轴线的准确

    其中标高线可以根据在每层预设四个空洞来做标高定位，而这种做法有可能会受到加膜、混凝土浇筑等因素的印象，造成标高点不够准确，应该采取多层标高的方法来进行再次复核，同时使用水准仪来做抄平，保证标高线的准确度

    测量高层建筑的垂直度需要根据建筑的柱网分布来确定，可以将高层建筑商四个角边墙沿纵向、横向来测量到一层转交边墙之上，以此来作为测量的垂直度标准

    确定轴线一定是利用经纬仪和激光仪结合的方式来获取

     2.2.2 建筑裂缝处理技术

    建筑裂缝问题是在施工中常见的现象，引起这种现象的原因有两个，首先是因为水泥具有热化作用，在热化时会释放热量而造成钢筋混凝土发生温度变化，温度变化和收缩的双重作用下使钢筋混凝土产生裂缝

    其次是由于钢筋混凝土强度较大，容易产生裂缝的现象

    为了防止钢筋混凝土产生裂缝现象，可以采用低热属性的水泥，或者在钢筋混凝土中加入缓凝剂，尽可能的减少大体积、大面积的使用混凝土

    同时还要加强施工现场的管理，提高施工人员的技术水平和专业水平，培养和增强施工人员的岗位责任心，有效的防止高层建筑有产生裂缝的情况发生

     2.2.3 混凝土和钢筋使用技术

    混凝土和钢筋是建筑施工中使用的重要材料，对整个工程质量具有重要的影响作用，因此需要重视混凝土和钢筋的使用技术，加强对其的管理和控制

    首先在使用混凝土使要保证一定的强度，以避免混凝土离散型太大

    浇筑混凝土时要搅拌均匀，不能使用浓度太小的混凝土，沉淀时间过长的混凝土也不可以使用，会对混凝土强度造成严重的影响

    振捣混凝土时要逐层的用振动棒来振捣，防止出现振空的情况

     钢筋是钢筋混凝土的重要组成部分，影响着整个高层建筑的支撑力，良好的钢筋质量和使用技术可以有效的保证高层建筑的施工质量

    因此施工材料的监管部门一定要确保钢筋质量，选择资质齐全并且质量较高的生产厂家来采购钢筋，并且要对采购的钢筋做全面的性能检测，保证投入施工使用的钢筋都能够符合标准和设计的要求

    在使用钢筋的过程中，需要将钢筋绑紧，并且连接处需要有重叠，重叠也需要满足规定要求，不能够为了节省使用而减少重叠长度，以免影响建筑施工的质量

     2.3 建筑施工监理的管理与控制

    监理工作对于整个工程项目的施工质量具有重要的监督作用

    监理单位应对整个工程的质量开展监理工作

    首先需要根据项目的设计文件和相关法律法规，建立监理的细则和规划，制定监理的制度并且严格的执行

    其次对于建筑工程的关键工序、关键部位进行梳理，有针对性的加大监管力度

    另外对于施工过程中建筑材料、配件、设备的使用需要加强管理，没有监理人员的确认不可使用

    对于没有达到质量标准的工程，需要责令施工方返工，保证高层建筑的施工质量

     3 结语 高层建筑是我国城市建设中重要的组成部分，关系到广大人民的生活

    在高层建筑施工中必须保证施工安全和施工质量，加强施工中的质量管理与控制，重视施工中各个部分的监管，以保证高层建筑的安全使用

     参考文献 【1】 杨悦华.高层建筑施工质量控制与管理【J】.房地产导刊，2013（30）. 【2】 陈启云.高层建筑施工质量的管理及其控制【J】.中华民居，2014（24）. 【3】 张增辉.研究高层建筑施工质量的管理与控制【J】.城市建设理论研究，2014（36）.