央企信托-91号·泰州市级政信

🎉新款泰州市级政信！AA+地级市第3大平台融资，另有AA市级平台担保，融资&担保双方总资产1200亿！
🎉长三角核心16城之一，GDP达6401.77亿，公共预算收入416.65亿！

【央企信托-91号·泰州市级政信】
■要素：5亿， 24个月，自然半年付息
■税后年收益：100万 6.8%，300万 6.9％

🎈【发行人】XT集团，2001年成立，AA+公开发债主体，注册资本超100亿，由泰州市国资委100%控股；截至2023年3月末，总资产716.23亿，流动资产高达567.22亿、占比79%，年净利润3.92亿，有仍未使用的银行授信83.28亿；作为泰州市第三大平台，公司综合实力非常强，具备充足的清偿能力。
🎈【担保人】XBJ开发，AA公开发债主体，注册资本43.3亿，泰州市国资委100%控股；截止2023年3月，总资产477.74亿。其中流动资产占比超88%，有仍未使用的银行授信31.92亿，年净利润3.88亿；作为泰州市7大市级平台之一，公司经营状况良好，担保履约能力非常强。

🎄【区域】泰州市，江苏地级市，是长三角核心16城之一，长江沿岸重要的工贸及港口城市；2022年泰州市GDP完成6401.77亿元，增长4.4%，增速列全省第2位，一般公共预算收入416.65亿元，综合实力居全国第42位。

无关内容：

负责设计和项目实施过程的特殊材料选材、施工工艺方案的制定和实施监督工作，对确定的设计方案的效果通过选材和施工工艺进行实、论证和把控，即在保证合同内容的前提下，提出优化选材，并确定加工、制作和安装方案，为设计师提供操作性意见，在完成项目施工任务的同时，确保达到保证设计理念和设计效果的共同目标

     此项工程为学院总体扩建一期现代化教育中心工程，是集教学、会议、办公、科研为一体的综合性建筑

    我公司在前期方案设计中，凭着独特的设计理念和大气、与建筑浑为一体的的内装设计风格，一举赢得院方的认可，最终得以承担了教育中心首层大厅共享空间及首层报告厅等重点部位的内装设计和施工任务

     在精装设计方案上，我们的设计完全取消多余的装饰，在设计效果上，多采用简单的立体主义造型，强调以功能为主，而不再是以形式为设计的出发点，提倡非装饰性的简单几何造型

    同时也重视到空间的考虑，强调整体，重视业主的费用和开支计划安排，把经济成本放入设计中，从而达到实用、经济的目的

     前厅共享空间部分运用了较大的反差对比，各个细部精简到不可精简的“绝对”境界，对于顶棚的结构处理采取完全暴露，使结构本身升华为建筑装饰的艺术；地面则采用了光面进口抛光石材，显示出来的是它们的高贵、雅致；墙柱面是粗糙质感的哑光洞石，为了加强光度、色度对比和沉重感，在设计中墙面还首次选用了原色铁板这一特殊材料，以突出主张忠实于自然的本色

    在效果图的设计中此方案散发出来的是自然、质朴，与建筑的功能性相得益彰，充满了对生态与自然的追求

     在以往公司承担的的设计施工项目中，对材料选用的态度我们多是从服从设计师的角度出发的，因为这样可能会规避工艺的风险性，规避材料对空间的影响

    但是，在这个项目原色铁板的初次使用，设计师本人也有点吃不准了，是否选用这种材料或者使用这用材料后通过什么工艺达到预期的效果，即成为技术负责人的主要攻克的难题

    为了良好设计理念通过施工最终得以实现， 我们不仅与业主达成很好的沟通，对特殊材料和施工工艺的实施都经历的反复的实验和论证

    确定使用原色铁板是在本项工程上采取的大胆的尝试

    我们选用的铁板为热轧板，表面呈黑色

    容易生锈，是经过高温加热轧制而成

    为体现出现代加工工艺的精密细致，为保证铁板能够保持防腐防锈和为了使漆膜更好的与铁板结合紧密，达到更好的附着力、并保证加工出原色仿古的效果，首先需要做前处理，这一点是肯定的也不可缺少的

    清洗、去污、油、干燥等，这些前处理是为了漆膜更好的与铁板结合紧密,附着力更好，但没有可能在表面刮伤后仍不会生锈

    任何表面处理工艺，防腐性能都是有一定的限度的

    提高防腐性能,也是必须的

    经过与防腐防锈专业厂家的共同研讨与多方测试不同涂料的性能，解决了铁板在工序之间及使用过程中产生的生锈、氧化问题，提供最有效的防锈防腐工艺

    减少因锈蚀而造成的损害，减少环境污染，提高了工程质量并保证了其装饰效果

     原色铁板的运用不仅因为这种表现形式新，在很多技术手法上的创新也是从未有过的

    为了使材质的纹理效果更明显，需再经过反复的抛磨处理，才能将其摩擦发亮的肌理表现得淋漓尽致

    在工艺试验过程中，最初完成后铁板是全黑的，丝毫没有金属感，我们就调整方案，对铁板再经特殊处理抛磨，铁板就出现不同程度黑灰相间的素描效果，对其附于了金属光泽的色彩

    为了增强其坚实的质感，我们又经过多种抛磨处理，再用棉球擦拭高渗透防锈清漆底漆，待铁板安装完毕后，再用羊毛刷涂刷两遍高渗透清漆面漆，这样加工出来的铁板效果，既饱有金属质感的冷硬，又不缺乏丰富的色泽，最终达到了设计师想要的预期效果

    原色铁板是一种具有美观、耐老化、环保无辐射的生态环保装饰材料，它达到的效果深受甲方和同行的赞赏

    如果您步入教育中心共享大厅，立即会感受到大厅整体风格的质朴而宁静，马上就会融入到建筑的教学与学术探讨的氛围中去

     在这次实践的体会中，我感到设计师除了自身对设计、对美学的把握之外，也还需要有良好项目管理能力的人员去围绕体现设计师创意的实现

    我认为，一个项目的最终表达，不能说是施工做得不好，或者说是材料商配合得不好

    一个完美的作品，最终是以整个项目为核心的，在一个项目的施工过程中，设计师在其中是一个非常重要的角色，那么技术人员就是更要具备策案能力，统筹、控制项目的能力，以共同达到完成项目的最终目标

     报告厅的设计风格是以自然的色彩与材质所构成，简单明了，力图把作品减缩到基本的几何形状

    本着“去芜存菁”的思想，试图体现材料本身的材质、肌理

    作品以纯净简明的材质对比与色彩关系来达到装饰的作用

    在处理手法上主张流动空间的新概念，墙面设计是由简洁的肌理与单纯的色调营造出的又是温馨、平静

    墙面吸音板材和铝穿孔板是材质、色彩单纯的对比，都是具有平和气息的自然材料，在造型上注重新颖与独特，在材料的运用上则力图充分展示材质自身的特点与装饰效果

     在选用墙面材料的论证中，作为项目技术负责人，我提出此项工程对材料的环保要求很高，工期又紧，需要通过建立标准化来改变装修施工，提高施工的效率、速度

    墙体板材宜采用进口爱格板

    这种板材是细木工板、胶合板、密度板、刨花板等优质的升级换代产品

     是一种复合型装饰板

    在刨花板的基材上覆盖一层经过特殊浸渍处理的、具有抗刻划、耐酸碱的表层

    这种板材虽还未被广泛采用，但在以往的考察中我注意到这种材料主要是用来自于常年稳定出材的森林的原材剥皮加工而得，独有的板表层和芯层分别加工的过程，保证了它能拥有前所未有的颜色、细致密闭的表面，高机械稳定性以及潮湿条件下的尺寸稳定性，对设计师提出的材质和功能、效果等方面的要求都能达到吻合

    所有的爱格板产品都是按照国际通行的DIN标准进行严格的测试和检验，完整的质量保证体系保证了爱格板具有良好的内在品质：表面平整，不变形、环保、吸音

    在此项目中，爱格板的装饰运用开辟了一个全新的应用空间：板材表面不需再做上漆处理，既环保又保持原生态，还满足了报告厅墙面的吸音效果，达到所谓的“追求创新，还要追求回味”

    因此板材是经高温压处理，制成富于质感、坚固稳定的吸声装饰材料

    板材完全保留了木材天然的舒适性，而材料表面丰富的空腔又能够吸收声波，从而保证板材发挥最佳的吸声功效

    它兼顾了建筑环保对材料提出的最新要求和最佳吸声性能，凭借其在吸声、装饰、隔声、建筑环保等方面无与伦比的特性，在本项目中得以选用和采纳

     本项目的施工周期短、工期紧、现场交叉作业工序较多的情况，我提出对于爱格板的工厂化加工，提前进行计算机排尺下单进行工厂加工，加工周期时间提前在工厂中完成，使现场具备安装条件的同时，加工产品能在最短时间安装完毕

    现场只有靠实施装配式安装，业主要求的工期才能得以保证，才能按期交付使用

    这种技术就是把装修施工由劳动密集转为科技密集和管理密集，把现场的不可调节的问题提前进行消化完成

    所以在此项目上，板材的提前加工，使工程从这几方面都得以达到即定目标：一是在质量上，用科技从根本上提升装饰品质和档次；二是在成本控制上，用现代化设备批量生产来降低成本；三是在完成工期要求上，用生产和安装相分离的技术大幅度缩短工期

    从而实现了本项目完成了施工总体目标—-质优、价廉、工期短的要求

    同时，因为采用该工艺，流水线生产全部制作都在工厂完成，板材上的各种造型孔、电门孔、安装异型孔均在工厂预制，精确定位，有效避免了现场切割造成误差和版面变形

    在试验期间，我们在厂内试组装后运到现场安装

    根据专业机构检测，在阳光直射条件下，粘合牢度寿命可高达15年以上

    拼装板材每块都可以独自拆卸，方便维护，先进的安装工艺也使需要检修部位均可简易拆装，为墙面隐蔽工程、管道检修维护创造便利条件

    爱特板的具有的各种优势，使设计提出的的做工精细、品质高雅的整体风格要求最大限度的得以保证，使设计效果得以充分展示

    经过对装饰面板预先加工的推广使用，推进了公司对于板材的工厂化加工结合现场安装的施工模式，在本项目得以较好 地按照预期目标优质地完成了此项工程的设计施工一体化服务内容

     此项工程的顺利竣工和完美的设计效果，保证了学院提高教学现代化管理和实现扩大招生的发展战略，施工的良好质量和后期服务也使院方给予了较高的评价和充分肯定

    此项工程在2009年7月获得国家优质工程银质奖项，2010年又被中国装饰协会评选为装饰工程设计奖和全国工程装饰奖，也为学院实现了较高的经济效益和获得了良好社会效益

     在此项目的实施过程中，我感到设计师的目标首先是去创造价值，找到一个适合的平台和适合的点去发挥，就是设计者的光环

    但一个设计作品的实现，还要依赖于它的实施者

    设计的进步和完善离不开行业的发展，设计一定会是和产品相辅相成的，最后达到推动行业发展的作用

    在市场经济体制下，先进的施工技术和完美的工程质量更是代表一个企业的综合文化水准、全面管理水平、科技水平和生产力水平

    所以施工管理能力也不可必免的涉及我们施工环节中的方方面面，是企业生存和发展的重要基础，也是企业参与市场竞争的重要资源

    每项工程的成功都是集体智慧的结晶，是我们企业共同实力的集中体现

    企业的发展是综合实力的体现，提升公司的每个环节的适应性和操作性，应该是企业稳步均衡发展的必要条件

    

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